【文章內(nèi)容簡介】 210。Pi=Ci/C0i100%式中：Pi：第 i個污染物的最大地面濃度占標(biāo)率，%；Ci：采用估算模式計算出的第 i個的污染物的最大地面濃度，mg/m3；C0i：第 i類污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（按 GB30952012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級、一小時平均值計算），mg/m3。表 210最大地面濃度占標(biāo)率計算結(jié)果污染物名稱CO134HCNOX最大地面濃度（181。g/m3）環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（mg/m3）Pi（%）由表 210計算結(jié)果可知，該項目主要廢氣污染物 CO、HC、NOX的最大地面濃度占標(biāo)率均小于 10%，確定空氣環(huán)境評價等級為三級。（3）聲環(huán)境項目所處的聲環(huán)境功能區(qū)為 GB3096規(guī)定的 2類地區(qū)，項目建設(shè)前后敏感目標(biāo)處噪聲增量均不大于 5dB，根據(jù) HJ 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》有關(guān)規(guī)定和要求，評價確定該項目聲環(huán)境影響評價等級為二級。（4）生態(tài)環(huán)境本項目占地面積約 31987m2，地塊內(nèi)土地歷史上為弄口村倉儲用地、農(nóng)居住宅用地及農(nóng)田，無原始植被生長和瀕危珍貴野生動物活動。本項目占地范圍占地面積≤2km2，項目所在區(qū)域為一般區(qū)域，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則生態(tài)影響》（HJ192011）規(guī)定確定生態(tài)環(huán)境評價等級為三級。地下水根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地下水環(huán)境》(HJ 6102011)，項目屬于Ⅰ類建設(shè)項目。項目場地包氣帶防污性能強，地下無集中飲用水源地準(zhǔn)保護區(qū)及其他特殊保護區(qū)，污水排放量小和水質(zhì)簡單，因此，確定項目地下水評價等級為三級。本項目擬建商業(yè)金融用房，評價以設(shè)備噪聲、地下車庫廢氣、餐飲油煙廢氣杭州市環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計有限公司 10 杭州市拱墅區(qū)新青年廣場 1幢 1 2 1 6室
 杭政儲出[2011]36號地塊商業(yè)金融用房項目環(huán)境影響報告書評價為重點，兼評生活廢水及生活垃圾的影響。（1）水環(huán)境該項目污水納入市政污水管網(wǎng)，評價范圍主要考慮項目污水排放口。（2）環(huán)境空氣該項目廢氣評價范圍以地下停車庫高度最低的排氣筒為中心，主導(dǎo)風(fēng)向為主軸，邊長 5km的方形范圍內(nèi)，面積約 。（3）聲環(huán)境噪聲評價范圍為擬建址四界外延 200m的區(qū)域。（4）生態(tài)環(huán)境生態(tài)環(huán)境評價范圍以地塊周界為范圍，適當(dāng)外延。（5）地下水根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地下水環(huán)境》(HJ 6102011)，本項目屬于Ⅰ類建設(shè)項目，Ⅰ類建設(shè)項目評價范圍＜20km2。根據(jù)現(xiàn)場踏勘及規(guī)劃調(diào)查，主要現(xiàn)狀環(huán)境保護目標(biāo)見表 211，根據(jù)地塊所在單元控規(guī)，周圍主要規(guī)劃環(huán)境保護目標(biāo)見表 212。表 211主要現(xiàn)狀環(huán)境保護敏感目標(biāo)情況與本項目用地紅線距離序號環(huán)境敏感目標(biāo)名稱方位東北西北西北規(guī)模敏感性描述敏感123二號港—約 15m約 20m約 20m第一排 3幢,18層高層住宅東港嘉苑住宅小區(qū)杭州市筧新幼兒園敏感6班幼兒園敏感表 212主要規(guī)劃環(huán)境保護敏感目標(biāo)情況與本項目用地紅線距離序號環(huán)境敏感目標(biāo)名稱方位北規(guī)?！舾行悦枋雒舾?規(guī)劃住宅約 50m杭州市環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計有限公司 11 杭州市拱墅區(qū)新青年廣場 1幢 1 2 1 6室
