【文章內(nèi)容簡介】 合同 ■ 招標(biāo)人和中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)訂立書面合同 ■ 不得簽訂背離合同實性的其他協(xié)議（陰陽合同） ■ 訂立書面合同后 7 日內(nèi)，中標(biāo)人將合同送工程所在地縣極級以上建設(shè)行政主管部門備案 ■ 出現(xiàn)陰陽合同的情況的 ，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同（陽合同）作為結(jié)算工程價款的根據(jù) 【 2020 年真題】 ◆ 某項目 2020 年 3 月 1 日確定了中標(biāo)入， 2020 年 3 月 8 日發(fā)出了中標(biāo)通知書， 2020年 3月12 日中標(biāo)人收到了中標(biāo)通知書，則簽訂合同的日期應(yīng)該不遲于（ ）。 年 3 月 16 日 年 3 月 31 日 年 4 月 7 日 年 4 月 11 日 [答疑編號 502071301206] 『正確答案』 C 『答案解析』解析：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)簽訂合同。參見教材P87 2020 年一級建造師考試輔導(dǎo)《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》 第 10 頁 7. 禁止肢解發(fā)包的規(guī)定 ■ 肢解發(fā)包的含義 ◇ 指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分，發(fā)包給不同的承包單位的行為 ■ 對建設(shè)單位肢解發(fā)包的處罰 ◇ 責(zé)令改正 ◇ 處工程合同價 %－ 1%的罰款 ◇ 對全部或部分使用國有資金的項目，可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付 【案例說明】 P88 ■ 辦公樓的主體工程土建部分應(yīng)由一個承包單位完成，現(xiàn)分為三個標(biāo)段，定性為肢解發(fā)包 ■ 由于專業(yè)界限清晰，所以空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備、消防設(shè)備分別發(fā)包是可以的 8. 投標(biāo)文件 投標(biāo)人的資格條件 ■ 投標(biāo)人的條件（ 5 條件） ◇ 具有招標(biāo)條件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體 ◇ 承擔(dān)過類似建設(shè)項目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄 ◇ 財產(chǎn) 狀況良好，沒有財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或者其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài) ◇ 在最近 3 年沒有參與騙取合同以及其他經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重違法行為 ◇ 近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量、特大安全事故 ■ 無資格的單位 ◇ 招標(biāo)人的不具獨立法人資格的附屬單位 ◇ 為施工招標(biāo)項目的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工程的設(shè)計、咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)（他們了解情況，比別的投標(biāo)人掌握更多的信息，如果允許參與，則對其它投標(biāo)人不公平） 【典型例題】 以下（ ）具備投標(biāo)人的基本資格。 ，最近三年有參與 騙取合同的違法行為 ，為招標(biāo)人的附屬單位，但是具有獨立的法人資格 ，曾為該招標(biāo)項目擔(dān)任造咨詢顧問單位 ，與招標(biāo)人無任何關(guān)系，但是另一家施工單位的下屬企業(yè)，無法人資格 ，上一年度曾發(fā)生過重大質(zhì)量事故 [答疑編號 502071301207] 『正確答案』 BE 『答案解析』 A 最近三年有參與騙取合同的嚴(yán)重違法行為； B 乙雖然與招標(biāo)單位有關(guān)系，但已取得獨立法人資格，即可以投標(biāo)； C 掌握太多項目情況； D 無法人資格不能單獨投標(biāo)； E 上一年度發(fā)生重大質(zhì)量事故，非投標(biāo)當(dāng)年，所以不受限制。參見教材 P89 投標(biāo)文件的要求與內(nèi)容 ■ 投標(biāo)文件的基本要求 ◇ 必須對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng) ◇ 實質(zhì)性要求和條件主要指招標(biāo)文件中關(guān)于招標(biāo)項目的價格、期限 、技術(shù)規(guī)范、合同的主要2020 年一級建造師考試輔導(dǎo)《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》 第 11 頁 條款等內(nèi)容 ■ 投標(biāo)文件的內(nèi)容 招標(biāo)投標(biāo)辦法中規(guī)定的內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容 ■ 投標(biāo)函 ■ 投標(biāo)報價 ■ 施工組織設(shè)計 ■ 商務(wù)和技術(shù)偏差表 ■ 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 ■ 法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書 ■ 聯(lián)合體協(xié)議書 ■ 投保證金 ■ 已標(biāo)價工程量清 ■ 施工組織設(shè)計 ■ 項目管理機(jī)構(gòu) ■ 擬分包項目情況表 ■ 資格審查資料 ■ 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其它 投標(biāo)文件的部分程序 ■ 投標(biāo)文件的修改與撤回 ◇ 在投標(biāo)文件 的截止時間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的 ◇ 在提交投標(biāo)文件截止時間后到投標(biāo)有效期終止前，不得補(bǔ)充修改或撤回 ◇ 如投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件，沒收投標(biāo)保證金 ■ 投標(biāo)文件的送達(dá)與簽收 ◇ 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件應(yīng)簽收，或出具標(biāo)明簽收人和簽收時間的憑證 ■ 投標(biāo)文件少于 3 個的處理 ◇ 招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo) ◇ 