無(wú)為縣陡溝鎮(zhèn)中心敬老院宿舍擴(kuò)建項(xiàng)目建議書(shū)(編輯修改稿)
2025-02-04 08:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程編號(hào)： 14038 《安徽省老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》； 《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》； 《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》； 蕪湖市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十二五 ”規(guī)劃； 無(wú)為縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃； 無(wú)為縣“十二五”城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃； 1無(wú)為縣陡溝鎮(zhèn)陡溝社區(qū)地塊用地地形圖。 、項(xiàng)目建設(shè)背景及意義 陡溝鎮(zhèn)現(xiàn)有人口 萬(wàn)人，其中五保老人 453 人。鎮(zhèn)內(nèi)農(nóng)村五保 老人大多靠親朋的接濟(jì)才能維持生活，特別是鰥寡老人因?yàn)闆](méi)有相應(yīng) 的集中住宿、學(xué)習(xí)、活動(dòng)、鍛煉、醫(yī)療保健等功能用房，導(dǎo)致了一些 社會(huì)問(wèn)題，“扶老、助殘、救孤、助困”工作面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。而無(wú)為 縣陡溝鎮(zhèn)中心敬老院因居住條件有限，僅入住 70 位五保老人。為保 障孤寡老 人的基本權(quán)益，無(wú)為縣陡溝鎮(zhèn)中心敬老院根據(jù)無(wú)為縣國(guó)民經(jīng) 濟(jì)發(fā)展十二五規(guī)劃和陡溝鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，計(jì)劃總投資 75 萬(wàn)元，利 用敬老院征地 4畝，擴(kuò)建敬老院宿舍 700㎡，建成投入使用后新增 床位 50 張。 該項(xiàng)目建設(shè)符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2022 年本）（ 2022 年 版》鼓勵(lì)類(lèi)第二十七條其他服務(wù)“養(yǎng)老服務(wù)”要求。 第 2 頁(yè) 共 21 頁(yè) 工程編號(hào)： 14038 第二章 建設(shè)條件 、項(xiàng)目選址 該項(xiàng)目選址于無(wú)為縣陡溝鎮(zhèn)陡溝社區(qū)，交通十分便利。該地段無(wú) 房屋拆遷、交通不便等外部環(huán)境方面的限制，該場(chǎng)址符合該項(xiàng)目的建 設(shè)條件。 、項(xiàng)目區(qū)基本情況 陡溝鎮(zhèn)鎮(zhèn)域面積 132平方公里，人口 ，其中集鎮(zhèn)社區(qū)人口 8千人，農(nóng)業(yè)人口 7萬(wàn)人。耕地面積 ，轄 14個(gè)村委會(huì)和 3個(gè)社 區(qū)居委會(huì)。 、自然條件 、氣候、水文條件 無(wú)為縣屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。季風(fēng)顯著，四季分明，光照充足， 雨量充沛，溫暖濕潤(rùn)，無(wú)霜期長(zhǎng)，但雨量年際變幅大。 全縣歷年平均氣溫 16℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃。平均年 降雨量 ，降雨主要集中在 4～ 8 月份， 7 月份雨量最大?？h內(nèi)梅雨顯著，梅雨期一般在 6 月中旬到 7 月上旬。 空氣濕度年平均值 81%。平均每年無(wú)霜期為 236 天。 該項(xiàng)目所在區(qū)域全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)。次之為東北東（ ENE）及 東北（ NE）風(fēng)。 1～ 6 月份以東北東風(fēng)為主， 7 月份以東南風(fēng)為主， 8 月份以后又以東北東風(fēng)為主。全年平均風(fēng)速 ，風(fēng)速≥ 17m/s 的 第 3 頁(yè) 共 21 頁(yè) 工程編號(hào)： 14038 大風(fēng)，平均每年出現(xiàn) 次。 、地質(zhì)條件 通過(guò)對(duì)周邊建設(shè)用地的勘察資料分析，場(chǎng)地內(nèi)沒(méi)有不良地質(zhì)現(xiàn) 象，主要土層分布均勻，具有較高的承載力，地下水主要為上層滯水， 主要水源為地表水及大氣降水，該場(chǎng)地的地下水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性， 適宜該項(xiàng)目的建設(shè)。 、基礎(chǔ)條件 供電、供水 敬老院現(xiàn)有供電和供水能力基本能滿足項(xiàng)目供電的需要。 排水 利用現(xiàn)有的雨污水管網(wǎng)。 第 4 頁(yè) 共 21 頁(yè) 工程編號(hào)： 14038 第三章 建設(shè)方案與規(guī)模 、建設(shè)規(guī)模 征地 4畝，擴(kuò)建敬老院宿舍 700 ㎡，建成投入使 用后新增床位 50 張。 、建筑方案 建設(shè)模式 該項(xiàng)目由建筑設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)，達(dá)到建筑用地合理，區(qū)域規(guī)劃精 良，景觀豐富多彩，樓房式樣新穎，房屋布局合理，室內(nèi)外所有設(shè)施 均符合《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)理念 可持續(xù)發(fā)展理念：其主導(dǎo)思想就是建筑本身對(duì)自然環(huán)境的影響 做到最小，對(duì)資源的利用做到合理規(guī)劃，達(dá)到建筑物與生態(tài)環(huán)境的和 諧相處。 