【文章內(nèi)容簡介】 行審核，并給予答復(fù)。 (五 )乙方進場裝 修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負責(zé)賠償。 11 (六 )因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔(dān)。 (七 )合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。 第八條有關(guān)費用 (一 )經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日 ______‰ 的滯納金。 ，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的 電價計收，由甲方代收代繳。 (______元 /月 /?)。 ，由甲方代收代繳。 (二 )乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費用由乙方自行承擔(dān)。 (三 )乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金元。 (四 )在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付。 (五 )因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停 業(yè)時間正常計費。 (六 )若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金 12 金額 5%的罰金，方可補辦手續(xù)。 第九條銷售管理 (一 )乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。 (二 )乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。 (三 )乙方商品銷售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。 (四 )乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當接受甲方管理部門的處理意見。 (五 )為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應(yīng)當接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。 (六 )乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應(yīng)當負責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。 (七 )乙方銷售商品應(yīng)當使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。 第十條人員管理 (一 )乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費用不得超過 150 元 /人。 (二 )乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝 (經(jīng)甲方同意，也 13 可由乙方自費提供服裝 )，佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。 服裝、胸卡及其他標志由甲方提供，費用由乙方負擔(dān)。 (三 )對于第一批進入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當提前天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進場手續(xù)。 (四 )乙方上述人員應(yīng)當遵守甲方制定的勞動紀律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。 (五 )乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。 第十一條商鋪的返還 (一 )如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿 之前三日內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。 (二 )經(jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。 第十二條續(xù)營方式 合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi) (合同期滿前三十日 )向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲 14 方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。 第十三條安全防火責(zé)任 (一 )甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。 (二 )甲方負責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (三 )甲方負責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。 (四 )乙方必須全面負責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)： 統(tǒng)一經(jīng)營管 理規(guī)定，并要求乙方遵守。 、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。 ，不干涉乙方正常經(jīng)營活動。 ，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運行，做好安全保衛(wèi)工作。 15 、法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報。 (編號 )，并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。 (二 )除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)： 障。 律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。 、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。 、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。 ，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 、債務(wù)。 、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。 (三 )其它權(quán)利和義務(wù) 、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費用照繳。 ，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局 ，進行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還 16 商鋪。屆時，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費用及保證金。 第十五條合同變更、終止與續(xù)簽 (一 )乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。 。 、拖欠銀行還貸費用累計達 5 天、無正當理由閑置商鋪達 3天的。 。 、利益及嚴重違反甲方管理制度的。 ① 經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。 ② 業(yè) 者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。 ③ 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。 。經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費者權(quán)益活動的。 的。 ，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視