[其他資格考試]全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試試題真題制度與政策(編輯修改稿)
2025-02-05 14:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本 B、有 50 萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本 C、有 3名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人員 D、有 1 名以上持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員 3關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的要求，正確的是（ ）。 A、注冊(cè)資本不高于 5000 萬(wàn)元 B、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 4 年以上 C、連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100% D、注冊(cè)資本不低于 5000 萬(wàn)元 3取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件后（ ）。政府可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。 A、超過(guò) 1 年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的 B、超過(guò)半年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的 C、超過(guò) 2 年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的 D、超過(guò) 3 年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的 3房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容包括（ ）。 A、房屋轉(zhuǎn)讓 B、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 C、房屋轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 D、劃撥土地使用 經(jīng)審查，開(kāi)發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理之日起（ ）依法做出行政許可書(shū)面決定。 A、 9 日內(nèi) B、 15 日內(nèi) C、 10 日內(nèi) D、 12 日內(nèi) 4商品房預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)商品房交付使用之日起（ ），依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 A、 90 日內(nèi) B、 100 日內(nèi) C、 50 日內(nèi) D、 1 個(gè) 月內(nèi) 4下列說(shuō)法正確的是（ ）。 A、房屋所有權(quán)人是房屋出租人 B、房屋使用人是房屋出租人 C 房屋使用人是房屋承租人 D、房屋使用人是業(yè)主 4承租人如需繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前（ ）提出并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。 A、 2 個(gè)月 B、 1 個(gè)月 C、半個(gè)月 D、 3 個(gè)月 4下列關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)履行義務(wù)的說(shuō)法，正確的是（ ）。 A、可以不遵守自愿 B、可以不交納稅費(fèi) C、可以自行規(guī)定收取費(fèi)用 D、遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策 4下列關(guān)于設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件的敘述，錯(cuò)誤的是（ ）。 A、有自己名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu) B、有固定的服務(wù)場(chǎng)所 C、無(wú)規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) D、具有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷 4（ ）是《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保形式之一。 0 A、質(zhì)押 B、抵押 C、物押 D、約定 4抵押人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起（ ），到房地產(chǎn)所在地辦理房地產(chǎn)抵押登記。 A、 20 日內(nèi) B、 1 個(gè)月內(nèi) C、 28 日內(nèi) D、半個(gè)月內(nèi) 4契證登記制度注重當(dāng)事人訂立的和約，房地產(chǎn)權(quán)屬方面的合同一經(jīng)生效，當(dāng)事人之間（ ）。 A、債權(quán)成立 B、債權(quán)先成立，物權(quán)后成立 C、物權(quán)先成立，債權(quán)后成立 D、債權(quán)和物權(quán)同時(shí)成立 4下列不屬于轉(zhuǎn)移登記的是（ ）。 A、繼承 B、劃撥 C、合并 D、城遷 50、鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行的程序不包括（ ）。 A、受理申請(qǐng) B、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀 C、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試 D、立即做決定，簽發(fā)鑒定文書(shū) 5我國(guó)借鑒英國(guó)模式，從（ ）開(kāi)始住房制度的改革。 A、 20 世紀(jì) 90 年代 B、 20 世紀(jì) 80 年代 C、 20 世紀(jì) 70 年代 D、20 世紀(jì) 60 年代 5美國(guó)的物業(yè)管理已有（ ）的歷史。 A、 50 年左右 B、 60 年左右
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