以人為本 理念，一切設(shè)計(jì)在符合《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 要求的前提下，盡可能在質(zhì)量、戶型、綠化、環(huán)境、配套設(shè)施、居住 氛圍等方面增加新的理念，使老年人生活環(huán)境更加優(yōu)美舒適。 服務(wù)定位：陡溝鎮(zhèn)境內(nèi)五保對(duì)象。 、建筑設(shè)計(jì) 、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB5022295 2022 年版） 《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JB507632022） 第 5 頁(yè) 共 21 頁(yè) 工程編號(hào)： 14038 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB505322022） 《屋面工 程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452022） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162022） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（（ JGJ1442022） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》 2022 年版 《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GBT503402022） 、建筑設(shè)計(jì) 建筑以現(xiàn)代，簡(jiǎn)潔、大方的風(fēng)格為主要取向，依靠體量對(duì)比，色 彩構(gòu)成，細(xì)部處理，質(zhì)感互補(bǔ)等一系列設(shè)計(jì)手法烘托出公共建筑的氣 氛。 戶型、居室以滿足五保老人需求為主。共設(shè)兩幢一層宿舍用房， 每幢宿舍用房設(shè) 8 間 16～ 30 張床位，每間建筑面積為 26～ 36 ㎡。 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092022） 2022 年版 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682022） 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232022） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112022） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500032022） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102022） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072022） 《建 筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 (JGJ792022) 第 6 頁(yè) 共 21 頁(yè) 工程編號(hào)： 14038 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ942022） 安徽省地方規(guī)范、規(guī)程以及規(guī)定、條文 建筑及其它各專業(yè)提供的相關(guān)資料 結(jié)構(gòu)荷載與抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建 筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)為丙類(lèi)。地震基本設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地 震加速度值為 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。 、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 給水工程 參照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安徽省的有關(guān)設(shè)計(jì)要求，老人生活用水 標(biāo)準(zhǔn)采用 150L/人 .d，管網(wǎng)損失及未預(yù)計(jì)用水量按總用水量的 15％計(jì)。 本區(qū)生活用水及消防用水均擬由市政給水管網(wǎng)供應(yīng)。 小區(qū)內(nèi)給水干管成環(huán)狀布置，以優(yōu)化水力條件，干管管徑 DN100， 給水管盡量在人行道下方敷設(shè)，埋深按 考慮，進(jìn)戶管管徑 為 DN50。 排水工程 污水量按生活給水量的 90％計(jì)，污水經(jīng)化糞池處理后，就近 流入市政污水干管，污水主干 管管徑 DN200，布置在車(chē)行道下，埋深 控制在 1m 以下。 雨水就近分區(qū)集排，雨水干管 DN200，布置在車(chē)行道下，埋 第 7 頁(yè) 共 21 頁(yè) 工程編號(hào)： 14038 深控制在 以下。 消防工程 敬老院內(nèi)需設(shè)置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水量 15L/s，室 外消防用水量 15L/s。 供電工程 本工程電源引自本單位供電網(wǎng)。 供電標(biāo)準(zhǔn)按 30W/㎡計(jì)算。 院內(nèi)電纜采用直埋式，設(shè)在人行道或綠化帶下，埋深控制在
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