【文章內(nèi)容簡介】 成審查 ? 另一種情況是合同本身風險不大，不需要按照普通程序全面審查的合同，通常主要是標準文本、無金額或小金額合同 綠色通道提高審查效率的方式 一是縮短原有的審核時限 二是減少審查環(huán)節(jié)，取消中間審核部門 （四）范本合同的審查問題 ? 第一，審查合同事項是否適用所用范本 ? 第二，審查空白填寫項目的內(nèi)容是否符合法律規(guī)定 ? 第三，審查空白填寫項的商務條款與范本固有條款內(nèi)容是否相協(xié)調(diào)，保證合同內(nèi)容在邏輯上的一致性 2021/11/11 84 合同法司法解釋 (二 )解讀 ? 2021年，全國各級人民法院共受理一審合同糾紛案件近 300萬件，同比上升%，合同案件數(shù)量占一審全部民商事案件數(shù)量的 %以上 ? 司法解釋是對合同法實施 10年來和合同審判實踐中出現(xiàn)的問題、遇到的難題的一次集中的梳理和應對。 2021/11/11 85 主要內(nèi)容 —— 合同訂立 ? 合同必備條款 ? 第一條 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數(shù)量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 ? 對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當事人達不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規(guī)定予以確定。 2021/11/11 86 ? 合同形式 ? 懸賞廣告 ? 格式條款成立 ? 交易習慣的理解 (贈送的風波 ) ? 合同批準與登記中誠實信用 主要內(nèi)容 —— 合同訂立 2021/11/11 87 主要內(nèi)容 —— 合同效力 ? 格式條款效力 ? 追認意思表示生效 ? 代理 ? 強制性規(guī)定的理解 —— 自由與管制的博弈 ? 多重買賣的法律效力（ 51條、 151條） 2021/11/11 88 主要內(nèi)容 —— 合同的履行 ? 訴訟第三人 ? 撤銷權 ? 清償多個債權時的清償規(guī)則 ? 同一債權的清償規(guī)則 2021/11/11 89 主要內(nèi)容 —— 合同權利義務終止 ? 后合同義務的違反 ? 禁止抵銷的約定的效力 ? 解除和抵銷的異議期 ? 提存方式擴大 ? 情勢變更原則 2021/11/11 90 主要內(nèi)容 —— 違約責任 ? 違約金的調(diào)整與適用 2021/11/11 91 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 2021/11/11 92 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 合同簽訂的風險亦稱締約風險，是指在合同雙方當事人在訂立合同過程中可能存在的風險。 良好的開始是成功的一半 《 合同法 》 第十二條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議方法。 2021/11/11 93 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 案例 1： 甲公司與乙公司簽訂 《 工程施工合同 》 ，約定乙公司包工包料為甲公司設計、制作、安裝車間鋼結構及彩鋼板。甲公司在支付相應的工程款后，乙公司進場施工，工程完工后發(fā)現(xiàn)工程質量存在嚴重質量問題，屋頂多處漏雨，經(jīng)多次修復仍無法解決，至今已經(jīng)一年半未能正常投入使用，甲公司要求解除合同、賠償損失；審理過程中發(fā)現(xiàn)乙公司根本沒有鋼結構工程專業(yè)承包資質。 甲公司應當如何維護自己的合法權益？如何防范風險？ 2021/11/11 94 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 案例 2： 甲公司與乙公司簽定 《 股權轉讓協(xié)議 》 ，約定甲公司將持有的丙公司80%股權轉讓給乙公司，合同明確約定了股權轉讓價格，工商變更登記時間。乙公司按照合同的約定支付股權轉讓價款，但是甲公司卻遲遲不予辦理工商變更登記。乙公司向法院起訴要求甲公司辦理工商變更登記，法院審理過程中，發(fā)現(xiàn)甲公司僅有丙公司 50%的股權。 乙公司應當采取什么措施維護合法權益？ 2021/11/11 95 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 一、訂立主體條款注意： 嚴格審查合同當事人的主體資格和履約能力。 調(diào)查的內(nèi)容包括：合同當事人是否合法存續(xù)（企業(yè)法人提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件、自然人提供身份證復印件）、是否具備全面履行合同的條件和能力（提供經(jīng)審計的財務報表），代理人是否具有代理權（提供法定代表人的授權委托書）。必要的時候可以委托相應的中介機構進行盡職調(diào)查。 明確約定通訊地址及有效送達日，通訊地址變更及時通知對方當事人。 2021/11/11 96 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 二、訂立質量、品質條款注意： 明確約定質量標準，或者封存樣品。 如果對合同標的物的質量要求很高的，還要約定質量的檢驗標準、檢驗方法和檢驗機構。 約定質量異議期限。 2021/11/11 97 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 三、訂立數(shù)量條款注意： 數(shù)量條款是合同中重要的一個條款，也是較為簡單的一個條款，很少受合同當事人的重視。 當數(shù)量直接表述為特定數(shù)字時，該條款幾乎不會產(chǎn)生法律風險。 明確約定數(shù)量的 計量單位 或者 計量方法 。 2021/11/11 98 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 案例 6： 第三條 本合同的總金額暫定為人民幣： 元，最終金額以本項目最終用戶確認為準。 1. 本合同生效之日起 15個工作日內(nèi)，甲方一次性支付合同暫定總金額的 30 %到乙方指定帳號，即人民幣 元。 15個工作日內(nèi)，甲方一次性支付合同暫定總金額的 30％ 到乙方指定帳號，即人民幣 元。 3. 本合同所涉及的子系統(tǒng)經(jīng)最終用戶驗收、確認價格并出具該子系統(tǒng)驗收報告后 15個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項。 該條款約定是否存在法律風險？ 2021/11/11 99 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 四、訂立價金條款注意： 除采用固定價格的規(guī)定辦法外，還可以采用非固定價格。即約定：計量單位、單位價格。 以人民幣支付的含稅價格。 約定提供發(fā)票后三日內(nèi)付款。 2021/11/11 100 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —— 合同簽訂篇 五、訂立履行期限、地點和方式條款注意： 履行期限：不是合同必要條款，履行期限不明確的，債務人可以隨時要求履行，但是要給對方必要合理期限。 履行地點：債務人履行義務和債權人接受履行的地點。 履行地點可以明確約定，也可以按照履行的性質確定； 履行地點涉及到風險的承擔（所有權轉移）； 履行地點涉及管轄地的法定依據(jù)； 2021/11/11 101 企業(yè)經(jīng)營管理中合同法律風險及防范實務 —