【文章內(nèi)容簡介】 投標(biāo)單位：（章） 法定代表人 ：（簽字） 日 期： 辦公樓 裝飾工程招標(biāo)文件 １２ /24 合同 格式 一 協(xié)議書格式 發(fā)包人（全稱） ： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （簡稱甲方） 承包人（全稱） ： （簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工 程地點： 工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍 承包范圍： 全套裝修施工圖及招標(biāo)人補充的相關(guān)圖紙中的內(nèi)容（鋁合金窗、 活動家具除外）， 還包括舊墻拆除和新砌墻體，樓梯拆除后的加固和鋼結(jié)構(gòu)樓梯制作安裝，衛(wèi)生間排水系統(tǒng)、外墻抹灰及涂料、消防系統(tǒng)的調(diào)整、安裝， 空調(diào)及熱水系統(tǒng)主機(jī)基礎(chǔ)、其它專項工程的配合。 三、合同工期 開工日期： 年 月 日（具體開工日期以發(fā)包人開工通知書為準(zhǔn)） 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 90 天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020）；《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020）等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗收規(guī)范。 五、合同價款 金額（大寫）： (人民幣 ) ￥ ： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 辦公樓 裝飾工程招標(biāo)文件 １３ /24 本合同通用條款 投標(biāo)書、 詢標(biāo)答疑 文件和 中標(biāo) 通知書 施工圖紙 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 投標(biāo)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 本合同雙方約定甲方、乙方蓋章后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 辦公樓 裝飾工程招標(biāo)文件 １４ /24 合同條款 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999年 12月 24日 印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF19990201） 通用條款 （略） 辦公樓 裝飾工程招標(biāo)文件 １５ /24 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成： （ 1）本合同協(xié)議書；（ 2）本合同專用條款；（ 3）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要及澄清函件；（ 4）本合同通用條款；（ 5）招標(biāo)文件、投標(biāo)書；（ 6）招標(biāo)圖紙（包括經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計補充 及變更）；（ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（ 8）實施過程中其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 解釋順序： 上述 條所列文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)合同的實質(zhì)性內(nèi)容有矛盾時，應(yīng)按照上述 條所列文件的順序進(jìn)行解釋；書面施工合同中專用條款優(yōu)于通用條款。合同文件內(nèi)容有不一致時，以日期在后的書面約定為準(zhǔn)。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 _______/___語言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 本合同 的適用法律為中華人民共和國國家及 浙江省 頒發(fā)的法律法規(guī)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 中華人民共和國頒發(fā)的現(xiàn)行有效的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及浙江省、溫州市有關(guān)規(guī)定 ， 同時滿足行業(yè)規(guī)范及本合同技術(shù)文件提出的標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 國家及地方規(guī)范由競標(biāo)人自行解決，招標(biāo)文件中圖紙說明及物料規(guī)范于發(fā)標(biāo)日統(tǒng)一發(fā)出 。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：按設(shè)計要求 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前提供 貳 套， 電子光盤一份， 若另有需要由中標(biāo)人自行解決 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： _承包人須完全保密，不得外漏 。 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無 。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 協(xié)調(diào)關(guān)系 ， 負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、安全、現(xiàn)場簽證等 辦公樓 裝飾工程招標(biāo)文件 １６ /24 姓名： ________________ 職務(wù)： ___________________ 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 承包人已認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，確認(rèn)現(xiàn)狀已具備進(jìn) 場施工條件。 （ 2）將施工所需的水、電、 電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 以開工時的現(xiàn)狀 為承包人提供施工用水、電、通訊線路的便利。上述線路的場內(nèi)接駁費用由承包人自行承擔(dān) ， 施工所需水、電費用由發(fā)包人承擔(dān)，通訊費由承包人自理 。 （ 3）施工場地與公共道路通道開通的時間和要求： ______/________ （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： ___/_____________ （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 由承包人代為辦理施工所需的批件、證件的申請報批，發(fā)包人予以積極配合。 （ 6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 開 工前一周。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前一周組織承包人和發(fā)包人、設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審、設(shè)計交底。 （ 8） 協(xié)助承包人對已完 或 未完分包工程進(jìn)行成品保護(hù)。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： ___/_____________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 室內(nèi)環(huán)境檢測、裝修材料檢測、辦理 夜間 施工許可證、竣工 備案及其它發(fā)包人要求協(xié)助的手續(xù)等。 承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 在開工后一 周 內(nèi) 依據(jù)圖紙會審要求， 提交深化圖紙（包括天、地、墻室內(nèi) 六面裝飾，以及固定家具圖紙等，包括現(xiàn)場控制的最終完成面標(biāo)高）或 工程配套的設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后使用。承包人的深化設(shè)計，應(yīng)組織設(shè)計人員向發(fā)包人、 原 設(shè)計單位 有關(guān) 人員進(jìn)行技術(shù)交底。 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 開工前提供工程的施工進(jìn)度（投資）計劃表；