重新招標(biāo)后仍少于 3 人的 ▲ 如屬必須審批的項目上，報原審批部門后可以不進(jìn)行招標(biāo) ▲ 其它建設(shè)項目，招標(biāo)人可自行決定不再進(jìn)行招標(biāo) 投標(biāo)有效期 ■ 投標(biāo) 有效期 ◇ 從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計算，一般至中標(biāo)通知書簽發(fā)日止 ◇ 在此期限內(nèi)，所有招標(biāo)文件均保持有效 ■ 特殊情況下投標(biāo)有效期－招標(biāo)人可書面要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期 ◇ 投標(biāo)人同意延長的，可以延長，同時延長投標(biāo)保險金有效期，但不得以此為條件來改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容 ◇ 投標(biāo)人不同意延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金 ◇ 因延長投標(biāo)有效期而給投標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)給予補(bǔ)償，但不可抗力原因除外 【 2020 年真題】 ◆ 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律規(guī)定，在投標(biāo)有效期結(jié)束前，由于出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期時，（ ）。 ，并不得收回其投標(biāo)保證金 ，并有權(quán)收回其投標(biāo)保證金 2020 年一級建造師考試輔導(dǎo)《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》 第 12 頁 ，但可以收回其投標(biāo)保證金 ，但無權(quán)收回其投標(biāo)保證金 [答疑編號 502071301208] 『正確答案』 B 『答案解析』針對招標(biāo)人延長的要求，投標(biāo)人可以接受也可以拒絕。如果拒絕，則投標(biāo)失效，但可以收回投標(biāo)保證金（因為是非投標(biāo)人原因）參見教材 P90 【 2020 年真題】 ◆ 某施工項目招標(biāo)，招標(biāo)文件開始出售的時間為 3 月 20 日，停止出售的時間為 3 月 30 日，提交投標(biāo)文件的截止時間為 4月 25目，評標(biāo)結(jié)束的時間為 4月 30 日，則投標(biāo)有效期開始的時間為（ ）。 月 20 日 月 30 日 月 25 日 月 30 日 [答疑編號 502071301209] 『正確答案』 C 『答案解析』投標(biāo)有效期從投標(biāo)文件的截止時開始計。到中標(biāo)通知書簽發(fā)時止。參見教材 P90 ■ 投標(biāo)保證金的實質(zhì) ◇ 是投標(biāo)人向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的擔(dān)保 ◇ 實質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回、撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不提交履約保證金或不簽署合同等行為給招標(biāo)人造成損失 ■ 不提交投標(biāo)保證金的后果 ◇ 投標(biāo)文件被拒絕，視為廢標(biāo)處理 ■ 投標(biāo)保證金的形式 ◇ 可以是現(xiàn)金，也可以是銀行出具的保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票 ◇ 投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價的 2%，最高不超過 80 萬元 ◇ 投標(biāo)保證金有效期要超過投標(biāo)有效期 30 天 ■ 投標(biāo)保證金 的退還 ◇ 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金 ■ 投標(biāo)保證金被沒收的情況（兩種情況） ◇ 在投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止前，投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的 ◇ 中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的，無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交履約保證金的 【案例說明】 ■ 投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前遞交，但投標(biāo)保證金遞交時間晚于投標(biāo)截止時間 2 分鐘，如何處理該投標(biāo)。 ■ 該 投標(biāo)文件是有效文件，但是由于違反了 “ 在按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金 ” 這一條，會被視為廢標(biāo)， 【 2020 年真題】 ◆ 施工項目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超過（ ） 30 天。 2020 年一級建造師考試輔導(dǎo)《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》 第 13 頁 [答疑編號 502071301210] 『正確答案』 C 『答案解析』參見教材 P55。投標(biāo)保證金有效期。 【 2020 年真題】 ◆ 根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，關(guān)于投標(biāo)保證金的說法，正確的是（ ）。 50 萬 ，投標(biāo)保證金的有效期自動終止 ，招標(biāo)人有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金 [答疑編號 502071301211] 『正確答案』 D 『答案解析』 C 投標(biāo)保證金的有效期比投標(biāo)有效期多 30 天的時間。參見教材 P90 【 2020 年真題】 ◆ 某施工項目總承包招標(biāo)，合同估算價為人民幣 億元，則要求投標(biāo)方提供的投標(biāo)保證金數(shù)額最高應(yīng)為（ ）元。 萬 萬 萬 萬 [答疑編號 502071301212] 『正確答案』 C 『答案解析』投標(biāo)保證金一般不超過工程總價的 2%，但最高不超過 80 萬元。本題 億的 2%為 240 萬元，但只能按 80 萬元交納。參見 教材 P90 【 2020 年真題】 ◆ 某項目招標(biāo)中，招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。招標(biāo)過程中，招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金的情形有（ ）。