資產(chǎn)評估學(xué)考試試卷和答案(編輯修改稿)
2025-02-06 11:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)成本 37．銀行貼現(xiàn)率從本質(zhì)上講更接近于（）。 A．風(fēng)險報酬率 B．市場利率 C．投資報酬率 D．安全利率 38．當(dāng)社會平均收益率為 11％，企業(yè)的收益率為 12％，國庫券利率為 5％，企業(yè)債券利率為 8％，被評估 企業(yè)所在行業(yè)的風(fēng)險系數(shù)為 ，被評估企業(yè)的風(fēng)險報酬率最接近于（）。 A． ％ B． ％ C． 4％ D． ％ 39．按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括資產(chǎn)評估報告書正文、資產(chǎn)評估說明和（）。 A．委托書及營業(yè)執(zhí)照 B．評估結(jié)論 C．資產(chǎn)評估明細表及相關(guān)附件 D．資產(chǎn)評估明細表 40．按有關(guān)規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（）。 A．公司各類資產(chǎn)評估凈值 B．資產(chǎn)評 估說明 C．資產(chǎn)評估明細表 D．資產(chǎn)評估報告書 二、多項選擇題（共 40題，每題 2分。每題的備選答案中，均有兩個或兩個以上的選項符合題意。錯選或多選均不得分；少選但選擇正確的，每個選項得。） 41．資產(chǎn)具有的基本特征包括（）。 A．具有實物形態(tài) B．能以貨幣計量 C．能為經(jīng)濟主體擁有或控制 D．能為經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益 42．按股票持有人享有的權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任的大小，股票可分為（）。 A．上市股 B．優(yōu)先股 C．普通股 D．非上市股 43．公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于（）。 A．公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進行的 B．在公開市場假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易必須在一定時間內(nèi)完成 C．同一資產(chǎn)在同一基準日條件下，選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評估值 D．公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè) 44．在現(xiàn)代投資經(jīng)濟中，投資資源有（ ） A．貨幣資本 B．有形資產(chǎn) C．無形資產(chǎn) D．遞延資產(chǎn) 45．應(yīng)用市場法的前提條件是（）。 A．需要有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場 B．被評估資產(chǎn)的歷史成本是已知的 C．參照物與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料可收集 D．所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn) 46．資產(chǎn)評估業(yè)的產(chǎn)生和發(fā)展在我國經(jīng)濟改革中所發(fā)揮的主要作用表現(xiàn)在（）。 A．為我國產(chǎn)權(quán)市場的生成與發(fā)展提供了必要條件 B．維護了市場主體收益 C．在對外開放中起到了一定的保障作用 A．被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù) B．被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù) C．固定資產(chǎn)投資價格指數(shù) D．商品零售價格指數(shù) 48．資產(chǎn)的實體性貶值可采用（）進行估算。 A．觀察法 B．市場比較法 C．公式計算法 D．功能指數(shù)法 49．資產(chǎn)評估中不能采用會計學(xué)中的折舊年限來確定成新率是因為（）。 A．會計計價是由企業(yè)會計進行的，而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的 B．會計學(xué)中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)作出的會計處理的統(tǒng)一標(biāo)準，對同一類資產(chǎn)具有 普遍性和同一性，而資產(chǎn)評估中的成新率則具有特殊性和個別性 C．會計學(xué)中修理費的增加不影響折舊年限，而資產(chǎn)評估中由于修理費的增加要影響資產(chǎn)的成新率 D．會計學(xué)中的折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護等方面的差異 50．制定資產(chǎn)評估計劃的主要環(huán)節(jié)包括（）。 A．前期調(diào)查 B．進行要素分析 C．調(diào)整評估基準日 D．制定評估綜合計劃 51．對設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定需考慮的參數(shù)是（）。 A．制造質(zhì)量 B．生產(chǎn)精度 C．消耗水平 D．完整性 52．設(shè)備的物理壽命主要取決于設(shè)備的（）。 A．技術(shù)更新的周期 B．獲利能力 C．自身質(zhì)量 D．維修保養(yǎng)水平 53．土地能夠成為資產(chǎn)與土地的（）有關(guān)。 A．位置固定性 B．供給的稀缺性 C．可壟斷性 D．效用性 54．地價的高低與土地的（）直接有關(guān)。 A．權(quán)益 B．生產(chǎn)成本 C．用途 D．成本利潤率 55．可以成為國家征收城鎮(zhèn)土地稅收依據(jù)的土地價格包括（）。 A．標(biāo)定地價 B．拍賣價 格 C．出讓底價 D．基準地價 56．不動產(chǎn)理論價格成立的假設(shè)前提是（）。 A．收益年期有限 B．折現(xiàn)率不變 C．收益采取年金形式 D．收益采取現(xiàn)金流形式 57．計算土地客觀收益時，地產(chǎn)須處于最佳利用狀態(tài)，具體是指地產(chǎn)處于最佳利用（）。 A．技能 B．用途 C．程度 D．位置 58．國家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟組織的費用包括（）。 A．土地補償費
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1