【文章內容簡介】 源及配線的發(fā)展容量。消防控制室、變配電站、保安室等除設內線電話外還設市內直撥電話?！∮嬎銠C網絡企業(yè)內計算機網絡支持辦公、生產、設備等計算機管理系統(tǒng)、會議電視、企業(yè)資源管理、因特網接入等數(shù)據傳輸。數(shù)據服務寬帶網光纖由運營商接入。計算機網絡布線進入建筑物綜合布線系統(tǒng)，計算機網絡速率采用100MBPS以太網，星型結構，布線系統(tǒng)采用超五類綜合配置。數(shù)據中心即電話系統(tǒng)的通信機房。—　廣播系統(tǒng)廣播系統(tǒng)為公共廣播與消防廣播系統(tǒng)合用，廣播主機設在消防值班室內，由火災報警主機引來應急廣播自動播音信號線，正常時為全廠室內區(qū)域提供業(yè)務廣播，背景音樂，作息信號等服務，火災時由火災報警主機強制開啟并播放火災報警信號。—　門禁控制及考勤系統(tǒng)在建筑的人員入口、通道、重要的房間設門禁控制系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)可對相應的建筑或區(qū)域的入口進行人員流動的控制、管理，防止非法進入，并在主要入口設置考勤機。在火災等緊急狀態(tài)下，入口處的門均被打開，以便人員疏散?！“卜老到y(tǒng)為了保證本工程各建筑及室外的安全，設置安全監(jiān)控系統(tǒng)：（1）安全監(jiān)控主機、監(jiān)視器、數(shù)字硬盤錄像機、監(jiān)視器等設備，設在消防保安控制室。（2）安全監(jiān)控攝像機設在廠區(qū)各主要出入口及周界各處、建筑各主要出入口及室內重要生產區(qū)域等處。（3）該系統(tǒng)對監(jiān)控場所進行實時、有效的視頻探測、監(jiān)視、顯示和記錄，并具有報警和圖像復核功能。同時，該系統(tǒng)還具有與入侵報警系統(tǒng)進行聯(lián)動控制的功能。（4）在室外設置周界報警系統(tǒng)。沿圍墻周界設對射式紅外線探測器，翻越、跨越圍墻入侵即發(fā)出報警信號?！≈饕獢?shù)據和技術經濟指標 表1－11　主要數(shù)據和技術經濟指標序號名　　稱單位數(shù)據備注1產能：配套電池產能1200兆瓦/年單晶硅噸/年8400單晶硅片萬片/年57000 2總投資萬元460723其中鋪底流動資金萬元24641其中固定資產投資萬元4360823職工人數(shù)人104004總建筑面積m22974055主要生產設備臺/套27156用電量萬度/Y1196487自來水消耗量萬T/Y8銷售收入萬元955063達產年平均9銷售利潤率％平均利潤10內部收益率%稅后11投資回收期年第二章　戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)政策及行業(yè)準入　擬建項目與相關規(guī)劃的關系《能源發(fā)展“十一五”規(guī)劃》中指出：“十一五”期間，重點發(fā)展資源潛力大、技術基本成熟的風力發(fā)電、生物質發(fā)電、生物質成型燃料、太陽能利用等可再生能源，以規(guī)?；ㄔO帶動產業(yè)化發(fā)展。同時制定可再生能源發(fā)電配額制度，完善可再生能源發(fā)電電價優(yōu)惠政策，施行有利于生產和使用可再生能源的稅收政策。本項目生產的單晶硅全部用于制造太陽電池，且為產業(yè)化項目，為國家規(guī)劃發(fā)展之重點方向。☆　擬建項目與相關產業(yè)政策的關系（說明產業(yè)政策是2005年版信息類，下面2007版需改為2005版）中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會2007年12月1日發(fā)第57號令《產業(yè)結構調整指導目錄》（2007年本）鼓勵類中制造業(yè)第十五項第1條指出“直徑200mm以上硅單晶及拋光片、多晶硅生產”為鼓勵類產業(yè)，本項目主要為200mm*200mm單晶硅的制造，因此項目為國家鼓勵類產業(yè)。　擬建項目與相關行業(yè)準入標準的關系國家《限制用地項目目錄（2006年本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本）》未列入該類項目。