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正文內(nèi)容

土地開發(fā)整理工程委托監(jiān)理專用合同(編輯修改稿)

2025-02-11 23:39 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、義務(wù)和責(zé)任; (3)介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容(監(jiān)理工作制度、流程和方法); (4)提出報審的要求和工程資料的管理要求。 七.研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員,召開工地例會的周期、地點及主要議題。 第十六條 第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會各方代代表會簽,分發(fā)各有關(guān)方。 審查施工 組織設(shè)計 (施工方案 ) 第十七條 承包單位應(yīng)在開工前報送施工組織設(shè)計(施工方案),并填寫《施工組織設(shè)計(施工方案)報審表》??偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師進(jìn)行審查,并提出 審查意見,經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報項目承擔(dān)單位和委托的項目實施單位。 第十八條一審核的主要內(nèi)容: 一、承包單位的審批手續(xù)是否齊全、有效。 二、承包單位現(xiàn)場項目部的質(zhì)量管理體系、安全監(jiān)控體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全。 三、施工平面布置是否合理,施工方法是否可行,質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性。 四、工期安排是否滿足承包合同要求,進(jìn)度計劃是否滿足項目總體進(jìn)度計劃,所需材料、設(shè)備的配置及人力的組織、安排與進(jìn)度計劃是否協(xié)調(diào)。 五.、季節(jié)施工方案和專項 施工方案的可行性、合理性和協(xié)調(diào)性。 六、總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核的其他內(nèi)容。 第十九條 在施工過程中,承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查,并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 14 核查開工條件 第二十條 項目開工 一、承包單位應(yīng)按承包合同約定的期限及時調(diào)遣人員和施工設(shè)備、材料進(jìn)場進(jìn)行施工準(zhǔn)備。 二、承包單位完成開工準(zhǔn)備后,應(yīng)向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交開工申請。經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn)后,由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程開工/復(fù)工報審表》,報項目承擔(dān)單位和委托的項目實 施單位。 三、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查下列開工條件: (1)設(shè)計和施工圖紙滿足施工需要; (2)測量基準(zhǔn)點已移交; (3)施工用地拆遷工作已完成;. (4)按承包合同約定首次工程預(yù)付款已支付; (5)承包單位派駐現(xiàn)場的主要管理、技術(shù)人員數(shù)量及資格與承包合同文件一致,如有變化,應(yīng)重新審查并報委托的項目實施單位認(rèn)定; (6)承包單位進(jìn)場施工設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格、性能符合承包合同約定要求; (7)承包單位的質(zhì)量保證體系、施工安全、環(huán)境保護(hù)措施、規(guī)章制度及關(guān)鍵崗 位施工人員的資格符合要求; (8)承包單位的施工組織設(shè)計(施工方案)、施工進(jìn)渡計劃和資金使用計劃等技術(shù)文件已提交給項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批; ( 9)對于土地平整工程,應(yīng)按單元工程測量原始地形高程,測量結(jié)果報項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批;現(xiàn)有田間道路、農(nóng)田水利工程、防護(hù)林等工程,應(yīng)于開工前記錄原始狀況,報項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。項目施工前的原始影像資料應(yīng)予以保留。 四、承包單位應(yīng)按有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程的要求及設(shè)計文 15 件,進(jìn)行工程項目驗收單元劃分,經(jīng)項甘監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意后報項目承擔(dān)單位和委托的項目實施單位。 由于承包單位原因 使工程未能按承包合同約定時間開工的,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通知承包單位在約定時間內(nèi)提交趕工措施報告并說明延誤開工原因。 六、 由于項目承擔(dān)單位或其委托的項目實施單位原因使工程未能按承包 _合同約定時間開工的,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包單位提出的順延工期的要求后,應(yīng)立即與項目承擔(dān)單位或其委托的項目實施單位和承包單位共同協(xié)商處理。 工程質(zhì)量控制 第二十一條 督促承包單位嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)進(jìn)行施工,全面實現(xiàn)承包合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 第二十二對工程 項目施施工全過程實施質(zhì)量控制,以質(zhì)量預(yù)控為重點。 第二十三條對工程項目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面控制,監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位。 第二十四條堅持不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。 第二十五條堅持上道工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗收簽認(rèn),不得進(jìn)入下一道工序序施工。 