 杭政儲出[2011]36號地塊商業(yè)金融用房項目環(huán)境影響報告書杭政儲出[2011]36號地塊商業(yè)金融用房項目位于杭州市項目位于江干區(qū)彭埠單元 C/R04地塊內(nèi)，根據(jù)《杭州市天城單元、彭埠單元（城東新城城市設(shè)計范圍）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》，擬建地塊規(guī)劃為商業(yè)金融用地。因此，項目作為商業(yè)商務(wù)用地開發(fā)，符合相關(guān)控規(guī)要求。水功能區(qū)劃項目附近主要地表水體為二號港，根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》（）以及《杭州市人民政府關(guān)于杭州市主城區(qū)水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案的批復(fù)》（杭政函[2012]155號），二號港無環(huán)境功能區(qū)劃，根據(jù)杭州生態(tài)市建設(shè)指標(biāo)體系及階段規(guī)劃目標(biāo)的要求，截至 2015年城市水功能區(qū)水質(zhì)全部應(yīng)達到Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)以上，因此建議執(zhí)行地表水《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)Ⅳ類水體標(biāo)準(zhǔn)。聲功能區(qū)劃根據(jù)杭州市城市噪聲功能區(qū)劃，項目擬建址所在區(qū)域聲環(huán)境屬 2類區(qū)，沿東寧路、天城路第一排建筑為 4a類區(qū)。環(huán)境空氣區(qū)劃根據(jù)《杭州市區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃圖》，項目所在區(qū)域環(huán)境空氣為二類區(qū)。生態(tài)功能區(qū)根據(jù)《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》（），項目擬建地位于江干中部交通商貿(mào)區(qū)生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅰ1－10104D10），為優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)。（1）基本特征該小區(qū)包括閘弄口街道、筧橋鎮(zhèn)、彭埠鎮(zhèn)大部分地區(qū)，面積 。境域內(nèi)有汽車東站、火車東站、艮山門貨運站、艮山東路名車長廊、天成路賓館休閑特色街，主要企業(yè)有西子聯(lián)合控股公司、萬事利集團、佑康集團、東華鏈條集團等。該小區(qū)土地利用集約度不高，農(nóng)村居民點、工業(yè)企業(yè)等建設(shè)用地分散，杭州市環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計有限公司 12 杭州市拱墅區(qū)新青年廣場 1幢 1 2 1 6室
 杭政儲出[2011]36號地塊商業(yè)金融用房項目環(huán)境影響報告書單位土地產(chǎn)出效率較低；用地性質(zhì)較為混亂，工業(yè)用地與居住用地交錯，農(nóng)村居民點布局散亂，“城中村”現(xiàn)象較嚴(yán)重；企業(yè)眾多但現(xiàn)狀分布比較凌亂，產(chǎn)業(yè)布局需進一步優(yōu)化調(diào)整；第三產(chǎn)業(yè)雖然發(fā)展較快，但比例偏低，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有待進一步調(diào)整；處于城鄉(xiāng)接合部，基礎(chǔ)設(shè)施配套滯后。（2）環(huán)境管理重點與環(huán)境管理目標(biāo)該區(qū)主要生態(tài)環(huán)境功能是以交通樞紐中心、商貿(mào)、景觀居住、城市生態(tài)為主導(dǎo)功能，以賓館娛樂、商業(yè)商務(wù)為輔助功能。