【文章內容簡介】 總承包或分部工程合同為準﹚。嚴格控制工程變更、工程計量、工程簽證。以合同文件及設計要求嚴格控制投資，以期不突破投標報價。B、監(jiān)理工作控制要點火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。，就是通過各種火災探測器或其它報警裝置把火災信號傳遞給報警主機，由報警主機判斷并給出處理信號，聯(lián)動各種執(zhí)行機構，如警鈴、消防泵等對火災作出處理，減少災害損失及保障人生安全等。（一）進場材料設備的質量控制 智能建筑工程所有進場的工程材料及設備嚴格履行報驗程序，經(jīng)現(xiàn)場檢驗或檢測，確認產(chǎn)品質量合格，并質保資料齊全、效方可進場施工。必須按照合同技術文件和工程設計文件的要求，對設備、材料和軟件進行進場驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字；未經(jīng)進場驗收合格的設備、材料和軟件不得在工程上使用和安裝。所有進場的材料、設備和軟件應保證外觀完好、產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種產(chǎn)地及品牌符合要求。 系統(tǒng)框圖火災探測器手 報消防栓按鈕火災報警控制 聯(lián)動控制屏 通訊控制屏 電源系統(tǒng)消 防 泵警鈴、聲光報警其他聯(lián)動裝置消防電話應急廣播設備和軟件產(chǎn)品質量檢查應符合以下要求：（1）設備和軟件產(chǎn)品質量的檢查應包括列入《中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品認證產(chǎn)品目錄》或實施上網(wǎng)許可證管理（備案）的產(chǎn)品，未列入強制性產(chǎn)品目錄或未實施上網(wǎng)許可證管理（備案）的產(chǎn)品應按規(guī)定通過產(chǎn)品檢測合格后方可使用。（2）產(chǎn)品的功能、性能等項目的檢測應按相應的現(xiàn)行的國家產(chǎn)品標準進行（3）軟件產(chǎn)品質量應增加下列內容的檢查：①商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應用系統(tǒng)軟件、網(wǎng)絡軟件等應做好使用許可證及使用范圍的檢查。②由系統(tǒng)承包商編制的用戶應用軟件、接口軟件等應用軟件，除進行功能測試和系統(tǒng)測試之外，還應根據(jù)需要進行容量、可靠性、可恢復性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的可維護性。③所有自編軟件均應提供完整的文檔，包括軟件資料、程序結構說明、安裝調試說明、使用和維護說明書等。進口產(chǎn)品應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質量合格證明，檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文文件（或附中文譯文）火災及可燃氣體探測系統(tǒng)材料、設備進入現(xiàn)場的設備材料仔細驗收、檢查，與合同要求及設計圖紙相核對，做到正確無誤。產(chǎn)品應具備其型號、技術參數(shù)及相關的出廠測試報告合格證，設備外包裝完好無損?；馂奶綔y器（感煙式、感濕式、可燃氣體探測式等）接口模塊和線纜等材料設備的型號、規(guī)格、材質應符合設計和國家現(xiàn)行技術標準的規(guī)定，并應提供符合相關國家標準的具有相關檢測資質的檢測機構的檢驗報告。火災報警控制系統(tǒng)材料、設備控制器的型號、技術性能應符合設計要求和規(guī)范的規(guī)定，并應有出廠檢測報告和出廠合格證書，檢驗報告及技術說明書。消防主機應具有漢化圖形顯示及中文屏幕菜單等功能。備用電源如鎳鎘電池、免維護堿性蓄電池、鉛酸蓄電池等，應有質保資料及技術說明書。 對進口設備進行開箱全面檢查。一切的隨機的原始資料、圖紙等應全部清點、整理歸檔。