衛(wèi)輝博億錦繡新城產(chǎn)品建議書(編輯修改稿)
2025-02-11 02:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 環(huán)道中不設(shè)急轉(zhuǎn)彎，以大弧度轉(zhuǎn)彎為主，同時(shí)不宜太多直行路，在設(shè)置減速標(biāo)志外，還要設(shè)置減速設(shè)施，減少安全隱患。6. 停車位旁和車輛出入的道路交叉口，切勿設(shè)置兒童游戲場(chǎng)所。7. 道路斷面：小區(qū)主入口道路的斷面寬為9米；各組團(tuán)的環(huán)狀車道或宅前路（兼作消防車道）的斷面寬度為6米。8. 建議設(shè)置彩色健康碎石補(bǔ)道，除滿足必要的交通功能外，為居民提供康體、賞景和游憩的需要。 三、公建與配套系統(tǒng)建議（一）社區(qū)安全防范系統(tǒng)建議設(shè)置完整的社區(qū)安全防范系統(tǒng)包括:小區(qū)周界防范報(bào)警系統(tǒng)、小區(qū)重要部位監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇訪客系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音響及緊急廣播系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)。1. 小區(qū)周界防范報(bào)警系統(tǒng)基本功能：在住宅小區(qū)周圍設(shè)置紅外線，微波探測(cè)裝置，并與管理主機(jī)相連，發(fā)現(xiàn)非法入侵者后能自動(dòng)向安保報(bào)警，同時(shí)還顯示具體路段和方位，并在管理中心計(jì)算機(jī)上自動(dòng)記錄報(bào)警信息外，另外此報(bào)警系統(tǒng)還應(yīng)具備有防止小動(dòng)物跨越而造成誤報(bào)警的能力。2. 家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)基本功能：在住戶室內(nèi)以及戶門和陽(yáng)臺(tái)外窗配置便于布防與撤防的報(bào)警系統(tǒng)，當(dāng)室內(nèi)發(fā)生煤氣泄漏，火災(zāi)或可疑人進(jìn)入時(shí)會(huì)自動(dòng)發(fā)聲、發(fā)光報(bào)警，并將警戒信號(hào)傳到管理中心，在室內(nèi)設(shè)置家庭緊急求助和報(bào)警按鈕。3. 樓宇訪客門禁系統(tǒng)基本功能：安裝具有電控門鎖的安全防盜門和對(duì)講式門禁系統(tǒng)。4. 小區(qū)重要部位監(jiān)控系統(tǒng)基本功能：通過(guò)在小區(qū)主要出入口，樓宇進(jìn)出口，消防通道，停車場(chǎng)，供水供電重點(diǎn)部位設(shè)置探測(cè)器或電視攝像機(jī)，實(shí)施聯(lián)網(wǎng)和信息存貯，發(fā)現(xiàn)情況后能及時(shí)將管理信息傳輸至小區(qū)安保值班部門。5. 巡更系統(tǒng)可選功能：在小區(qū)相應(yīng)位置設(shè)置巡更信息，巡邏人員裝備電子巡更器，管理中心設(shè)置巡更系統(tǒng)，使巡邏人員的巡邏時(shí)間、位置能通過(guò)管理機(jī)記錄和顯示，從而進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)巡邏人員的管理。6. 背景音響及緊急廣播系統(tǒng)基本功能：在小區(qū)內(nèi)設(shè)置有線廣播系統(tǒng)。7. 車輛出入管理系統(tǒng)基本功能：在實(shí)行人車分流的前提下，通過(guò)智能卡等形式自動(dòng)識(shí)別出入車輛，自動(dòng)開合通道記錄和顯示車輛停留時(shí)間并進(jìn)行自動(dòng)收費(fèi)。（二）兒童、老年人、青年人、成年人應(yīng)有不同的戶外活動(dòng)場(chǎng)所，并合理規(guī)劃場(chǎng)所之間的分割與聯(lián)系。兒童、老年人與殘疾人的活動(dòng)設(shè)施要盡量做到無(wú)障礙，提高安全性和視覺監(jiān)控。（四）引入社區(qū)小型醫(yī)療診所/藥店/銀行（五）在各組團(tuán)區(qū)域設(shè)置不同種類的體育、休閑器材，供居民在小區(qū)內(nèi)鍛煉身體。（六）由于小區(qū)體量較大，建議規(guī)劃一個(gè)雙語(yǔ)幼兒園，保證小區(qū)業(yè)主子女初步教育。四、建筑、設(shè)備建議（一）項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代的建筑風(fēng)格。以體現(xiàn)時(shí)代特征為主，不要過(guò)分裝飾，一切從功能出發(fā)，講究造型比例適度，空間構(gòu)圖明確美觀，強(qiáng)調(diào)建筑外觀的簡(jiǎn)潔和品質(zhì)感。體現(xiàn)現(xiàn)代生活快節(jié)奏、簡(jiǎn)約和實(shí)用，但又富有朝氣的生活氣息。（二）建筑立面色彩本地塊周邊建筑外立面多以行政辦公樓為主，色彩以藍(lán)、青為主，從視覺效果上講，易給人造成壓抑之感。要使本案成為衛(wèi)輝亮點(diǎn)，則要求從樓盤外觀到形象定位等都要保持整體統(tǒng)一性與協(xié)調(diào)性，首先建議本案在所處區(qū)域營(yíng)造彩色建筑的視覺景觀，外立面設(shè)計(jì)可通過(guò)局部線條的外觀布局和色塊變化，勾勒出現(xiàn)代、時(shí)尚、簡(jiǎn)單、親切，構(gòu)筑強(qiáng)烈的視覺對(duì)比。與周邊的建筑色調(diào)和場(chǎng)景形成鮮明的視覺沖擊，先人一步在視覺方面吸
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