【文章內(nèi)容簡介】 》國 發(fā) [2022]40 號《國 務(wù) 院 關(guān) 于 加 強(qiáng) 節(jié) 能 工 作 的 決 定 》(國 發(fā) [2022]28 號 )《產(chǎn) 業(yè) 結(jié) 構(gòu) 調(diào) 整 指 導(dǎo) 目 錄 (2022 年 本 )》《中 國 節(jié) 能 技 術(shù) 政 策 大 綱 (20C16 年 )》(國 家 發(fā) 改 委 、科 技 部 )《關(guān) 于 推 進(jìn) 節(jié) 能 省 地 型 建 筑 發(fā) 展 的 指 導(dǎo) 意 見 》(建 設(shè) 部 建 科 [20c)5178 號 )1國 家 發(fā) 改 委 《關(guān) 于 加 強(qiáng) 固 定 資 產(chǎn) 投 資 項 目 節(jié) 能 評 估 和 審 查 工作 的 通 知 》(發(fā) 改 投 資 [20c16]2787 號 )1山 東 省 政 府 辦 公 廳 《關(guān) 于 切 實(shí) 做 好 固 定 資 產(chǎn) 投 資 項 目 建 能 評估 審 查 工 作 的 通 知 》(魯 政 辦 發(fā) [2022]42 號 )1《關(guān) 于 發(fā) 展 節(jié) 能 省 地 型 住 宅 和 公 共 建 筑 的 指 導(dǎo) 意 見 》(建 設(shè) 部 建 科 [2022]78 號 )1《山 東 省 新 型 墻 體 材 料 發(fā) 展 應(yīng) 用 與 建 筑 節(jié) 能 管 理 規(guī) 定 》山 東 省 人 民 政 府 令第 181 號 2022 年 9 月 ) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范菏澤歐龍汽車配件有限公司公共租賃房項目 煙 臺 市 工 業(yè) 設(shè) 計 研 究 院 有 限 公 司13《公 共 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) 》GB5018992《設(shè) 備 及 管 道 保 溫 技 術(shù) 通 則 》GB1427292《綠 色 建 筑 評 價 標(biāo) 準(zhǔn) 》GB/503782022《采 暖 通 風(fēng) 與 空 氣 調(diào) 節(jié) 設(shè) 計 規(guī) 范 》GB50019?2022《通 風(fēng) 與 空 調(diào) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》GB50243—2022《建 筑 節(jié) 能 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》GB50411?2022《外 墻 外 保 溫 工 程 技 術(shù) 規(guī) 程 》JGJl44—2022《建 筑 照 明 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) 》GB50034?2022《建 筑 采 光 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) 》GB/T 50033?202210,《空 調(diào) 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 運(yùn) 行 管 理 規(guī) 范 》GB50365—20221《民 用 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) 》(JGJ 一 95)1《居 住 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) 》(山 東 省 —202 能 耗 狀 況 和 能 耗 指 標(biāo) 分 析本 項 目 所 需 能 耗 主 要 有 水 、電 、天 然 氣 等 。其 中 節(jié) 約 潛 力 較 大 的 是 水 、電 。本項 目 的 能 耗 消 耗 種 類 和 數(shù) 量 見 下 表 ?