【文章內(nèi)容簡介】 日新月異。近年來，我們加大了城市建設(shè)投入力度，累計(jì)投入城建資金250多億元。轄區(qū)以碾北、大齊、齊甘公路為骨架的“米”字型公路網(wǎng)基本形成，水、電、熱、氣、訊等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市凈化、綠化、亮化、美化水平有所提高。黨政辦公中心、中環(huán)廣場、聯(lián)通大道、國際會展中心、博物館、體育館、和平廣場、嫩江橡膠壩等一批標(biāo)志性建筑相繼落成。第五章 項(xiàng)目運(yùn)營與管理大米面膜目前國內(nèi)外市場供不應(yīng)求，而且其在未來幾年將迎來更為廣闊的市場，因此要制定產(chǎn)品的銷售規(guī)劃，加強(qiáng)宣傳和推廣力度，盡快搶占市場。具體有以下策略：①實(shí)行名牌戰(zhàn)略：保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，加大宣傳力度，進(jìn)一步提高企業(yè)信譽(yù)和市場形象。②采取多種營銷模式：直銷廠家、找代理商批發(fā)銷售和建立銷售機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合。另外充分利用網(wǎng)絡(luò)，宣傳自己的產(chǎn)品。③建設(shè)專門營銷隊(duì)伍：公司成立專業(yè)的營銷隊(duì)伍，并定期對營銷人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高營銷人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。該項(xiàng)目投產(chǎn)后，公司抓住現(xiàn)有客戶群的同時，憑借上述營銷手段，使公司產(chǎn)品迅速占領(lǐng)國內(nèi)市場并打入國際市場，形成自己的戰(zhàn)略客戶群。 公司將引進(jìn)高水平、經(jīng)驗(yàn)豐富的專職研究人員團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)品種類更新及產(chǎn)品質(zhì)素，同時與國家權(quán)威科研院所及國內(nèi)外先進(jìn)化妝品企業(yè)保持合作與交流，聯(lián)合開發(fā)新產(chǎn)品及進(jìn)行產(chǎn)品測試，確保產(chǎn)品品質(zhì)。為了迎合不同消費(fèi)群體的需要，宏河的面膜產(chǎn)品將走多元化的路線，提供獨(dú)具特色與功效的面膜產(chǎn)品多元化組合，不但能滿足消費(fèi)者全功能面部護(hù)理的需要，更可以帶給消費(fèi)者全新的天然面膜使用體驗(yàn)，令廣大消費(fèi)者在15分鐘的時間和空間里，輕松享受放松一刻。公司將嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程來進(jìn)行，最大限度上保證消費(fèi)者的滿意度，承諾按照國家法律法規(guī)的要求為消費(fèi)者的提供優(yōu)質(zhì)、貼心的服務(wù)。具體服務(wù)措施包括： 售中服務(wù)：終端派設(shè)美容導(dǎo)購。所有人員均經(jīng)過嚴(yán)格的專業(yè)訓(xùn)練與考核，包括周到禮貌的待客之道，豐富扎實(shí)的專業(yè)知識，真誠良好的溝通技巧等，能給消費(fèi)者提供專業(yè)的護(hù)理指引和產(chǎn)品選購指引。 售前售后服務(wù)：開設(shè)全國免費(fèi)服務(wù)熱線，每周5天，每天上午9：00至下午6:00均有專業(yè)的咨詢?nèi)藛T提供電話服務(wù)。包括產(chǎn)品使用建議，肌膚護(hù)理指導(dǎo)，產(chǎn)品選購等。公司將嚴(yán)格依據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《化妝品衛(wèi)生監(jiān)督條例》等法律法規(guī)，公司建立嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、持續(xù)有效運(yùn)行的品質(zhì)管理體系和相應(yīng)的措施，在生產(chǎn)過程中嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并為出廠產(chǎn)品提供有效的產(chǎn)品檢驗(yàn)報告，讓消費(fèi)者健康、安全和放心的使用。在原料控制方面，除嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，還要求供應(yīng)商提供其原料的檢驗(yàn)報告和定期第三方提供有關(guān)毒理和藥理檢驗(yàn)報告；所提供的原料均符合《化妝品衛(wèi)生規(guī)范》規(guī)定，不含有（攜帶、摻雜）國家禁止添加的成分，對于國家允許攜帶但有限量要求的成分均在其限量范圍之內(nèi)。為了防止質(zhì)量欺詐，保護(hù)消費(fèi)者的人身健康和安全，宏河所有產(chǎn)品外包裝的標(biāo)簽標(biāo)識應(yīng)與產(chǎn)品相符合，嚴(yán)格按照國家《化妝品標(biāo)簽標(biāo)識管理》；建立品質(zhì)監(jiān)控流程及標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行采購、生產(chǎn)、物流、銷售及售后服務(wù)全過程品質(zhì)控制。 