以建設(shè)城東現(xiàn)代化商貿(mào)居住片區(qū)為目標(biāo)，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，加快城中村改造建設(shè)，加強路網(wǎng)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善綠地系統(tǒng)、各項配套，營造良好的居住生活環(huán)境和城市公共空間將其建設(shè)成為集居住、休閑、娛樂為一體的城市成熟商貿(mào)居住功能區(qū)。本小區(qū)主要環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)是使環(huán)境空氣質(zhì)量達到二級標(biāo)準(zhǔn)，地表水環(huán)境質(zhì)量達到水功能區(qū)要求。（3）生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)措施①優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，有計劃有步驟對現(xiàn)有中小企業(yè)實施搬遷，引導(dǎo)企業(yè)集聚，提高土地集約利用水平；大力推行清潔生產(chǎn)和循環(huán)經(jīng)濟改造，逐步開展清潔生產(chǎn)審計工作。②加快推進 6個“城中村”改造、彭埠鎮(zhèn)域整治開發(fā)和多層農(nóng)居公寓建設(shè)，形成環(huán)境優(yōu)美、公共服務(wù)齊全、基礎(chǔ)設(shè)施良好的居住功能區(qū)塊。③建設(shè)筧橋——彭埠城市生態(tài)帶、筧橋公園、天城公園、艮山公園及各個社區(qū)公園，做好沿河沿路整治和防護綠化，提高綠化水平。④建設(shè)與城市道路路網(wǎng)系統(tǒng)相配套的污水管網(wǎng)系統(tǒng)，建設(shè)和睦泵站、九堡泵站、嚴(yán)家弄路污水提升泵站等污水泵站，提高污水處理能力。做好城區(qū)生活小區(qū)、集鎮(zhèn)區(qū)域和集中式農(nóng)居點、農(nóng)貿(mào)市場的雨污分流、污水納管工作，轄區(qū)內(nèi)生活污水集中處理率達到 75%。⑤加快村莊整治和生態(tài)村建設(shè)，以大項目帶動為重點，帶動農(nóng)村道路等基礎(chǔ)設(shè)施與建成區(qū)接軌，帶動社會事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施配套，推進城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化。⑥加快“兩站”地區(qū)綜合整治和建設(shè)，進一步改善周邊環(huán)境。杭州市環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計有限公司 13 杭州市拱墅區(qū)新青年廣場 1幢 1 2 1 6室
 杭政儲出[2011]36號地塊商業(yè)金融用房項目環(huán)境影響報告書3項目概況及工程分析項目位于江干區(qū)彭埠單元 C/R04地塊內(nèi)，地塊西北至花園兜街，東北至二號港河道及綠化，東南至天城路，西南臨東寧路。地塊內(nèi)現(xiàn)狀為空地。地理位置圖見附圖 1，地塊周圍環(huán)境示意圖見附圖 2，所在區(qū)域詳規(guī)圖見附圖3。地塊周邊用地現(xiàn)狀及規(guī)劃情況見表 31。表 31地塊周邊用地現(xiàn)狀及規(guī)劃情況現(xiàn)狀方位東北距離*緊鄰規(guī)劃情況G12公園綠地二號港二號港綠化帶二號港空地約 15m約 50~170m約 170~210m緊鄰C2商業(yè)金融用地創(chuàng)新路創(chuàng)新路天城路空地天城路東南約 56~200m緊鄰C2商業(yè)金融用地淺水路花園兜街西北西約 20m杭州市筧新幼兒園東港嘉苑住宅小區(qū)中小幼配套教育用地約 20m~400mR21二類住宅用地杭政儲出[2010]28號地塊商約 60m~220mC2商業(yè)金融用地業(yè)金融用房在建工地緊鄰東寧路空地東寧路（下寧路）約 40~100mC2商業(yè)金融用地西南北杭州東站郵件轉(zhuǎn)運站工程在建工地約 100~180mU3郵電設(shè)施用地約 180m約 50m火車東站空地火車東站R21二類住宅用地項目規(guī)劃用地面積約 31987m2，總建筑面積約 。