入職培訓(xùn)之建筑學(xué)常識(shí)(編輯修改稿)
2025-02-10 19:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 筑面積按建筑物外墻（首層為勒腳）以內(nèi)水平投影面積計(jì)算。 29 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 建筑物基底面積： 指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。 30 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) E網(wǎng) 31 建筑容積率： 在建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物地面以上 總建筑面積 與 建設(shè)用地面積 的比率。 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 32 建筑覆蓋率： 也叫建筑密度，在建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑 基底面積之和 與 建設(shè)用地面積 的比率。 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 33 綠地率： 在建設(shè)用地范圍內(nèi) 地面上全部綠化種植面積 與 建設(shè)用地面積 的比率。（與綠化率的區(qū)別） 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 34 上海源花城總平 本項(xiàng)目總建面 約 23萬(wàn)平方米 綠化率 40% （約 65000平方米） 其中集中綠地率約15% （ 25000平方米） 由 11層的小高層和 18層的高層組成。 35 嘉城一期總平 區(qū)總建筑面積 90萬(wàn)平方米， 總占地 1320畝， 綠化率 40%。 共由 34棟小高層和 44棟聯(lián)體別墅組成。 一期規(guī)劃總建筑面積30萬(wàn)平方米。 36 湯臣一品總平 浦東陸家嘴 共 4幢 44層高層住宅 湯臣一品（上海） 764平米 1208平米 437平米 608平米 戶型面積： 37 云頂別墅總平 小區(qū)規(guī)劃總建筑面積100000平方米， 占地面積 432畝， 分五期開(kāi)發(fā)。 38 華府天地總平 總占地 14652平方米， 總建面 42022平方米， 共 4幢 18層的高層公寓住宅 （一層一戶，三梯一戶） 得房率 78%，綠化率 35%。 39 黃浦麗園總平 小區(qū)總建面 12萬(wàn)平方米， 綠化率達(dá) 45%， 中央綠地超過(guò) 8000平方米。 共 5幢 1828層的高層住宅 1幢星級(jí)酒店 VIP俱樂(lè)部組成。 40 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 套總建筑面積 （即目前的建筑面積 ） = 套內(nèi)建筑面積 +應(yīng)分?jǐn)偣步ㄖ娣e 41 套內(nèi)建筑面積： 房屋按套計(jì)算建筑面積，不包括公攤面積； 套建筑內(nèi)面積＝套內(nèi)使用面積 +套內(nèi)墻體面積 +套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積。 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 42 套內(nèi)使用面積 （又名地毯面積） : 指室內(nèi)實(shí)際能使用的面積 ,以使用空間的水平投影面積計(jì)算，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積和陽(yáng)臺(tái)面積。 建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 43 44 45 200m2 184m2 46 03：84m2 02：179m2 01：170m2 47 上海源花城 上海源花城 ?主臥 兩間 、客廳朝南，對(duì)本項(xiàng)目有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì) ?南北雙
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