國家《產業(yè)結構調整指導目錄(2007年本)》列入鼓勵類產業(yè)目錄。第三章　建設用地分析　項目選址及用地方案　廠區(qū)位置安徽天翊光能有限公司本項目采用一次規(guī)劃，分期實施的原則建設，總規(guī)劃用地1000畝，總建筑面積297405平方米。 工程地質、水文地質及地震烈度— 工程地質— 水文地質— 地形地貌 氣象條件 交通運輸條件 給排水本項目工藝生產用水水源來自安徽馬鞍山南部承接產業(yè)轉移集中區(qū)市政自來水。生產廢水經本項目污水預處理裝置處理后排入開發(fā)區(qū)廢水管網。生活污水直接排至化糞池。生產凈下水及雨水收集后排至雨水管網?！⊥恋乩煤侠硇苑治觥S區(qū)規(guī)劃方案本項目廠區(qū)總征地面積約1000畝，%，總建筑面積為297405m2。具體指標如下：表3－1　主要建筑物一覽表序號建筑號廠房名稱單位占地面積實際建筑面積容積率計算建筑面積層數(shù)　　一期　　　　　1101綜合樓m22600130001300052102單晶廠房 (年產150MW)m26480129601944023103單晶廠房 (年產150MW)m26480129601944024104單晶廠房 (年產150MW)m26480129601944025105動力站及水池m296009600960016106高壓變電站m263006300630017107m288408840884018108Ar罐區(qū)m260000\9109化學品庫m2105010501050110110甲類庫m2200200200111111450MW切片廠房m2221002210044200112112崗亭m2202020113113停車場m21050525525\14114停車場m2420021002100\15115主門衛(wèi)m2303030116214宿舍m223451407014070617215宿舍m2234514070140706一期建設合計　76000102615144155　一期規(guī)劃合計m280720130785172325　　　二期　　　　　1201綜合倉庫m223100231004620012202300MW切片廠房m215000150003000013203單晶廠房 (年產150MW)m26480129601944024204單晶廠房 (年產150MW)m26480129601944025205動力站及水池m248604860486016206污水處理廠房m2960096009600\7207Ar罐區(qū)m260000\8208化學品庫m210501050105019209甲類庫m2200200200110210崗亭m2202020111211停車場m2210010501050\12212崗亭m2202020113213垃圾房m24800480048001二期建設合計　79000113760164820　二期規(guī)劃合計m27431085620136680　　　三期　　　　　1301450MW切片廠房m222100221004420012302單晶廠房 (年產150MW)m2648012960194402　303單晶廠房 (年產150MW)m2648012960194402　304單晶廠房 (年產150MW)m2648012960194402　305Ar罐區(qū)m260000\　306動力站及水池m29000900090001　307m21100011000110001　308崗亭m22020201三期建設及規(guī)劃合計m26216081000122540　總計m2217190297405431545　表3－2　主要技術指標序號名 稱單 位數(shù) 量國家規(guī)劃指標地方規(guī)劃指標備 注1一期用地面積m2186667　　約280畝　二期用地面積m2183333　　約275畝　三期用地面積m2153333　　約230畝　最終用地面積m2523334　　約1000畝2民用建筑用地面積m233333　　約50畝3民用建筑總建筑面積m241140　　　4一期建筑占地面積m280720　　　　二期建筑占地面積m274310　　　　