還應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明（或報關單）。提供質量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文（或附中文譯文）消防聯(lián)動系統(tǒng)材料、設備消防聯(lián)動設備和控制裝置（包括室內消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾等分隔設備、通風、空調、防排煙設備及電動防火閥、斷電控制裝置、火災事故廣播系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)、聲光報警控制裝置、事故誘導裝置等）應有出廠合格證，國家防火建筑材料質量監(jiān)督檢驗中心的產(chǎn)品檢驗報告，在本地區(qū)公安消防機關的消防產(chǎn)品備案證明。并應符合設計要求及產(chǎn)品技術參說明，或甲、乙雙方簽訂的技術合同要求。（二）火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)質量控制點火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)質量控制點見下表：序號項目控制點控制內容控制方法1火災探測系統(tǒng)設備、材料進場報驗外觀合格、質保資料齊全有效外觀檢查、質保資料檢查2線纜、導管敷設路徑、規(guī)格、彎曲、連接、防火保護、接地依據(jù)設計及規(guī)范要求，現(xiàn)場檢查3導線穿管、敷設導線規(guī)格、型號巡視檢查、耐火、阻燃電纜4探測器及手報按鈕安裝、測試安裝位置、接線、動作編碼與圖紙相符按設計、規(guī)范要求檢查5火災報警控制系統(tǒng)進場設備報驗功能滿足設計要求質量合格，質保資料齊全現(xiàn)場檢查、檢測6火災報警控制器安裝安裝、接線正確，接地可靠按設計、規(guī)范要求檢查7火災報警控制器功能檢測符合設計功能現(xiàn)場檢測8消防聯(lián)動系統(tǒng)消防聯(lián)動設備及控制裝置的安裝符合規(guī)范要求 安裝正確現(xiàn)場檢查9聯(lián)動系統(tǒng)的調試各聯(lián)動系統(tǒng)試驗、動作正確，符合設計要求現(xiàn)場測試檢查（三）施工工序控制及施工要求火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)施工工序 管槽敷設→線纜敷設→設備安裝→線纜絕緣性能測試、接線→系統(tǒng)測試→試運行交驗火災及可燃氣體探測系統(tǒng) 管線施工。探測系統(tǒng)的線路采用穿金屬管、阻燃型PVC管或或封閉金屬線槽。保護管埋設在非燃燒結構內時，其保護層厚度不應小于30mm。線路明敷或吊頂內敷設時，應穿金屬管或金屬線槽保護且應在管槽外面涂刷防火涂料，或直接采用防火電纜。不同電壓等級、不同系統(tǒng)、不同電流類別的規(guī)格，不可同管或同槽敷設?？刂凭€報警線的絕緣電阻應不小于20兆歐。 探測器安裝。探測器的安裝位置、方向和接線方式應符合設計及規(guī)范要求。在吊頂安裝時，要注意縱橫成排對稱、接線緊密、固定要牢固美觀。還要考慮各種管線、風口、燈具等綜合因素來確定探測器的安裝位置。如與設計有矛盾時應與設計溝通，進行設計修改變更。 探測器安裝位置應滿足以下要求：（1）探測器至墻壁、。（2）。（3）。（4）在寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時宜居中布置。感煙探測器的安裝間距不應超過15米，感溫探測器的安裝間距不應超過10m。探測器距端墻距離不應大于探測器安裝間距的一半。 探測器宜水平安裝，如必須傾斜安裝時，傾斜角度不應大于45176。. 可燃氣體探測器安裝應滿足以下要求：（1）安裝位置應根據(jù)被探測氣體的密度，安裝現(xiàn)場的氣流方向，溫度等各種條件而定。密度大，比空氣重的氣體，探測器安裝在探測區(qū)域下部；密度小，比空氣輕的氣體，探測器應安裝在探測區(qū)域上部。