裝修房工程管理思路(編輯修改稿)
2025-02-14 09:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 科勒 臺(tái)盆龍頭： 科勒 淋浴龍頭： 科勒 坐便器： 科勒 浴霸暖風(fēng)機(jī)：風(fēng)暖浴霸 浴室墻地磚：亞細(xì)亞 廚房 衛(wèi)生間 客餐廳 收納系統(tǒng)/電器 地板：高級(jí)實(shí)木復(fù)合 墻面：高級(jí)環(huán)保乳膠漆 開(kāi)關(guān)面板： 西門子 空調(diào)：日立及同檔品牌分體式空調(diào) 冰箱：西門子冰箱 有衛(wèi)生間臺(tái)下廚柜 \儲(chǔ)物間內(nèi)櫥 \鏡箱 \步入式衣帽間 無(wú)地?zé)? 裝修預(yù)算 RMB２０ 00 —— 可供參考的產(chǎn)品組合 價(jià)格壓力下，降低檔次的產(chǎn)品 價(jià)格壓力下，依然維持要求的產(chǎn)品 價(jià)格壓力下，選擇舍棄的產(chǎn)品 烤箱 消毒柜 垃圾食物粉碎機(jī) 櫥柜 灶具、 脫排 臺(tái)盆三件套 廚房墻地磚 熱水器 淋浴房 臺(tái)盆、龍頭 淋浴龍頭 坐便器 地板 墻面 開(kāi)關(guān)面板 衛(wèi)生間臺(tái)下櫥柜 鏡箱 儲(chǔ)物間內(nèi)櫥 步入式衣帽間 空調(diào) 冰箱 浴霸暖風(fēng)機(jī) 窗玻璃 微波爐 浴室墻地磚 地?zé)? 裝修預(yù)算 RMB２０ 00 —— 價(jià)格壓力下各類產(chǎn)品的價(jià)值排序 在2022元／平米裝修預(yù)算的壓力下，大多數(shù)消費(fèi)者可以達(dá)到理想裝修需求 6類合作資源 一、電器類： 空調(diào)：大金、富士通、日立、松下、（格力、美的） 廚房電器：方太、老板、帥康、伊萊克斯、能率、西門子 二、衛(wèi)浴類 潔具：科勒、 TOTO、樂(lè)家、美標(biāo) 龍頭：摩恩（高儀、漢斯格雅） 三、木制品類 地板：樂(lè)洋洋、北美風(fēng)情、菲林格爾、百安居推薦品牌 內(nèi)門：安洋、日門 櫥柜：美時(shí)、方太、海爾、松下、科寶 衣柜：彌爾皇家（史丹利 )、日門 四、墻地磚類 東鵬、馬可波羅、歐嘉（亞細(xì)亞、諾貝爾）、維羅生態(tài)磚 石材：雅典米黃、丁香米黃（白沙米黃） 五、智能化（深圳物業(yè)、 新引進(jìn)單位 ） 六、施工單位及監(jiān)理單位 通州建總（區(qū)域戰(zhàn)略） 上海二建、中建四局六、 專業(yè)裝飾公司（需新引進(jìn)） 監(jiān)理單位需單獨(dú)重點(diǎn)培養(yǎng)（目前僅是兼顧） 無(wú)錫公司的裝修品牌組合和采購(gòu)方式規(guī)劃： 無(wú)錫公司的裝修品牌組合和采購(gòu)方式規(guī)劃： 序號(hào) 采購(gòu)產(chǎn)品 供貨范圍 目前采購(gòu)方式 擬變革采購(gòu)方式 1 施工總承包 公共部位及室內(nèi)裝修施工 網(wǎng)上招標(biāo)或免招標(biāo) 2 施工監(jiān)理 公共部位及室內(nèi)裝修施工監(jiān)理 續(xù)標(biāo)給土建監(jiān)理 培養(yǎng)專業(yè)全裝修 監(jiān)理 3 一站式采購(gòu) 浴霸、燈具、淋浴房、曬衣架、鎖具、地漏、門吸、墻地磚、零星石材、小五金等 百安居 4 涂料 集團(tuán)戰(zhàn)略 甲指乙供 5 開(kāi)關(guān)插座 集團(tuán)戰(zhàn)略 甲指乙供 6 潔具 坐便器、馬桶 集團(tuán)戰(zhàn)略 甲指乙供 7 龍頭 集團(tuán)戰(zhàn)略 甲指乙供 8 熱水器 區(qū)域采購(gòu) 9 廚房電器 煤氣灶、脫排 區(qū)域采購(gòu) 10 廚柜、鏡箱 區(qū)域采購(gòu) 11 收納系統(tǒng) 區(qū)域采購(gòu) 12 房門 區(qū)域采購(gòu) 甲指乙供 13 地板 區(qū)域采購(gòu) 甲指乙供 14 空調(diào) 網(wǎng)上招標(biāo) 15 空氣檢測(cè) 免招標(biāo)（定點(diǎn)） B、品質(zhì)控制研究 裝修房缺陷分析 施工品質(zhì)控制重點(diǎn) 品質(zhì)控制研究總結(jié) 上海裝修房缺陷分析 0506年度上海公司報(bào)修問(wèn)題統(tǒng)計(jì) 序號(hào) 質(zhì)量類別 部位 頻次 1 土建滲漏 屋面及樓地面 % % 2 外墻 % 3 門窗 % 4 門窗工程 鋁合金 /塑鋼門窗 門體、窗體 % % 5 配件 % 6 裝飾工程 抹灰及涂料 室內(nèi) % % 7 室外 %
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