三期建筑占地面積m262160　　　　最終建筑占地面積m2217190　　　5一期總建筑面積m2130785　　　　二期總建筑面積m285620　　　　三期總建筑面積m281000　　　　最終總建筑面積m2297405　　　6一期容積率計算總建筑面積m2172325　　　　二期容積率計算總建筑面積m2136680　　　　三期容積率計算總建筑面積m2122540　　　　最終容積率計算總建筑面積m2431545　　　7一期綠化面積m217658　　　　二期綠化面積m218171　　　　三期綠化面積m215196　　　　最終綠化面積m251024　　　8一期建筑密度% ≥30≥40符合規(guī)劃要求　二期建筑密度% ≥30≥40符合規(guī)劃要求　三期建筑密度% ≥30≥40符合規(guī)劃要求　最終建筑密度% ≥30≥40符合規(guī)劃要求9一期容積率 ≥≥不符合地方規(guī)劃要求　二期容積率 ≥≥不符合地方規(guī)劃要求　三期容積率 ≥≥不符合地方規(guī)劃要求　最終容積率 ≥≥不符合地方規(guī)劃要求10一期綠化率% ≤20≤10符合規(guī)劃要求　二期綠化率% ≤20≤10符合規(guī)劃要求　三期綠化率% ≤20≤10符合規(guī)劃要求　最終綠化率% ≤20≤10符合規(guī)劃要求11民用建筑用地比例% ≤7≤7符合規(guī)劃要求12民用建筑建筑面積比例% \≤15符合規(guī)劃要求說明：國家規(guī)劃指標指《 工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)〔 2008 〕23 號）。地方規(guī)劃指標指安徽馬鞍山南部承接產業(yè)轉移集中區(qū)國土規(guī)劃局的規(guī)劃條件。本項目產品是制造太陽能電池的主要部件，因此項目行業(yè)分類可劃分為C 門類“制造業(yè)”39 大類“電氣機械及器材制造業(yè)”394 中類的“電池制造”, 行業(yè)代碼為3940 ?！⊥恋乩煤侠硇苑治霰卷椖拷ㄔO均按照當?shù)亟ㄔO用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計。將嚴格按照當?shù)匾?guī)劃與國土資源局提供的界址點坐標及用地方案圖布置廠區(qū)總平面布置圖。從表32可以看出，本項目規(guī)劃指標除容積率不滿足安徽馬鞍山南部承接產業(yè)轉移集中區(qū)國土規(guī)劃局的規(guī)劃條件外，其它指標均滿足國家和地方規(guī)劃要求。本項目容積率能夠滿足《 工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)〔 2008 〕23 號）對同行業(yè)的規(guī)劃要求，但略低于地方規(guī)劃指標，原因分析如下：本項目主要是拉晶和切片生產，根據生產特點，拉晶廠房一般只能建兩層，切片廠房一般只能建單層。除綜合樓和宿舍外，其它建筑設施也不宜建多層或高層，故容積率較低。建議安徽馬鞍山南部承接產業(yè)轉移集中區(qū)國土規(guī)劃局根據項目實際情況，放寬規(guī)劃要求。73第四章　資源開發(fā)及綜合利用　資源耗用　土地本項目廠區(qū)征地面積約為1000畝，總建筑297405平方米。除容積率不滿足安徽馬鞍山南部承接產業(yè)轉移集中區(qū)國土規(guī)劃局的規(guī)劃條件外，其它指標均滿足國家和地方規(guī)劃要求。本項目廠房用地為政府已批準的工業(yè)用地，不占用基本農田?！∷Ｔ诮ㄔO場地有市政自來水管網的預留接口，~，水質滿足國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》要求。本項目所需自來水由開發(fā)區(qū)預留接口引入，且能滿足要求?！‰婍椖坑秒娏抗烙?19648萬度/年。本項目用電從開發(fā)區(qū)XX變電站和XX變電站分別引一路110KV高壓線到高壓變電站，兩路互為備用。在高壓變電站內建設110KV總降壓變電站兩座，內設110KV高壓配電設備、110KV/10KV主變壓器，將供電電壓由110KV降為10KV，為10KV終端變配