原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的控制 第二十六條 對于工程中使用的材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗,并將檢驗結(jié)果、材料 16 合格證明等隨《材料構(gòu)配件設(shè)備進(jìn)場報驗表》報監(jiān)理工程 師簽認(rèn)。 第二十七條 對于需要進(jìn)行復(fù)試的進(jìn)場原材料,應(yīng)由監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣,經(jīng)檢驗不合格的材料,應(yīng)督促承包單位運(yùn)離現(xiàn)場,嚴(yán)禁將不合格的材料用于工程。 第二十八條 對于承包單位采購的工程設(shè)備,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加交貨驗收;對于委托的項目實施單位提供的工程設(shè)備,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會同承包單位參加交貨驗收。驗收合格并由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后方可使用。 第二十九條 材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備質(zhì)量控制基本程序如下: 施工過程質(zhì)量控制 第三十條 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的巡視和檢查,采用現(xiàn)場察看、查閱施工記錄以及抽檢等方式對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制;對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或影響工程質(zhì)量的行為以及各種違章作業(yè)行為發(fā)出調(diào)整、制止、整頓直至?xí)和J┕さ闹噶睢? 第三十一條 編制旁站監(jiān)理方案,明確旁站控制點和控制措施,對工程的重要部位、隱蔽工程的隱蔽過程、下道、工序施工完后難以檢查的部位進(jìn)行旁站監(jiān)理,及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的問題,并作好記錄。 糾正 承包單位填寫 《材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備進(jìn)場報驗表》 監(jiān)理工程師審核 方法: 驗證復(fù)試 承包單位使用 17 第三十二條 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理通知單,要求承包單位及時進(jìn)行整改,并檢查整改結(jié)果;如發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患,可能造成質(zhì)量事 故或者已經(jīng)造成質(zhì)量事故時,由總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令,要求承包單位停工整改;整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后,由總監(jiān)理工程師簽署《工程開工復(fù)工報審表》。下令停工和復(fù)工均需事先通知項目承擔(dān)單位和委托的項目實施單位。 工程質(zhì)量驗收 第三十三條 承包單位應(yīng)首先對工程施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。未經(jīng)承包單位自檢或自檢不合格、自檢資料不完善的工序,項目監(jiān)理機(jī)梅有權(quán)拒絕檢驗。 第三十四條 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對承包單位經(jīng)自檢合格后報驗的工序質(zhì)量,應(yīng)按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和承包合同約定的要求進(jìn)行檢驗,檢驗合格后方予 簽認(rèn)。 第三十五條隱蔽工程及工程的隱蔽部位,應(yīng)經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗收合格后方可覆蓋。 第三十六條在工程設(shè)各安裝完成后,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承包單位按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備性能試驗,并提交設(shè)備操作和維修手冊。 第三十七條承包單位完成合同工程并完成自檢,由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按單位工程進(jìn)行資料審核和現(xiàn)場檢查,符合要求后對承包單位報送的質(zhì)量驗收申請予以簽認(rèn)。 第三十八條 合同工程竣工驗收完成后,由承包單位填報《竣工移交證書》,承包單位、項目承擔(dān)單位和委托的項日實施單位和監(jiān)理單位共同簽署。 第三十九條滌 工程質(zhì)量驗收基本程序如下: 18 第四十條 工程各項進(jìn)度均需滿足項目總體進(jìn)度目標(biāo)的要求。 承包單位完成工序施工,并自檢合格 承包單位填寫《工程質(zhì)量報驗表》 監(jiān)理工程師審核 糾正 監(jiān)理工程師簽訂 不合格 合格 承包單位完成單位工程施工,并自檢合格 承包單位填寫《工程質(zhì)量報驗表》 監(jiān)理工程師審核 糾正 總監(jiān)理工程師簽訂 不合格 合格 19 進(jìn)度控制的內(nèi)容和方法 第四十一條工程進(jìn)度控制的基本程序 第四十二條 控制性總進(jìn)度計劃項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程項目開工前依據(jù)立項審批文件和承包合同約定的工期目標(biāo)、階段性目標(biāo)等,協(xié)助委托的項目實施單位編制項目控制性總進(jìn)度計劃。并隨著工程進(jìn)展和施工條件的變化,進(jìn)行必要的調(diào)整。 第四十三條 審批施工進(jìn)度計劃 一、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同工程開工前依據(jù)控制性總進(jìn)度計劃審批承包單位提交的施工進(jìn)度 計劃。 總監(jiān)理工程師審核 承包單位編制月進(jìn)度計劃 填報《施工進(jìn)度計劃申報表》 總監(jiān)理工程師審核 按計劃組織實施 監(jiān)理工程師對進(jìn)度實施情況進(jìn)行檢查、分析 承包單位編制施工總進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃申報表》
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