項 目 的 能 耗 指 標(biāo) 表序 號 項 目 單 位 設(shè) 計 值 折 算 系 數(shù) 能 耗 （噸 標(biāo) 準(zhǔn) 煤 ） 備 注1 電 萬 KWH 2 暖 萬 千 焦 3 水 萬 噸 通 過 計 算 ，本 項 目 綜 合 能 耗 折 標(biāo) 準(zhǔn) 煤 噸 標(biāo) 準(zhǔn) 煤 ，具 有 較 好 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益和 社 會 效 益 ，節(jié) 能 效 果 顯 著 。菏澤歐龍汽車配件有限公司公共租賃房項目 煙 臺 市 工 業(yè) 設(shè) 計 研 究 院 有 限 公 司14 節(jié) 能 措 施 和 節(jié) 能 效 果 分 析 建筑節(jié)能按 照 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計 要 求 ，為 降 低 建 筑 物 的 能 源 消 耗 ，本 項 目 擬 采 取 以 下 節(jié) 能措 施 ：?建 筑 物 朝 向 采 用 南 北 向 ，以 保 證 冬 季 室 內(nèi) 能 夠 得 到 較 多 的 陽 光 ，提 高 室內(nèi) 溫 度 。同 時 ，避 免 盛 夏 灼 熱 的 光 線 射 入 室 內(nèi) ?？?制 窗 墻 面 積 比 。不 同 朝 向 的 窗 墻 面 積 比 不 應(yīng) 超 過 規(guī) 定 數(shù) 值 ，即 北 向 窗墻 面 積 比 為 ，東 、西 向 窗 墻 面 積 比 為 ，南 向 窗 墻 面 積 比 為 。采 用 節(jié) 能 型 新 技 術(shù) 、新 材 料 ，注 重 推 廣 使 用 新 型 節(jié) 能 墻 體 材 料 及 外 墻 保溫 技 術(shù) 。在 保 證 質(zhì) 量 和 使 用 功 能 的 前 提 下 ，節(jié) 約 能 源 ，避 免 浪 費(fèi) 。屋 面 ：100 厚 憎 水 膨 脹 珍 珠 巖 塊 保 溫 層 ；?外 墻 ：240 厚 燒 結(jié) 空 心 磚 ，外 做 40 厚 聚 苯 顆 粒 保 溫 層 ；不 采 暖 樓 梯 間 隔 墻 ：采 用 240 厚 燒 結(jié) 空 心 磚 ，外 做 30 厚 聚 苯 顆 粒 保 溫 層 ；? 門 窗 ：外 圍 窗 均 為 鋁 合 金 隔 熱 斷 橋 型 材 、中 空 玻 璃 。封 陽 臺 采 用 鋁 合 金 隔 熱 斷 橋型 材 。分 戶 門 均 使 用 防 盜 保 溫 門 ；門 窗 氣 密 性 等 級 為 Ⅲ 級 。節(jié) 能 指 標(biāo)序 號 單 位 細(xì) 則 限 值 設(shè) 計 指 標(biāo)體 形 系 數(shù) ≤ 外 墻 平 均 傳 熱 系 數(shù) W/㎡ .k? 建 筑 物 耗 熱 量 指 標(biāo) W/㎡ 19 .61氣 耗 煤 量 指 標(biāo) t/m179。 室 外 暖 氣 溝 和 非 采 暖 房 間 的 采 暖 管 道 以 及 熱 水 管 道 采 取 保 溫 措 施 ，盡 可菏澤歐龍汽車配件有限公司公共租賃房項目 煙 臺 市 工 業(yè) 設(shè) 計 研 究 院 有 限 公 司15能 降 低 沿 途 熱 損 失 。 采暖節(jié)能設(shè)計l、建 筑 的 集 中 采 暖 系 統(tǒng) 應(yīng) 當(dāng) 使 用 雙 管 系 統(tǒng) ，推 行 溫 度 調(diào) 節(jié) 和 戶 用 熱 量 計 量裝 置 ，實(shí) 行 供 熱 計 量 收 費(fèi) 。每 組 散 熱 器 進(jìn) 水 管 均 設(shè) 一 溫 控 閥 ，可 根 據(jù) 室 外 溫 度 自 動 調(diào) 節(jié) 進(jìn) 入 散 熱 器的 熱 媒 流 量 ，維 持 室 溫 恒 定 。采 暖 系 統(tǒng) 各 熱 力 入 口 均 安 裝 差 壓 控 制 器 一 只 ，保 證 在 變 流 量 的 情 況 下 ，系 統(tǒng) 壓 差 恒 定 。 