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正文內(nèi)容

入職員工法律法規(guī)培訓(xùn)(編輯修改稿)

2025-02-07 20:42 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的合法權(quán)益。 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將業(yè)主臨時(shí)公約向 物業(yè)買受人明示, 并予以說明;而物業(yè)買受人 在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí), 應(yīng)當(dāng)對 遵守業(yè)主臨時(shí)公約予以書面承諾。 開發(fā)商選聘? OR 業(yè)主選聘? ? 在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)選聘物業(yè)管理企業(yè)。 ? 物業(yè)管理?xiàng)l例 第二十一條 在業(yè)主、 業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。 接 受 物 業(yè) 終于購買了房屋,緊接著就要開始裝修了。 需要注意哪些呢? 申報(bào) ? 物業(yè)管理?xiàng)l例 第五十三條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的, 應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。 裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng) 的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正, 處5百元以上1千元以下的罰款。 申報(bào)注意事項(xiàng) 1. 非業(yè)主的住宅使用人對住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須取得業(yè)主的書面同意 ,然后告知物業(yè)管理企業(yè)。 2. 變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,需提交 原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位 提出的設(shè)計(jì)方案。 3. 委托裝飾裝修企業(yè)施工的,需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。 ? 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng), 禁止 下列行為: (一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和
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