國有林地流轉(zhuǎn)研究ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-13 16:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商品林林地流轉(zhuǎn)雙方的確定： 流轉(zhuǎn) 雙方示意表 流轉(zhuǎn)方 流轉(zhuǎn)次序 轉(zhuǎn)出方 轉(zhuǎn)入方 初次流轉(zhuǎn) 國家 個(gè)人、企事業(yè)單位 或其他各種組織 再次流轉(zhuǎn) 個(gè)人、企事業(yè)單位或其他各種組織 個(gè)人、企事業(yè)單位或 其他各種組織（特殊情況為國家） 3商品林地流轉(zhuǎn)和公益林地流轉(zhuǎn) 根據(jù)轉(zhuǎn)入方對(duì)象的不同設(shè)計(jì)流轉(zhuǎn)方式： 轉(zhuǎn)入方為個(gè)人時(shí)的流轉(zhuǎn)： 初次流轉(zhuǎn)： 再次流轉(zhuǎn)： 轉(zhuǎn) 出 方 （ 國 家 ）轉(zhuǎn) 入 方 :個(gè) 人轉(zhuǎn) 出 方 （ 非 國 家 ）轉(zhuǎn) 出 方 ： 國 家 轉(zhuǎn) 入 方 ： 個(gè) 人商 品 林 林 地 使 用 權(quán)拍 賣 、 招 標(biāo) 、 協(xié) 議 等 方 式轉(zhuǎn) 出 方 ： 非國 家 轉(zhuǎn) 入 方 ： 個(gè)人商 品 林 林 地 使 用 權(quán)租 賃 承 包 、 拍 賣 、 協(xié) 議 等 方 式 轉(zhuǎn)入方為企事業(yè)單位時(shí)的流轉(zhuǎn)方式： 當(dāng)商品林林地由國家流轉(zhuǎn)給企事業(yè)單位時(shí)，類似于轉(zhuǎn)入方為個(gè)人的情況，可以采取轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。需要注意的是，此時(shí)企事業(yè)單位作為一個(gè)整體，所需要流轉(zhuǎn)的商品林林地?cái)?shù)量應(yīng)達(dá)到一定的面積，且分布應(yīng)較為集中。這樣有利于林地流轉(zhuǎn)后的經(jīng)營管理。國家作為商品林林地的轉(zhuǎn)出方，對(duì)流轉(zhuǎn)出的商品林林地一次達(dá)到一定面積時(shí)，可以給予一定的優(yōu)惠來促進(jìn)流轉(zhuǎn)。 商品林林地流轉(zhuǎn)的程序： 踏查選地 評(píng)估定價(jià) 流轉(zhuǎn)協(xié)商 領(lǐng)取流轉(zhuǎn)后憑證 簽訂合同 3商品林地流轉(zhuǎn)和公益林地流轉(zhuǎn) 公益林地流轉(zhuǎn)的目標(biāo)： 公益林林地流轉(zhuǎn)的主要目標(biāo)是通過對(duì)公益林林地的流轉(zhuǎn)更 好地培育森林，滿足社會(huì)對(duì)生態(tài)效益的需要，并且在流轉(zhuǎn) 的過程中通過撫育伐材和林產(chǎn)品的多種經(jīng)營達(dá)到一定的經(jīng) 濟(jì)目標(biāo)和社會(huì)目標(biāo)。 3商品林地流轉(zhuǎn)和公益林地流轉(zhuǎn) 公益林林地流轉(zhuǎn)的條件： 公益林林地流轉(zhuǎn)是一種限制性的流轉(zhuǎn)，它所流轉(zhuǎn)的只是公益林林地的經(jīng)營權(quán)，而不是使用權(quán)，因?yàn)檫@樣可以更好地保證公益林發(fā)揮重要的生態(tài)作用，防止因使用不善造成的嚴(yán)重后果；在公益林林地流轉(zhuǎn)過程中不是所有的公益林林地都可以流轉(zhuǎn)，只有滿足一定條件的公益林林地才可以流轉(zhuǎn)： 流轉(zhuǎn)的公益林林地應(yīng)是特別需要人工撫育的林地。應(yīng)是 可以從中取得一定經(jīng)濟(jì)效益的林地。并且流轉(zhuǎn)必須有相 應(yīng)的法律規(guī)章制度作以規(guī)范。 3商品林地流轉(zhuǎn)和公益林地流轉(zhuǎn) 公益林林地流轉(zhuǎn)雙方的確定： 流轉(zhuǎn)雙方示意表 流轉(zhuǎn)方 流轉(zhuǎn)次序 轉(zhuǎn)出方 轉(zhuǎn)入方 初次流轉(zhuǎn) 國家 個(gè)人、企事業(yè)單位 或其他各種組織 再次流轉(zhuǎn) 個(gè)人、企事業(yè)單位或其他各種組織 國家 3商品林地流轉(zhuǎn)和公益林地流轉(zhuǎn) 根據(jù)公益林地的具體情況設(shè)計(jì)流轉(zhuǎn)方式 公益林林地為無林地、灌木林地和疏林地時(shí)的流轉(zhuǎn)式： 可以采用類似商品林林地流轉(zhuǎn)的方式，即可以采用拍賣、租賃承包和協(xié)議等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但值得注意的是，林地經(jīng)營者對(duì)公益林林地上生長的林木除正常的撫育、管護(hù)外不能擅自砍伐，但可以在不迫害公益林生長的前提下，利用林地進(jìn)行多種經(jīng)營。雖然在這種方式下流轉(zhuǎn)的公益林林地的經(jīng)營者需要遵循一定要求，但這并沒有否定公益林林地經(jīng)營者對(duì)林地上林木的所有權(quán)，這種所有權(quán)仍然可以等到公益林林地上林木成林后，由國家通過贖買和置換兩種方式得以實(shí)現(xiàn)。 3商品林地流轉(zhuǎn)和公益林地流轉(zhuǎn) 公益林林地為有林地時(shí)的流轉(zhuǎn)方式
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