城市規(guī)劃的行政與法制---第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序(編輯修改稿)
2025-02-12 22:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 化二系三結(jié)構(gòu) ” 。 ? “ 一化 ” ：預(yù)測(cè)各發(fā)展階段區(qū)域的城市化水平； ? “ 二系 ” :規(guī)劃交通、通訊、供水、供電以及社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施體系和區(qū)域生態(tài)環(huán)境體系； ? “ 三結(jié)構(gòu) ” :即研究各城鎮(zhèn)的人口規(guī)模（ 規(guī)模等級(jí)結(jié)構(gòu) ）、各城鎮(zhèn)在體系中的職能分工（ 職能結(jié)構(gòu) ），以及城鎮(zhèn)的 空間布局結(jié)構(gòu) （如空間發(fā)展軸、增長(zhǎng)極、生長(zhǎng)點(diǎn)等的研究） 的主要內(nèi)容 ? 確定城市的性質(zhì)、 職能和發(fā)展目標(biāo) ? 預(yù)測(cè)城市人口規(guī)模 ? 劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)，并制定空間管制措施 ? 劃定建設(shè)用地范圍，確定城市用地功能布局 ? 各專向規(guī)劃 ? 確定生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，提出污染控制與治理措施 ? 近期規(guī)劃 ? 提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和政策建議 主要內(nèi)容如下： ? (1) 規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑用地的容量控制指標(biāo)。 ? (2)確定各級(jí)公建的分布及其用地范圍。 ? (3)確定城市干道的紅線、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)的位置和控制范圍。 ? (4)確定 “ 四線 ” 范圍，提出空間形態(tài)的保護(hù)要求。 ? (5)確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。 ? 控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。 控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容 ? ①明確城市最小地塊的用地界線 ? ②明確地塊的性質(zhì)和功能 ? ③明確開(kāi)發(fā)建設(shè)的規(guī)模 ? ④基礎(chǔ)設(shè)施的容量 ? ⑤各級(jí)道路定位、管線的定位 ? ⑥交通控制和景觀控制 ? ⑦實(shí)施條例與法規(guī) 控制性詳細(xì)規(guī)劃的
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