場(chǎng)地分析ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-10 13:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、表中方位為正南向 (0176。 )偏東、偏西的方位角。 L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距 (m)。 本表指標(biāo)僅用于無(wú)其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。 方位 0176。 ~15176。 (含 ) 15176。 ~30176。 (含 ) 30176。 ~45176。 (含 ) 45176。 ~60176。 (含 ) ＞ 60176。 折減值 三、視覺(jué)衛(wèi)生間距 ? 從人的視覺(jué)感覺(jué)來(lái)看， 1200米以內(nèi)能辨別出人體， 24米內(nèi)能辨別對(duì)方， 12米內(nèi)能看清對(duì)方的容貌， 1～ 3米內(nèi)與對(duì)方有直接接觸的感覺(jué)， ? 一般多層住宅居室之間的距離，以不小于 20米為宜， 12米為極限，對(duì)于底層的小住宅則至少應(yīng)保持 ，以保證住戶的私密性，提高居住質(zhì)量。 四、防護(hù)距離 ? 文物古樹(shù)的防護(hù)距離 ?場(chǎng)地中或場(chǎng)地外有大樹(shù)、古建筑時(shí)，需設(shè)置必要的防護(hù)距離，或按照視覺(jué)保護(hù)角度留出不可開(kāi)發(fā)范圍。 ?根據(jù) 《 公園設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ CJJ4892）規(guī)定，古樹(shù)名木保護(hù)范圍的劃定必須符合下列要求： ①成林地帶外緣樹(shù)樹(shù)冠垂直投影以外 圍； ②單株樹(shù)同時(shí)滿足樹(shù)冠垂直投影以及其側(cè) 樹(shù)干基部外緣水平距離為胸徑 20倍以內(nèi)； ?地下電纜保護(hù)區(qū) ?地下電纜為線路兩側(cè)各 。 １－１０千伏 ３５－１１０千伏 １５４－３３０千伏 ５００千伏 ５米 １０米 １５米 ２０米 ? 電力電纜線路保護(hù)區(qū) ?高壓走廊 ?高壓走廊指在計(jì)算導(dǎo)線最大風(fēng)偏和安全距離情況下，高壓架空電力線路兩邊導(dǎo)線向外側(cè)延伸一定距離所形成的兩條平行線之間的專用通道。 ?根據(jù)國(guó)家 《 電力設(shè)施保護(hù)條例 》 ，在一般地區(qū)架空電力線路的邊線延伸距離如下： ? 噪音防護(hù)距離 ?學(xué)校教室長(zhǎng)方向與城市主要干道距離不小于 80m；與鐵路距離應(yīng)不小于 300m。教室之間長(zhǎng)邊相對(duì)時(shí)，間距應(yīng)不小于 25m。教室長(zhǎng)邊與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地間的間距不應(yīng)小于25m。 五、道路與建筑物的間距 居住區(qū)道路 小區(qū)路 組團(tuán)路及宅間小路 建筑物面向道路 無(wú)出入口 高層 多層 有出入口 建筑物山墻面向道路 高層 多層 圍墻面向道路 道路邊緣至建、構(gòu)筑物的最小距離（ m） 《 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 ：汽車庫(kù)庫(kù)址的車輛出入口，距離城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于 ，并在距出入口邊線內(nèi) 2m處作視點(diǎn)的 120176。 范圍內(nèi)至邊線外 遮擋視線障礙物 六、汽車通視間距 ?《 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 ：汽車庫(kù)庫(kù)址的車輛出入口，距離城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于 ，并在距出入口邊線內(nèi) 2m處作視點(diǎn)的 120176。 范圍內(nèi)至邊線外 不應(yīng)有遮擋視線障礙物。 ?汽車出車道中心線上距城市道路紅線 120度 范圍內(nèi)不應(yīng)有視線障礙物 七、建筑限高 ?當(dāng)建筑位于機(jī)場(chǎng)、風(fēng)景區(qū)、文物古建等附近時(shí)，處于安全或景觀的考慮，通常會(huì)對(duì)新建的建筑物進(jìn)行建筑限高。 ?西湖周邊建筑限高 25米 。 ?在揚(yáng)州的老城區(qū)，市中心是不能高過(guò) 6層，也就是文昌閣頂。 習(xí)題一 ? 設(shè)計(jì)條件 ? 圖示為私人出售的地產(chǎn)，賣方還擁有該地塊東面的地產(chǎn)。賣方對(duì)出售的地產(chǎn)要求買方不得在共同的用地界限 ，并有下列限制： ? 前院后退： ? 邊院后退： ? 后院后退： ? 公用設(shè)施用地寬度： ? 在上述后退距離及公用設(shè)施用地段內(nèi)均不得修建建筑物。停車場(chǎng)可設(shè)在所有用地界線的 。 ? 任務(wù)要求 ?在圖中所示的平面內(nèi)有如下要求： ? 用虛線畫出所有的控制線，并表明該線的不同性質(zhì)及尺寸。 ? 用實(shí)線畫出并標(biāo)明可作為停車場(chǎng)的控制線，但可不標(biāo)注尺寸。 ? 用方格網(wǎng)線畫出最大可建用地范圍。 ?評(píng)語(yǔ) ? 除東側(cè)院外，其他用地范圍和尺寸均表示正確，其中，停車場(chǎng)用地在公用設(shè)施用地內(nèi)被中斷是允許的，故不扣分。 ? 除西北角處的小三角形可見(jiàn)用地被遺漏外，其他的可
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