其中地上建筑面積 ，地下建筑面積 。建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)商務(wù)用房，地下室主要為配套設(shè)備用房及停車庫。項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見表 32。杭州市環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計有限公司 14 杭州市拱墅區(qū)新青年廣場 1幢 1 2 1 6室
 杭政儲出[2011]36號地塊商業(yè)金融用房項目環(huán)境影響報告書表 32項目名稱項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)單位m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2/數(shù)值31987用地面積總建筑面積地上建筑面積A座商業(yè)辦公其中其中B座商業(yè)辦公商業(yè)物管用房商業(yè)庫房商業(yè)辦公C座142商業(yè)其中其中其中辦公其中開閉所D座其中商業(yè)辦公餐飲消控室辦公物管用房公廁E座商業(yè)汽車坡道煙道井F座（商業(yè)）38%地下建筑面積機動車庫其中非機動車庫設(shè)備用房建筑占地面積建筑密度容積率/綠地率/25%機動車位輛1086杭州市環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計有限公司 15 杭州市拱墅區(qū)新青年廣場 1幢 1 2 1 6室
 杭政儲出[2011]36號地塊商業(yè)金融用房項目環(huán)境影響報告書地上地下輛輛輛輛輛73其中10133633210非機動車位面積地上地下其中3339本項目由四幢帶有裙房的高層建筑（A、B、C、D座）和 2幢沿街布置的多層建筑（E、F座）組成。A、B、C、D座建筑的上部為辦公樓，下部三層裙房為商業(yè)。其中，D座二、三層設(shè)置餐飲；E、F座主要功能為商業(yè)用房。項目主要建筑功能見表 33。表 33項目各單體建筑平面功能布局樓層 主要內(nèi)容建筑名稱建筑高度1F2F3F商鋪、商業(yè)、門廳、前室、強電間、弱電間商業(yè)、前室、強電間、弱電間15F，地上主建筑商業(yè)、前室、設(shè)備平臺、強電間、弱電間辦公、設(shè)備平臺、前室、屋頂花園、強電間、弱電間4~5F6~15F1F~3F辦公、設(shè)備平臺、前室、強電間、弱電間A座地上裙房3F，2F，商業(yè)機動車庫、變配電室、排煙機房、電梯廳、強電間、弱電間B1FB2F地下防化通信值班室、濾毒室、除塵室、機動車庫、強電間1F2F商鋪、商業(yè)、門廳、強電間、弱電間商業(yè)物管用房、商業(yè)辦公、強電間、弱電間設(shè)備平臺、商業(yè)、商業(yè)庫房、強電間、弱電間辦公、設(shè)備平臺、強電間、弱電間消防通道13F，地上主建筑3F413F1FB座地上裙房3F，2F，2F~3F商業(yè)進風(fēng)機房、排風(fēng)機房、變配電房、電梯廳、強電間、弱電間、配電間、機動車庫強電間、弱電間、配電間、除塵室、報警閥間、機動車庫B1FB2F地下1F2F開閉所、商鋪、門廳、商業(yè)、強電間、弱電間商業(yè)、強電間、弱電間15F，地上主建筑C座杭州市環(huán)境保護科學(xué)研究設(shè)計有限公司 16 杭州市拱墅區(qū)新青年廣場 1幢 1 2 1 6室
 杭政儲出[2011]36號地塊商業(yè)金融用房項目環(huán)境影響報告書3F商業(yè)、設(shè)備平臺、強電間、弱電間4F~15F辦公、設(shè)備平臺、強電間、弱電間商業(yè)、門廳、前廳1F2F3F地上裙樓3F，2F，商業(yè)、前廳商業(yè)、前廳機動車庫、排風(fēng)機房、變配電房、強電間、弱電間B1FB2F1F地下防化值班室、機動車庫、強電間、弱電間、除塵室商鋪、消控室、監(jiān)控室、設(shè)備平臺、辦公物管用房、強電間、弱電間餐廳、備餐室、粗加工、精加工、烹飪、食品庫、更衣室、休息等候區(qū)、強電間、弱電間餐廳、備餐室、粗加工、精加工、烹飪、食品庫、更衣室、休息等候區(qū)、強電間、弱電間2F15F，地上主建筑3F4F~15F1F辦公室、設(shè)備平臺、強電間、弱電間商鋪、公廁D座