第五章 建設(shè)方案《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007—2002；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003—2001；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB20010—2002；《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223—95；廠房：安全等級二級，；辦公樓：安全等級二級，；其它附屬建筑：安全等級二級。①有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求。②國家及黑龍江省現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定。③當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件。①基本風(fēng)壓 ②基本雪壓 ③根據(jù)2001年2月頒布，2001年8月1日實(shí)施的國家標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001）》，本項(xiàng)目區(qū)地震動峰值加速度（相當(dāng)于原地震烈度小于六度），本項(xiàng)目不考慮抗震設(shè)防。④工程地質(zhì)本區(qū)尚未進(jìn)行巖土勘探，本研究報告參照鄰近地塊（在初步設(shè)計(jì)前完成場地工程地質(zhì)詳勘）。①廠房：一層，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑層高9米，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接。廠房在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。②倉庫：一層，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。③辦公樓辦公樓占地800m2，為12層框架結(jié)構(gòu)。地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)形式與載荷情況，采用樁基礎(chǔ)，根據(jù)結(jié)構(gòu)與荷載分布、場地地質(zhì)特點(diǎn)，實(shí)施變剛度調(diào)平布樁，對于荷載顯著不均勻的框筒、框剪結(jié)構(gòu)，可采用變樁距、變樁徑、變樁長布樁。對于荷載集度高的內(nèi)部樁群區(qū)，應(yīng)考慮相互作用適當(dāng)增強(qiáng)；對于外圍區(qū)應(yīng)適當(dāng)弱化，按復(fù)合樁基計(jì)算。①砼：墊層C10，現(xiàn)澆構(gòu)建C25。②鋼筋：Ⅰ級鋼 Φ fy=210N/m2； Ⅱ級鋼 Φ fy=310N/m2；③砌體：177。，M10水泥砂漿砌筑。177。，M5混合砂漿砌筑?？蚣芴畛鋲Σ捎幂p骨料空心磚。為使建筑整體風(fēng)格具有時代特征，建筑均采用簡潔的外形，強(qiáng)調(diào)了各個構(gòu)或部分的比例美，邏輯美。再配以相匹配的外立面裝飾，使建筑形象得到了升華。外立面注意了線、面、形之間的相互關(guān)系的處理，調(diào)動了方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。建筑物的立面形象生動鮮明，具有強(qiáng)烈的視覺效果，耐人尋味，引人入勝。、構(gòu)筑物特征、結(jié)構(gòu)及面積根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝流程，本項(xiàng)目土建工程建設(shè)內(nèi)容如下：主要建、構(gòu)筑物工程一覽表序號工程名稱規(guī)模（m2）層高結(jié)構(gòu)備注1廠房5000鋼架單層2倉庫1000框架單層3管理用房300框架二層4綜合辦公樓800框架十二層5職工宿舍2000磚混無層6公廁200磚混單層7道路及停車場2008綠化500第六章 總圖布置與公用輔助工程 充分利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，以創(chuàng)造最佳效益；工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費(fèi)用；滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地?？偲矫婕夹g(shù)指標(biāo)如下：總建筑面積：10000㎡綠化面積：500㎡道路面積：200㎡容積率：建筑密度：%建筑系數(shù)：綠化率：%本項(xiàng)目用地嚴(yán)格遵循《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》規(guī)定：工業(yè)項(xiàng)目的建筑密度不低于30%。未在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；項(xiàng)目建設(shè)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，工藝流程短，且嚴(yán)格控制廠區(qū)綠化率，節(jié)約使用土地。 本項(xiàng)目為大米提取天然面膜生產(chǎn)。生產(chǎn)過程要求生產(chǎn)場所清潔及衛(wèi)生。對生產(chǎn)場所的溫度濕度也有一定的要求，一般要求生產(chǎn)環(huán)境溫度為 23177。3℃，相對濕度為 55%177。5%。潔凈度要求千級不少于 600 平米，萬級不少于200平米。 