【文章內(nèi)容簡介】 45 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理 45 十三、安全文明施工獎(jiǎng)懲協(xié)議 46 3 一、 工程概況 (一 ) 工程項(xiàng)目名稱：二零一 二 年 中心區(qū)工程 項(xiàng)目部機(jī)電安裝工程 (二 ) 工程類別：機(jī)電安裝工程 (三 ) 工程項(xiàng)目地點(diǎn)：神東煤炭集團(tuán)所轄范圍 (四 ) 建設(shè)單位名稱：神東煤炭集團(tuán) (五 ) 監(jiān)理單位名稱：神東監(jiān)理公司 (六 ) 工程項(xiàng)目組成： 礦井系統(tǒng)改造、安裝工程 電氣、消防、電子系統(tǒng)等安裝工程 給排水及采暖工程 送變電工程 其他機(jī)電安裝工程 （七）預(yù)計(jì)工程造價(jià)總額：以神東公司下達(dá)的 中心區(qū)工程 項(xiàng)目機(jī)電安裝 工程總造價(jià)為準(zhǔn) (八 ) 工程項(xiàng)目計(jì)劃工期： 360 天 (九 ) 工程質(zhì)量等級(jí)：以單位工程施工合同規(guī)定為準(zhǔn) (十 ) 工程項(xiàng)目各單位工程設(shè)計(jì)單位、承包單位名稱，此項(xiàng)在各單位 工程招投標(biāo)后確定 二、監(jiān)理工作范圍 受業(yè)主神東煤炭公司委托，由神東工程監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工全過程實(shí)施建設(shè)監(jiān)理。 三、 監(jiān)理工作內(nèi)容 施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容 1 、審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)； 4 2 、監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量 管理程序與制度； 3 、檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工圖紙是否 滿足施工需要； 4 、協(xié)助做好優(yōu)化設(shè)計(jì)和改進(jìn)設(shè)計(jì)工作； 5 、參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底； 6 、審查施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)或作業(yè)規(guī)程，并在施工過程中檢查其符合能性； 7 、在單位工程開工前檢查施工單位的準(zhǔn)備情況，主要包括測(cè)量放線，原材料的質(zhì)量、數(shù)量、設(shè)備的性質(zhì)及人員配置等是否滿足施工要求； 8 、對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查； 9 、監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主進(jìn)行備查。 施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 1 、施工階段的質(zhì)量控制 A 、對(duì)所有的隱蔽工程在隱蔽之前進(jìn)行檢查辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工 程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部 工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表； B 、對(duì)施工測(cè)量、放線等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知 施工單位進(jìn)行糾正，并做好監(jiān)理記錄； C 、檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使 用； D 、監(jiān)督施工單位嚴(yán) 格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工， 嚴(yán)格執(zhí)行施工合同； E 、對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查； F 、檢查施工單位的工程自檢工作，檢查內(nèi)容是否齊全，填寫是 否正確，數(shù)據(jù)是否符合作業(yè)規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)； 5 G 、檢查施工單位使用的測(cè)試儀器、儀表是否在規(guī)定的有效使用 期內(nèi)，以保證測(cè)量的準(zhǔn)確性； H 、監(jiān)督施工單位對(duì)各類材料和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行留置、養(yǎng) 護(hù)和送檢； I 、監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真 做好監(jiān)理記錄； J 、對(duì) 大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。 2 、施工階段的進(jìn)度控制 A 、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工； B 、對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取對(duì)策。 施工階段的投資控制 A 、審查施工單位申報(bào)的月、季度計(jì)量報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)其工程量， 不超計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證； B、保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確； C、建立計(jì)量支付簽證臺(tái)帳，定期 與施工單位核對(duì)清算； D 、按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。 4 、施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 A 、督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提出監(jiān)理意見； B 、根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告； C 、組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 投資控制目標(biāo) 審核工程概預(yù)算，通過對(duì)投資總目標(biāo)值進(jìn)行切塊分解和在實(shí)施過程中各階段的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，確保各階段投資實(shí)際值不突破計(jì)劃目標(biāo) 值，從而控制工程實(shí)際結(jié)算值不突破投資期望值。 6 進(jìn)度控制目標(biāo) 通過編制工程總進(jìn)度計(jì)劃和對(duì)施工單位提供的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并在各個(gè)階段特別是施工階段各個(gè)工序的進(jìn)度目標(biāo)跟蹤管理，統(tǒng)籌安排施工勞動(dòng)力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料，合理調(diào)整各項(xiàng)工序的開竣工時(shí)間，控制各階段的工期，確保 360 天竣工。 質(zhì)量控制目標(biāo) 通過審查施工方案，對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，從而保證該工程總體質(zhì)量達(dá)到國家建筑安裝工程質(zhì)量檢 驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保合格。 五、監(jiān)理工作依據(jù) （一） 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)； （二） 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程等； （三） 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件和設(shè)計(jì)文件； （四） 工程建設(shè)監(jiān)理合同； （五） 建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同； 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要和業(yè)主要求，神東監(jiān)理公司組建了 中心區(qū)工程 項(xiàng)目監(jiān)理部，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目監(jiān)理部組織形式如下： 7 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的 人員配備計(jì)劃 姓名 專業(yè) 職務(wù) 劉建炯 機(jī)電安裝 總監(jiān)理工程師 趙越 機(jī)電安裝 總監(jiān)理工程師代表 趙金旺 機(jī)電安裝 總監(jiān)理工程師代表 高延聰 機(jī)電安裝 專業(yè)監(jiān)理工程師 劉西杯 機(jī)電安裝 專業(yè)監(jiān)理工程師 王小鳳 機(jī)電安裝 專業(yè)監(jiān)理工程師 張治榮 機(jī)電安裝 專業(yè)監(jiān)理工程師 陳娜娜 機(jī)電安裝 專業(yè)監(jiān)理工程師 八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師職責(zé) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。 