哈爾濱市南直路部分地段法定圖則規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-02-15 04:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 成一條綠色走廊。 ?。ㄎ澹┕苍O施 由于本規(guī)劃區(qū)被城市主干道南直路與長江路分隔成三部分，因此居住區(qū)也被分成三片。北部居住區(qū)由于在規(guī)劃范圍北側(cè)規(guī)劃有一所九年制學校，因此在此處不再安置中小學，只布置兩所托幼；西部居住區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一所小學（閩江小學）和一所私立中學，缺少一所公辦初級中學，因此在省直屬機關(guān)職工二期住宅小區(qū)內(nèi)設立一所中學，規(guī)模為4個學年，12個班級、托幼一所；東部居住區(qū)原有的131中學由于用地布局調(diào)整，使得131中學用地被占用，因此在規(guī)劃區(qū)東部設立一所九年制學校、托幼兩所。同時為滿足居民的需求，居住區(qū)按國家標準設置公共服務設施街道辦事處、居委會、文化中心、青少年活動中心、老年活動站、綜合市場、肉菜市場及郵電所等?！ ≡邳S河路與千山路的西南角設一個公交調(diào)度中心及公交終點站，用地面積為6875平方米，滿足新建小區(qū)居民的出行。哈爾濱市南崗區(qū)哈西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃哈西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃——用地現(xiàn)狀圖哈西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃——用地規(guī)劃圖規(guī)劃設計說明一、現(xiàn)狀概況 (一) 用地范圍界定 哈西地區(qū)位于南崗區(qū)學府路兩側(cè)，規(guī)劃范圍為：學府四道街哈西大街西鐵街康寧路延興路新建文昌街林園路哈平公路圍合的區(qū)域。 ?。ǘ┈F(xiàn)狀問題 教育科研用地緊張?！ ≡摰貐^(qū)是哈爾濱市的教育科研集中區(qū)，隨著社會的不斷進步，人們對科技的不斷重視，教育科研產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不斷擴大。黑大、科大、高科技軟件園區(qū)等教育科研機構(gòu)在擴大招生及增強科研創(chuàng)新的過程中，用地需求也在不斷增加，原有的用地已遠遠不能滿足于自身發(fā)展的需要，急需尋找新的發(fā)展空間?！ 」I(yè)用地閑置嚴重。 由于社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，競爭的日益加劇，規(guī)劃范圍內(nèi)的絕大部分工業(yè)企業(yè)不能適應發(fā)展，均出現(xiàn)虧損局面，使工廠處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。廠區(qū)或租賃給個人進行小規(guī)模生產(chǎn)，或閑置用地，土地的集約效益較差。 區(qū)域生態(tài)環(huán)境較差?！ ∫环矫?，規(guī)劃范圍內(nèi)除單位家屬小區(qū)的住宅條件和環(huán)境較好以外，只新建了科大小區(qū)一處住宅小區(qū)，且居住環(huán)境建設一般，其余基本上仍是棚戶區(qū)，房屋破舊，道路坑洼不平，無綠化，居住環(huán)境較差?！ ×硪环矫?，西河溝是規(guī)劃地區(qū)內(nèi)唯一一條河流，兩岸工廠和居住區(qū)混雜。由于河道兩岸排水及垃圾處理設施缺乏，致使整條河溝變成了附近居民生活垃圾和工廠排放廢水的主要傾倒之地，而且西河溝處于哈市城區(qū)的上風向，入江口處于松花江哈爾濱段上游，嚴重污染了松花江哈爾濱江段，長年污染沿河兩岸地下水資源，損害了區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。 道路建設滯后了區(qū)域發(fā)展。 規(guī)劃范圍內(nèi)除學府路是經(jīng)過改造的道路以外，其余所有道路均未進行過改造，斷頭路較多，東西向交通干線少。以學府路為界，東側(cè)無南北貫通的道路，西側(cè)只有一條尤家街與自興街相連貫通南北，但路況條件較差，道路建設的落后局面滯約了該地區(qū)城市建設的進一步發(fā)展?！ ∮玫夭季植贿m應現(xiàn)代化城市建設的需求?！ ≡搮^(qū)域西側(cè)工業(yè)、倉儲與居住用地混雜，兩條220kv高壓線從中穿過，仍有大片菜地穿插于各類用地之間，布局混亂，沒
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