【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行審核，并給予答復(fù)。 (五 )乙方進(jìn)場(chǎng)裝 修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 11 (六 )因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 (七 )合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。 第八條有關(guān)費(fèi)用 (一 )經(jīng)營(yíng)期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日 ______‰ 的滯納金。 ，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的 電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。 (______元 /月 /?)。 ，由甲方代收代繳。 (二 )乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 (三 )乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金元。 (四 )在經(jīng)營(yíng)期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。 (五 )因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停 業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。 (六 )若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金 12 金額 5%的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。 第九條銷售管理 (一 )乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開業(yè)時(shí)店堂貨品充足。 (二 )乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 (三 )乙方商品銷售批發(fā)、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場(chǎng)所銷售同類商品的銷售價(jià)格。 (四 )乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見。 (五 )為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。 (六 )乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。 (七 )乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡。上述憑證向甲方購(gòu)買。 第十條人員管理 (一 )乙方經(jīng)營(yíng)所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國(guó)家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過 150 元 /人。 (二 )乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝 (經(jīng)甲方同意，也 13 可由乙方自費(fèi)提供服裝 )，佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志，保持儀容儀表整潔。 服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 (三 )對(duì)于第一批進(jìn)入九隆廣場(chǎng)及在經(jīng)營(yíng)過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。 (四 )乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。 (五 )乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護(hù)甲方營(yíng)業(yè)設(shè)備和設(shè)施。 第十一條商鋪的返還 (一 )如果乙方未在經(jīng)營(yíng)期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿 之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。 (二 )經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。 第十二條續(xù)營(yíng)方式 合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi) (合同期滿前三十日 )向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營(yíng)手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營(yíng)格局，乙方按甲 14 方要求未改變經(jīng)營(yíng)范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。 第十三條安全防火責(zé)任 (一 )甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。 (二 )甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (三 )甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。 (四 )乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)： 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管 理規(guī)定，并要求乙方遵守。 、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ，不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好安全保衛(wèi)工作。 15 、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報(bào)。 (編號(hào) )，并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場(chǎng)地明顯處懸掛或張貼。 (二 )除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)： 障。 律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。 、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。 、設(shè)施，對(duì)因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。 ，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 、債務(wù)。 、法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。 (三 )其它權(quán)利和義務(wù) 、公司重大公益性活動(dòng)或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費(fèi)用照繳。 ，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整行業(yè)布局 ，進(jìn)行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自行退還 16 商鋪。屆時(shí)，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金。 第十五條合同變更、終止與續(xù)簽 (一 )乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。 。 、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá) 5 天、無正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá) 3天的。 。 、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的。 ① 經(jīng)營(yíng)中不聽勸阻，辱罵管理人員的。 ② 業(yè) 者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭(zhēng)吵、打仗造成影響的。 ③ 業(yè)者本人及其親友在商場(chǎng)無理取鬧、挑釁滋事的。 。經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的。 的。 ，乙方所經(jīng)營(yíng)的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視