本項(xiàng)目對生產(chǎn)場所（一層）采用中央空調(diào)，二層采用分體柜式空調(diào)，設(shè)生產(chǎn)廠房凈化裝置一套以及空調(diào)機(jī)組、變頻器、水泵、冷卻塔等合計(jì)投入資金241 萬元。確保生產(chǎn)環(huán)境達(dá)到工藝要求。 生產(chǎn)過程不需要蒸汽，也不需各種工業(yè)氣體。生產(chǎn)過程需用壓縮空氣，主要用于裝配生產(chǎn)線，貼付等工序及風(fēng)動工具。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和新增設(shè)備數(shù)量，壓縮空氣用量為9N立方米/min。另需增設(shè)一套壓縮空氣干燥凈化裝置，新增的空壓機(jī)安裝在生產(chǎn)車間西側(cè)的空壓站內(nèi)。用鋼管送到各用氣點(diǎn)。 給水 本項(xiàng)目供水管網(wǎng)已經(jīng)敷設(shè)，水源來自齊齊哈爾自來水廠，供水水壓≥，水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 消防用水和生產(chǎn)生活用水合用一個系統(tǒng)， 根據(jù)生產(chǎn)類別和建筑物高度和面積，室外消火栓用水量按15L/S選取，室內(nèi)消火栓用水量按10L/S選取。 按火災(zāi)延續(xù)時間二小時計(jì)， 消防用水量合計(jì)為180立方米/次。 排水 廠區(qū)排水采用雨、污分流制，場地雨水由雨水口收集后經(jīng)管道匯集后排入開發(fā)區(qū)雨水管網(wǎng)，生產(chǎn)和生活污水經(jīng)處理后排入開發(fā)區(qū)納污管網(wǎng)，本項(xiàng)目無生產(chǎn)性廢水排出。 項(xiàng)目供電電源來自齊齊哈爾 10kV 開閉所。 第七章 物料供應(yīng)及公用設(shè)施平衡 考慮到產(chǎn)品生產(chǎn)過程中會產(chǎn)生廢品，物料的年需用量應(yīng)增加 2%的數(shù)量。由于供應(yīng)商已經(jīng)落實(shí)，考慮到資金周轉(zhuǎn)，按一個月的用量進(jìn)行采購和倉貯。 在生產(chǎn)用房位置布置倉庫，用于原輔材料及成品的倉貯。倉庫面積為1000m2，可設(shè)專用貨架，分類存放。 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程不需要蒸汽，僅用少量壓縮空氣，由于用量為9Nm3/min，計(jì)劃選用二臺 ，并配壓縮空氣凈化裝置一套，空壓站布置在 8 號樓 CD，1314 軸線，面積約為 64m2，可滿足生產(chǎn)要求。 第八章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響評價自然環(huán)境是人類賴以生存發(fā)展的基本條件,是發(fā)展物質(zhì)生產(chǎn)的基礎(chǔ)。為了保護(hù)環(huán)境,維護(hù)生態(tài)平衡,保障人民身體健康,必須防止工業(yè)“三廢”對環(huán)境的污染。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 A,嚴(yán)格控制原、輔材料的選擇,確保原輔材料不帶來環(huán)境污染。 B,采用全過程封閉式的原輔材料處理技術(shù),確保不產(chǎn)生污染。C,采用先進(jìn)的污水處理技術(shù),確保污水得到妥善處理。 D,項(xiàng)目實(shí)施過程中,產(chǎn)生的少量廢氣將通過過濾等途徑進(jìn)行無害化處理,不會對環(huán)境造成污染。本項(xiàng)目用電量不大，根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會文件發(fā)改環(huán)資[2007]21號文規(guī)定，未列入節(jié)能評估范疇。本項(xiàng)目用水量日需約為25m3/d。包括生活用水、生產(chǎn)用水、消防用水等。水源來自齊齊哈爾市自來水公司，水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，完全可以滿足生活、生產(chǎn)對用水水質(zhì)的要求。廠區(qū)生產(chǎn)用水與生活用水分別采用不同的供給系統(tǒng)，給水系統(tǒng)分為生產(chǎn)、消防給水系統(tǒng)和循環(huán)水系統(tǒng)，由城鎮(zhèn)管網(wǎng)供給，由一個口接入，水壓能滿足供水要求。生產(chǎn)、消防給水系統(tǒng)由消防儲水池、加壓泵站及室內(nèi)外客網(wǎng)組成。系統(tǒng)設(shè)加壓泵3臺，其中消防泵1臺、生產(chǎn)調(diào)節(jié)水泵2臺。廠區(qū)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，干管管徑DN150。循環(huán)水系統(tǒng)分為凈水循環(huán)和污水循環(huán)系統(tǒng)，由循環(huán)水泵站和循環(huán)水管網(wǎng)組成。循環(huán)水泵站由冷水池、熱水池、水處理設(shè)施等組成。廠區(qū)排水為分流制排水系統(tǒng)，全廠清潔廢水及雨水由廠區(qū)雨水管網(wǎng)直接排入廠外雨水管網(wǎng)中，廠區(qū)的生產(chǎn)及生活污水由廠區(qū)的污水管網(wǎng)收集到污水處理站處理達(dá)標(biāo)后排放。車間排水采用分流制排水系統(tǒng)，生產(chǎn)污水及生活污水排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)過污水處理站處理達(dá)標(biāo)后排放。第九章　勞動安全及職工衛(wèi)生根據(jù)《中華人民共和國憲法》