（2）在室內梁上安裝探測器時，探測器與頂蓬距離應在300mm以內。（3）探測器安裝位置距離煤氣灶4m以內，距離地面應為300mm.。，探測器應安裝在有煤氣灶的梁的一側。 探測系統(tǒng)調試階段質量控制應做好以下工作：，應提供下列文件：（1）編有地址碼的各種報警設備（探測器、手動報警按鈕等）以及與實際安裝相符的竣工圖（2）設計變更文字記錄（3）絕緣電阻、接地電阻測試記錄、型號、性能、數(shù)量及備件，符合設計要求；系統(tǒng)管線無質量問題：①無不同性質線纜共管現(xiàn)象。②各種設備接線正確，接線排列合理，接線端子處標牌編號齊全③工作接地和保護接地正確。發(fā)現(xiàn)問題要求施工方及時整改。（1）校驗線路。打開設備接線端子。一一查對探測回路線、通訊線是否短路或開路。應對導線之間、導線對地、導線對屏蔽層的絕緣電阻進行分別測試記錄，其值不應小于20兆歐。（2）報警控制器的試驗。開機后將帶上的探測點進行編碼，并在平面圖上記錄，對未帶上的探測點的要逐個檢查，確定是管線問題還是探測器的問題，進行排除。（3）火災探測器現(xiàn)場測試。采用專用設備對探測點進行抽檢，（各種設備抽驗數(shù)量按GB501661992要求）動作應準確無誤，編碼與圖紙相符。①感煙型探測器：采用煙霧發(fā)生器測試②感溫探測器：采用溫度加熱器測試。③火焰探測器（紫外線型、紅外線型）：在25m內用火光測試，以上三種測試中探測器上燈亮5s內應報警。 ④手動報警按鈕測試：按下按鈕面板（可用工具恢復，不損壞設備）進行測試，顯示編碼與位置和平面圖紙相符。（4）可燃氣體探測器測試，應模擬可燃氣體泄漏，能可靠發(fā)生報警信號，并自動切斷起源?；馂膱缶刂葡到y(tǒng)（以下簡稱控制器）安裝質量控制要求如下：（1）控制器掛墻裝時，落地裝時。（2）,落地裝時，柜下面應有進出地溝，柜后面板距墻不應小于1m。（3）配線應整齊、固定牢固，電纜芯線和所配導線的端部均應有編號，并與圖紙一致。（4）端子板上每個接線端子的接線不得超過兩根。（5）導線應綁扎成束，在進線管處應封堵。（6）控制器的接地應牢固，并有明顯標志。（7）豎向的傳輸線路應采用豎井敷設，每層豎井分線處應設端子箱，端子箱內的端子宜選擇壓接或帶錫焊接的端子板，接線端子上應有相應的標識。（8）消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管做套管時，共長度不宜大于2m，且應采用管卡固定，；金屬軟管與消防控制設備的接線盒（箱）應采用鎖母固定，并根據(jù)配管規(guī)定接地。（9）控制器（柜）接線牢固、可靠，線路絕緣電阻不小于20兆歐。 火災報警控制器調試階段功能檢查（1）自檢功能檢查。切斷受其控制的外接設備進行自檢。（2）消音復位功能。能直接或間接接收火災報警信號、聲光信號應能手動消除，但再有火災報警信號輸入時，應能再啟動。（3）故障報警功能。各部件及打印機連接斷線、短路、接地、控制器故障，主電源欠壓等均能在60s內發(fā)出與火警信號有明顯區(qū)別的聲、光故障信號。（4）火災優(yōu)先功能。當控制器內或由其控制進行的查詢，判斷及數(shù)據(jù)處理等操作時，對于接收火災報警信號的延時應不超時10s.（5）報警記憶功能。接收火災報警信號后，發(fā)出聲、光報警信號，指示火災發(fā)生部位并保持，光信號在火災報警信號復位前，應不能手動消除，并且有顯示和記錄火災報警時間的計時裝置，月、日、時、分等信息。（6）屏蔽及接地良好?？刂破髟趫鰪?0V/m及1MHZ～1GHZ頻率范圍內的輻射電磁場干擾下，不應發(fā)生火災報警信號和故障信號，且應正常運行。（7）電源功能檢查。電源自動轉換和備用電源的自動充電，備用電源的欠壓和過壓報警功能。消防聯(lián)動系統(tǒng) 消防聯(lián)動系統(tǒng)線路質量要求（1）消火栓泵、噴淋泵配電線路。阻燃型電線穿防火金屬管并埋設在非燃燒體內或采用電纜橋架空敷設；耐火電纜配耐火型電纜橋架或選用防火型電纜；當變電所與水泵房距離較遠并穿越不同防火分區(qū)時，應盡可能采用防火型電纜。