主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作 。 審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見。 檢查和督促監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，總監(jiān)理工程師 土建工程組 安裝工程組 裝飾裝修工程組 綠化工程組 8 對(duì)不稱職的人員調(diào)換其工作。 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的文件和指令。 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)方案、進(jìn)度計(jì)劃。 審核簽署承包單位的工程款申請(qǐng)，支付證書和竣工結(jié)算。 審查和處理工程變更。 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠審批工程 延期。 1編寫簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。 1審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的驗(yàn)收。 1主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 組織、指導(dǎo)、檢查和督促本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。 審查承包單位提交的計(jì)劃、方 案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 根據(jù)本專業(yè)工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。 負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集，匯總和整理，參與編寫月報(bào)。 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審查工程量 計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 9 監(jiān)理員的職責(zé) 在本專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料，主要設(shè)備設(shè)施及其使用，運(yùn)行及安全情況，并做好檢查記錄。 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn) 行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄 。 10 九、監(jiān)理工作程序 一般監(jiān)理工作程序 11 12 工程質(zhì)量問題處理程序圖 發(fā)生質(zhì)量事故時(shí) 發(fā)出《工程暫停令》 發(fā)出《監(jiān)理通知》 組織調(diào)查取證 暫停施工 進(jìn)行原因分析 審查《質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告》 核簽處理方案 督促實(shí)施處 理方案 要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問題處理報(bào)告 組織技術(shù)資料檔案 要求有關(guān)單位提出處理方案 不處理 原因不清楚 施工單位自檢后報(bào)驗(yàn) 檢查、鑒定、驗(yàn)收 發(fā)出復(fù)工令 繼續(xù)施工 13 工程暫停及復(fù)工管理 發(fā)出須暫停施工的情況 總監(jiān)理工程簽發(fā)《工程暫停令》 施工單位暫停工程部分施工 清除工程暫停因素 具備復(fù)工條件，施工單位填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》及相關(guān)文件 總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn) 14 單位工程質(zhì)量控制流程圖 參加設(shè)計(jì)交底 審批施工組織設(shè)計(jì) 簽認(rèn) 《 施工組織設(shè)計(jì) 報(bào)審表》 簽認(rèn)“施工組 織設(shè)計(jì)” 審定分包單位 資格 簽認(rèn)《分包單位資格報(bào)審表》 審定結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)工程使用功能的影響 參加隱蔽 工程驗(yàn)收 簽定裝飾 工程樣板間 簽認(rèn)“監(jiān)理通知單” 核驗(yàn)分部分 項(xiàng)工程質(zhì)量 簽認(rèn)各分部 分項(xiàng)工程 質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下道工序施工 監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn) 監(jiān)理單位參加“三方”竣工驗(yàn)收 監(jiān)督承包單位報(bào)請(qǐng)監(jiān)督站核定竣工工程 監(jiān)理單位簽發(fā)“工程竣工報(bào)驗(yàn)單” 組織圖紙會(huì)審 15 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖 分部分項(xiàng)工程完工自檢合格 承包方 進(jìn)行下一道工作 上報(bào)建設(shè)單位、歸檔 分部分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 承包方 審核 監(jiān)理工程師 整改 承包方 同意 不同意 16 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程圖 對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、 構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 施工單位填報(bào) 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》 監(jiān)理工程師 簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件 及設(shè)備的質(zhì)量 不合格、不同意 施工單位填報(bào) 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》 合格、同意 施工單位填報(bào) 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備 不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量 承包單位 在指定部位使用 17 給排水、采暖工程質(zhì)量控制流程圖 不合格 不合格 圖紙會(huì)審 監(jiān)理工程師 填寫開工申請(qǐng) 承包方 審核開工申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 制作零部件預(yù)埋件及隱蔽工程報(bào)驗(yàn) 承包單位 按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材，必要時(shí)作材 性試驗(yàn) 監(jiān)理工程師核驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件預(yù)埋件及隱蔽工程 報(bào)驗(yàn)單 承包方修改完善 整改 不同意 不合格 監(jiān)理工程師核驗(yàn) 部件及設(shè)備準(zhǔn) 備 設(shè)備開箱驗(yàn)收 建設(shè)單位、承包方、監(jiān)理 安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與安裝中間交接 驗(yàn)收） 監(jiān)理工程師核驗(yàn) 供貨 整改 合格 18 現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)檢查或復(fù)測(cè)報(bào)驗(yàn)單 承包方 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可 審核單項(xiàng)所有質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí) 審核竣工資料 監(jiān)理工程師 竣工交付使用 合格 合格 19 電氣安裝工程質(zhì) 量控制流程圖 同意 合格 不合格 不合格 合格 圖紙會(huì)審、核查電氣、土建及水暖圖紙有無矛盾 建設(shè)單位、承包方、監(jiān)理工程師 填寫開工報(bào)審 承包方 審核開工申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 承包方、分包方的資質(zhì)證件；人員的上崗證書；施工組織設(shè)計(jì)等 審核結(jié)果 承包方修改完成 制作零部件