工程管理工作流程ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-05 09:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 三檢工作執(zhí)行審批核發(fā)施工許可證現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)巡查現(xiàn) 場(chǎng) 驗(yàn) 收: 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心 裝修管理的三大環(huán)節(jié)：n 做好事前管理，嚴(yán)把審批關(guān)n 加強(qiáng)事中控制，嚴(yán)把過(guò)程關(guān)n 做好事后管理，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān): 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心審批環(huán)節(jié)的注意事項(xiàng)： 一、業(yè)主必須如實(shí)在 《 裝修申請(qǐng)表 》 中填寫(xiě)裝修 項(xiàng)目 二、裝修項(xiàng)目審批必須經(jīng)管理處工程師初審、管理處經(jīng)理終審后才能核發(fā)裝修許可證。三、在審批前必須與業(yè)主及裝修公司做好工作界面的交接工作（如水電、防水、墻體等）: 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心過(guò)程管理工作注意事項(xiàng)：嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)裝修項(xiàng)目在所報(bào)批的項(xiàng)目范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)合適的位置必須放置有效的滅火器材陽(yáng)臺(tái)及室內(nèi)樓板不允許堆放超重的裝修材料特殊工種的裝修工人必須持有操作證所有裝修工人必須辦理小區(qū)出入證裝修垃圾必須按時(shí)堆放在指定的地點(diǎn)。嚴(yán)格禁止裝修現(xiàn)場(chǎng)使用明火: 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心違章裝修的處理程序 ：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題開(kāi)具第一次違章整改通知單要求整改再次發(fā)生同樣問(wèn)題開(kāi)具二次違章整改通知單經(jīng)二次整改通知仍不改正者，扣除部分裝修押金: 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心裝修驗(yàn)收： 裝修驗(yàn)收是指業(yè)主二次裝修完以后，向管理處提出裝修驗(yàn)收申請(qǐng)，管理處裝修管理人員依據(jù)業(yè)主在裝修申請(qǐng)表所申請(qǐng)的項(xiàng)目逐項(xiàng)驗(yàn)收，并再次做好三檢工作。裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)：嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)批項(xiàng)目驗(yàn)收重點(diǎn)注意做好三檢工作如實(shí)把驗(yàn)收情況記錄在裝修申請(qǐng)表的驗(yàn)收部分。對(duì)違章部分提出整改意見(jiàn): 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心裝修管理的重中之重：三檢工作一、什么是三檢工作： 所謂三檢工作是指為了保證房屋的完好性而通過(guò)一定的方法對(duì)房屋的供暖，給水系統(tǒng)，電路系統(tǒng)、防水等危害性較大的系統(tǒng)進(jìn)行再檢驗(yàn)工作: 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心二、三檢工作的重要性： 三檢工作是工作界面交接的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過(guò)三檢工作的執(zhí)行，確定原施工工程是否完好；再次確定我們交給業(yè)主的房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，避免業(yè)主二次裝修以后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而無(wú)法確定責(zé)任。 : 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心: 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)
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