電氣節(jié)能措施本 工 程 采 用 緊 湊 型 熒 光 燈 、T5 高 效 節(jié) 能 燈 管 等 高 效 光 源 和 高 效 燈 具 ，配電 子 鎮(zhèn) 流 器 。本 工 程 各 套 內(nèi) 及 公 用 場 所 功 率 密 度 按 現(xiàn) 行 的 《建 筑 照 明 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) 》執(zhí) 行 。每 個 開 關(guān) 控 制 不 超 過 一 個 燈 具 ，公 共 場 所 采 用 聲 光 控 自 熄 開 關(guān) 利 于 節(jié) 能 。選 用 變 頻 變 流 控 制 電 梯 等 設(shè) 備 ，到 降 低 能 耗 的 目 的 。采 用 能 耗 低 的 換 熱 、給 水 、污 水 和 中 水 處 理 設(shè) 備 ，以 減 少 能 耗 。選 用 節(jié) 能 型 變 配 電 設(shè) 備 ，變 壓 器 選 用 新 型 高 效 節(jié) 能 型 ，并 采 用 合 適 的 低壓 電 容 補(bǔ) 償 柜 ，提 高 功 率 因 數(shù) 。推 廣 應(yīng) 用 節(jié) 能 、高 效 、合 適 、安 全 、有 益 環(huán) 境 的 綠 色 照 明 燈 具 ，提 高 用 電效 率 。 節(jié)水措施項 目 用 水 主 要 是 生 活 用 水 、公 建 用 水 及 綠 化 用 水 。為 控 制 用 水 ，達(dá) 到 節(jié) 約 用菏澤歐龍汽車配件有限公司公共租賃房項目 煙 臺 市 工 業(yè) 設(shè) 計 研 究 院 有 限 公 司16水 的 目 的 ，擬 采 取 以 下 措 施 ：?制 定 用 水 計 劃 ，做 到 合 理 用 水 。設(shè) 計 中 采 用 節(jié) 水 型 衛(wèi) 生 用 具 ，強(qiáng) 制 推 廣 使 用 陶 瓷 密 封 水 嘴 和 一 次 沖 洗 水量 為 升 的 坐 便 器 。采 用 密 封 性 能 好 、開 關(guān) 靈 活 的 閥 門 ，杜 絕 跑 、冒 、滴 、漏 現(xiàn) 象 發(fā) 生 。區(qū) 內(nèi) 供 水 系 統(tǒng) 采 取 防 滲 、防 漏 措 施 ，減 少 不 必 要 的 損 失 。加 強(qiáng) 物 業(yè) 管 理 ，經(jīng) 常 檢 查 設(shè) 施 的 完 好 情 況 ，及 時 檢 修 有 問 題 的 設(shè) 施 。 節(jié)能效果項 目 通 過 采 用 生 態(tài) 設(shè) 計 ，改 善 區(qū) 域 熱 環(huán) 境 與 空 氣 品 質(zhì) ；建 筑 節(jié) 能 措 施 在 保 證相 同 的 室 內(nèi) 熱 環(huán) 境 質(zhì) 量 和 衛(wèi) 生 換 氣 指 標(biāo) 的 前 提 下 ，與 未 采 取 節(jié) 能 措 施 前 相 比 較空 調(diào) 能 耗 節(jié) 約 50%。雖 然 從 成 本 的 角 度 進(jìn) 行 分 析 節(jié) 能 住 宅 與 非 節(jié) 能 住 宅 相 比 建 安 造 價 會 有 所 增加 但 隨 之 產(chǎn) 生 的 社 會 效 益 、經(jīng) 濟(jì) 效 益 、環(huán) 境 效 益 十 分 巨 大 它 對 節(jié) 約 能 源 、保 護(hù) 環(huán)境 、提 高 建 筑 物 的 工 程 質(zhì) 量 改 善 居 住 舒 適 度 實(shí) 施 經(jīng) 濟(jì) 可 持 續(xù) 發(fā) 展 等 具 有 重 大 意義 。第 五 章 建 設(shè) 用 地 、 征 地 拆 遷 及 移 民 安 置 分 析菏澤歐龍汽車配件有限公司公共租賃房項目 煙 臺 市 工 業(yè) 設(shè) 計 研 究 院 有 限 公 司17 項 目 選 址 及 用 地 方 案 項 目 選 址項 目 擬 建 地 址 ：菏 澤 市 高 新 技 術(shù) 開 發(fā) 區(qū) 尚 德 路 與 延 河 路 交 匯 處 ，項 目 使 用 菏澤 歐 龍 汽 車 配 件 有 限 公 司 工 業(yè) 用 地 。