南京酒店湯山新城招商會(編輯修改稿)
2025-02-17 19:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 展產(chǎn)業(yè) 會展產(chǎn)業(yè)價值研判 基點：會展產(chǎn)業(yè)對一國經(jīng)濟發(fā)展具有直接帶動力， 直接帶動系數(shù)為 1比 5， 間接帶動系數(shù)為 1比 9。 特點：投資比重小、發(fā)展?jié)摿Υ蟆? 價值：高影響、高收入、高贏利。 判斷：其利潤大約是 20%到 25%以上。 會展將成為未來傳播經(jīng)濟的長效爆破點。 湯山新城的會展產(chǎn)業(yè)必將成為未來南京“會議會展新看點”。 3000億美元規(guī)模的國際市場 . 2022年中國舉辦了接近 4000個展覽，收入在 140億元人民幣左右， 2022年收入在155億元左右，同比增長 10％。 酒店產(chǎn)業(yè) 旅游產(chǎn)業(yè) 人居產(chǎn)業(yè) 健康產(chǎn)業(yè) 商貿(mào)產(chǎn)業(yè) 會展產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)介紹 —— 旅游產(chǎn)業(yè) 固有溫泉資源、旅游 資源“質(zhì)優(yōu)量富” 已在長三角具有獨特影響力 打造消費引擎 整合原有資源 促進產(chǎn)業(yè)升級 強化區(qū)域品牌 2022年湯山接待各地游客 70多萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)總收入 億元，溫泉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟效益達 11622萬元。 旅游產(chǎn)業(yè)價值研判 酒店產(chǎn)業(yè) 旅游產(chǎn)業(yè) 人居產(chǎn)業(yè) 健康產(chǎn)業(yè) 商貿(mào)產(chǎn)業(yè) 會展產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)介紹 —— 人居產(chǎn)業(yè) 人居產(chǎn)業(yè)價值研判 人居經(jīng)濟永遠是城市化建設(shè)進程中的集聚力量 羅馬不是一天建成的，湯山新城的房地產(chǎn)發(fā)展，必須放在時間的軸線上考量城市發(fā)展的關(guān)系。依照城市發(fā)展的規(guī)律，組織新城開發(fā)中的要素，使整個新城發(fā)展呈現(xiàn)最合理、最和諧的生長狀態(tài)。 原生生態(tài)資源優(yōu)勢 現(xiàn)有住宅的配套過于集中，輻射力不強，土地供應(yīng)主要集中在老城區(qū)周邊。 獨立新城規(guī)劃優(yōu)勢 大江南休閑旅游地產(chǎn) 長三角生態(tài)棲居花園 酒店產(chǎn)業(yè) 旅游產(chǎn)業(yè) 人居產(chǎn)業(yè) 健康產(chǎn)業(yè) 商貿(mào)產(chǎn)業(yè) 會展產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)介紹 —— 健康產(chǎn)業(yè) 南京 700－ 800萬人口 每年至少有 100萬 150萬人體檢 每人平均消費 200元 2億 3億元 如果 １ 個體檢機構(gòu)每天接待人數(shù)為 100人 至少需要 此類機構(gòu) 25至35家 南京嚴(yán)格實行 “ 醫(yī)檢分離 ” 的體檢機構(gòu)不足 10家，真正的專業(yè)獨立體檢機構(gòu)，只有健康園 1家 健康產(chǎn)業(yè)價值研判 —— 健康檢查機構(gòu) 具有品牌特色的專業(yè)的 健康體檢機構(gòu)。 具有啟動健康產(chǎn)業(yè)鏈作用的 健康管理機構(gòu)。 在湯山整體健康生態(tài)特色構(gòu)建中，具有發(fā)散性作用的 健康維護與療養(yǎng)機構(gòu)。 健康 體檢 醫(yī)療 休閑 養(yǎng)生 旅游 溫泉 康復(fù) 健康產(chǎn)業(yè)價值研判 —— 健康產(chǎn)業(yè)體系 酒店產(chǎn)業(yè) 旅游產(chǎn)業(yè) 人居產(chǎn)業(yè) 健康產(chǎn)業(yè) 商貿(mào)產(chǎn)業(yè) 會展產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)介紹 —— 商貿(mào)產(chǎn)業(yè) 商貿(mào)產(chǎn)業(yè)理念探尋 商貿(mào)產(chǎn)業(yè)必然是一個新城產(chǎn)業(yè)鏈的核心環(huán)節(jié)。 湯山新城現(xiàn)有商貿(mào)產(chǎn)業(yè)主要以老城區(qū)社區(qū)街鋪為主。新城的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)格局，一方面是對原有街鋪進行合理改造，更重要的是打造全新商貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈。依據(jù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的客觀發(fā)展規(guī)律，初期進行一個局部性的啟動。依托于整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展開始全面啟動，最終形成完善的功能，服務(wù)于整個湯山新城，以及由湯山新城的本身魅力而吸引的四海賓朋 。 湯山新城招商項目介紹 （新城創(chuàng)富 TOP10） 來 ，共筑城市傳奇，共創(chuàng)新城財富。 招商項目介紹 —— 十大產(chǎn)業(yè) 1 一、項目發(fā)展理念 湯山新城的初步發(fā)展階段，是旅游休閑產(chǎn)業(yè)與度假產(chǎn)業(yè)打造消費引擎方向發(fā)展的階段，是會議會展業(yè)樣板性起步、引進品牌的階段。在這一階段，我們考慮未來的導(dǎo)向，在酒店業(yè)凸顯特色、樹立標(biāo)桿。 二、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 占地 50－ 200畝（具體面積視項目情況而定） 三、總投資及效益預(yù)期 預(yù)計總投資： 5－ 10億元 建設(shè)年限： 2－ 3年 預(yù)計回報率： 12％ 四、項目合作方式 合資、獨資、合作 五星級豪華（溫泉）酒店 1 一、項目發(fā)展理念 度假品牌樹立的同時、會議會展業(yè)打造樣板的同時，作為產(chǎn)業(yè)的配套及時跟進酒店業(yè)的發(fā)展，以一定數(shù)量的配備高檔餐飲、高檔會所，有獨特定位特點的精品酒店（如鄉(xiāng)村風(fēng)格、田園風(fēng)格、娛樂主題）作為支撐。以此補充湯山新城目前高檔酒店體量不足的問題，為下一階段規(guī)模的集聚性打下基礎(chǔ)。 二、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 50－ 200畝（具體面積視項目情況而定） 三、總投資
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