（2）防排煙裝置配電線路①防排煙裝置包括送風機、排煙機、各類閥門、防火閥等，布置比較分散，配電線路的防火既要考慮供電主回路線路，也要考慮聯(lián)動控制回路。②防排煙裝置配電線路。本工程采用金屬管暗敷，電線電纜為耐火型，配電線路和控制線路在敷設時應注意盡量縮短線路長度，避免穿越不同防火分區(qū)。（3）防火卷簾門配電線路①防火卷簾門的電源引自各樓層帶雙電源切換的配電箱，以確保供電可靠。②配電線路采用耐火電纜，采用防火型電纜橋架或金屬管敷設，以確?；馂臅r仍能可靠供電。（4）消防電梯配電線路。消防電梯有兩路專線電纜，從變電所到頂層的電梯房，配電線路應采用耐火電纜；垂直敷設的配電線路應盡量放在電氣豎井內。（5）火災應急照明線路①火災應急照明包括疏散指示照明，火災事故照明。②火災應急照明應采用阻燃型電線穿金屬管保護，暗敷于不燃結構內且保護層厚度不小于30mm。③如在吊頂內敷設時，應采用耐火型電線并應穿金屬管保護，并進行表面防火處理。（6）消防廣播通信等配電線路。消防廣播、消防電話、火災警鈴等設備按照設計要求用阻燃型電線穿金屬管單獨暗敷設，在非燃燒體結構內其保護層厚度不小于30MM，當必須采用明敷時，在金屬管表面刷防火涂料。 消防聯(lián)動調試檢驗要求 消火栓系統(tǒng)①在消火控制中心應能控制消防泵的啟、停，并能顯示工作及故障狀態(tài)。②在水泵房控制消防泵啟、停及主泵、備泵轉換應正常，并在消防泵控制箱上能顯示泵的工作狀態(tài)及故障狀態(tài)。③操作消火栓內手動控制按鈕，在任何樓層及部位均能啟動消防泵，并可通過輸入模塊向消防控制中心報警，并明確報警部位。 噴水滅火系統(tǒng)①在消防控制中心應能控制噴淋泵的啟停，并能顯示工作及故障狀態(tài)。顯示信號閥及水流指示器的工作狀態(tài)。②在水泵房控制噴淋泵與備用泵轉換運行正常。③進行末端放水試驗：檢查末端的壓力表及放水閥，然后進行放水，水流指示器報警閥和壓力開關啟動噴淋泵的動作應正常。在噴淋泵控制箱上能顯示泵的工作及故障狀態(tài)。 報警裝置及通訊的檢測①走道或室內的兩個相鄰的有編碼的探測器動作，應控制著火層及相鄰層的火災應急廣播和報警裝置投入工作。對于共用揚聲器，應做強行切換試驗。②消防控制中心與設備間的對講電話進行通話試驗，在每個電話插孔上進行通話試驗，消防控制中心的外接電話與“火警”進行通話試驗。以上試驗應功能正常、語音清楚。 檢查消防聯(lián)動控制消防聯(lián)動控制設備在接到已確認的火災報警信號，應在3秒內發(fā)出聯(lián)動信號，并按有關邏輯關系聯(lián)動，系統(tǒng)發(fā)生聯(lián)動，最長時間不得超過30秒。①切斷著火層及相鄰層的非消防電源，接通消防電源和受聯(lián)動控制的應急燈及疏散指示等投入工作。②當走道或室內的兩個相鄰的探測器報警時，控制電梯全部停在首層，接受其反饋信號，并顯示其狀態(tài)。③疏散通道的防火卷簾一側的感煙探測器動作后，當防火卷簾門兩側的感溫探測器動作后，防火卷簾門下降到底，以上應接受到其反擴信號，并顯示其狀態(tài)。④常開防火門的任一側火災探測器報警后，常開防火門應自動關閉，接受反饋信號，并顯示狀態(tài)。⑤室內任一火災探測器報警后，停止有關部位的空調機，關閉電動防火閥，接收其反饋信號，并顯示其狀態(tài)。⑥走道或室內的兩個相鄰的有編碼的探測器動作后，啟動有關部位的防煙、排煙風機及排煙閥、正壓送風口，接受反饋信號并顯示狀態(tài)。按聯(lián)動要求，必須全面進行調試，使通風、空調及防排煙系統(tǒng)達到規(guī)范及設計要求。綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是一種集成化通用的信息傳輸系統(tǒng)。它具有模塊化、靈活性、兼容性等特點；它利用雙絞線（STP或UTP）或光纖來傳輸語音、圖像數(shù)據(jù)及其他控制信號，是智能建筑的“信息高速公路”。綜合布線系統(tǒng)一般采用星型拓撲結構，可分為6個子系統(tǒng)：①工作區(qū)子系統(tǒng)，由終端設備到信息