菏 澤 市 地 處 山 東 省 西 南 部 ，位 于 蘇 、魯 、豫 、皖 四 省 交 界 處 ，地 處 中 原 腹 地 ，四 省 交 界 之 處 ，承 東 接 西 、引 南 聯(lián) 北 的 戰(zhàn) 略 地 位 非 常 重 要 ，自 古 為 兵 家 必 爭 、商賈 云 集 之 地 ，有 “得 中 原 者 得 天 下 ”之 談 。菏 澤 市 下 轄 八 縣 一 區(qū) ，全 市 總 面 積12238 平 方 公 里 ，總 人 口 930 萬 。菏 澤 市 高 新 技 術(shù) 開 發(fā) 區(qū) 是 一 個 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 配 套 齊 全 ，交 通 運(yùn) 輸 便 利 ，投 資 環(huán) 境優(yōu) 越 地 區(qū) 。該 處 為 城 市 建 設(shè) 規(guī) 劃 工 業(yè) 用 地 ，地 下 無 礦 藏 和 文 物 ；廠 區(qū) 地 勢 較 平 坦 ，有 利 于 防 洪 和 排 澇 。該 工 業(yè) 區(qū) 是 建 設(shè) 本 項 目 的 優(yōu) 選 地 點(diǎn) 。 城 市 規(guī) 劃 和 區(qū) 域 規(guī) 劃 要 求本 項 目 擬 建 地 點(diǎn) 為 菏 澤 市 高 新 技 術(shù) 開 發(fā) 區(qū) ，該 園 區(qū) 為 當(dāng) 地 規(guī) 劃 的 工 業(yè) (適 合本 項 目 建 設(shè) )建 設(shè) 區(qū) 域 。 交 通 條 件便 捷 的 交 通 。菏 澤 市 是 華 東 地 區(qū) 重 要 的 交 通 樞 紐 ，京 （北 京 ）九 （香 港 九 龍 ）鐵路 與 新 亞 歐 大 陸 橋 （連 接 日 照 港 、新 鄉(xiāng) 、西 安 、烏 魯 木 齊 直 至 荷 蘭 鹿 特 丹 港 的 國 際鐵 路 ）在 市 區(qū) 十 字 交 匯 ，每 天 上 百 次 的 客 、貨 運(yùn) 列 車 通 達(dá) 全 國 各 地 。已 通 車 的 日（日 照 ）東 （菏 澤 東 明 ）高 速 、日 南 高 速 、濟(jì) （濟(jì) 南 ）廣 （廣 州 ）、菏 （菏 澤 ）開 （開 封 ）高 速公 路 與 正 在 建 設(shè) 的 德 （德 州 ）商 （商 丘 ）、東 （東 明 ）新 （新 鄉(xiāng) ）、菏 （菏 澤 ）徐 （徐 州 ）高速 公 路 在 城 郊 呈 米 字 分 布 ，并 在 周 邊 地 區(qū) 與 京 滬 、京 福 、京 珠 、連 （連 云 港 ）霍 （霍爾 果 斯 ）高 速 公 路 交 匯 ，連 接 京 杭 大 運(yùn) 河 的 洙 水 河 航 道 已 開 工 建 設(shè) ，菏 澤 距 濟(jì) 南 、菏澤歐龍汽車配件有限公司公共租賃房項目 煙 臺 市 工 業(yè) 設(shè) 計 研 究 院 有 限 公 司18鄭 州 空 港 均 高 速 貫 通 且 距 菏 澤 80 公 里 的 濟(jì) 寧 機(jī) 場 已 開 通 運(yùn) 營 ，加 上 “五 橫 四 縱 ”的 國 、省 級 道 路 ，現(xiàn) 代 化 陸 海 空 全 方 位 的 交 通 運(yùn) 輸 網(wǎng) 絡(luò) 基 本 形 成 。項 目 地 點(diǎn) 位 于 山 東 交 通 的 樞 紐 ，交 通 十 分 便 利 。 征 地 條 件本 項 目 擬 建 地 點(diǎn) 為 菏 澤 市 高 新 技 術(shù) 開 發(fā) 區(qū) 內(nèi) ，征 地 事 宜 已 與 當(dāng) 地 政 府 達(dá) 成協(xié) 商 ，允 許 本 項 目 在 該 園 區(qū) 建 設(shè) 。 配 套 條 件已 建 成 投 產(chǎn) 的 裝 機(jī) 總 容 量 215 萬 千 瓦 的 菏 澤 發(fā) 電 廠 和 即 將 開 工 建 設(shè) 的 240萬 千 瓦 的 華 潤 電 廠 、240 萬 千 瓦 巨 野 煤 田 坑 口 電 廠 的 為 生 產(chǎn) 、生 活 提 供 了 充 裕