【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人工工資：按 元 /工日計(jì)算；安裝工程單價(jià)由定額直接費(fèi)用、其他直接費(fèi)用、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金組成。其中其他直接費(fèi)費(fèi)率按 %、計(jì)劃利潤(rùn) 5%、稅金 %、間接費(fèi)用按人工費(fèi)的 80%計(jì)；材料主材價(jià)格采用市場(chǎng)調(diào)查價(jià)， 建筑工程單價(jià)由定額直接費(fèi)、其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金及臨時(shí)工程和其他費(fèi)用攤銷(xiāo)組成。其中其它直接費(fèi)費(fèi)率建筑工 程 %、計(jì)劃利潤(rùn) 5%、稅金 %；間接費(fèi)費(fèi)率：土石方工程 10%、砌石工程 8%、混凝土工程 10%， 材料主材（管材、閥門(mén)及室外消火栓為甲供材料）價(jià)格采用市場(chǎng)調(diào)查價(jià)，其他材料價(jià)格采用龍巖工程造價(jià)信息 2022 年第 11 期連城信息價(jià)，缺項(xiàng)部分采用新羅區(qū) 2022 年第 11 期信息價(jià)及市場(chǎng)調(diào)查價(jià)。 （ 4） 承包人提交工程結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：完工驗(yàn)收合格后 30 天。 （ 5） 發(fā)包人支付結(jié)算款的時(shí)間：批準(zhǔn)承包人結(jié)算后 10 天內(nèi)。 （ 6） 保留金支付方法： 保修責(zé)任期滿后，頒發(fā)保修責(zé)任終止書(shū)時(shí)支付。 若保修期滿時(shí)尚需承包人完成 剩余工作，則監(jiān)理人有權(quán)在付款證書(shū)中扣留與剩余工作所需金額相應(yīng)的保留金。 ： 工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整 ： (1)施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行變更施工。 (2）設(shè)計(jì)變更造成承包人廢棄已完合格工程部分的工作量。 (3）監(jiān)理、發(fā)包人書(shū)面確定的現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量增減。 (4)在工程設(shè)計(jì)變更確定后 14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： a、 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格， 按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； b、 合同中 漏項(xiàng)或 變更工程的價(jià)格 ， 可以 按 照 福建省水利廳 2022年 11月 7日頒布 171。福建省水利水電建筑工程預(yù)算定額 187。、 171。福建省水利水電施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額 187。、 171。福建省水利水電設(shè)計(jì)概（估）算編制規(guī)定 187。及龍巖工程造價(jià)信息 變更合同價(jià)款； c、 合同中沒(méi)有適用或 新版水利定額無(wú)法編制 的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng) 監(jiān)理和發(fā)包人 確認(rèn)后 簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行結(jié)算 。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu) 或有相應(yīng)造價(jià)鑒定資格的中介機(jī)構(gòu) 進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。 (5)工程設(shè)計(jì)變更確定后 14 天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌 第 12 頁(yè) 握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。 收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)在收到之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn) ， 自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14天內(nèi)，對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。 確認(rèn)增 (減 )的工程變更價(jià)款作為追加 (減 )合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。 ： 無(wú) ： ：承包人應(yīng)于每月 25日前向工程師提交當(dāng)月完成工程量和進(jìn)度報(bào)表。報(bào)表應(yīng)按發(fā)包人批準(zhǔn)的格式填寫(xiě)，一式 肆 份。 ，不納入工程量計(jì)量范圍。 （進(jìn)度款）支付 （進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： ⒈每月按業(yè)主及監(jiān)理審核實(shí)際完成工程量的 70%付款 ， 工程 完 工驗(yàn)收合格 后 支付 85%,結(jié)算 通過(guò)財(cái) 審 后一個(gè)月內(nèi) 付至合同價(jià)款的 95%，余下 5%為質(zhì)保金。 程款自驗(yàn)收合格，結(jié)算審核后之日起一年內(nèi)｛預(yù)留工程質(zhì)量保修金｝付清（不計(jì)利息）。 注：工程款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 無(wú) ： （ 1） 承包人提供所有材料設(shè)備應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和投標(biāo)人的投標(biāo)承諾以及經(jīng)工程師和發(fā)包人確定的規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級(jí)要求，并應(yīng)按照工程師和發(fā)包人要求提前 15天向發(fā)包人提供樣品、有關(guān)資料和 采購(gòu)計(jì)劃 ，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。 （ 2） 本工程所采用的所有建筑材料、設(shè)備、 安裝材料（管材由業(yè)主提供）等到貨時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人及承包人雙方及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類(lèi)、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、技術(shù)參數(shù)、 第 13 頁(yè) 質(zhì)量等級(jí)等，按發(fā)包人規(guī)定的統(tǒng)一品牌項(xiàng)目和國(guó)家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或抽查試驗(yàn)，承包人并應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明和出廠日期等以供核對(duì)。 （ 3） 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。 （ 4） 承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國(guó)家建材行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求 。 七、工程變更 ，其變更引起的工程量變化及其合同價(jià)款的調(diào)整參照本合同專(zhuān)用條款第 。 ，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化 _，其工程量調(diào)整和合同價(jià)款調(diào)整參照上款規(guī)定 。 九、完工與保修 30 完工驗(yàn)收 完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。 當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，承包人即可向發(fā)包人和監(jiān)理人提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（附完工資料）。 （ 1） 己完成了合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)的工作項(xiàng)目，但經(jīng)監(jiān)理人同意列入保修期內(nèi)完成的 尾工工程項(xiàng)目除外。 （ 2） 己按第 款的規(guī)定備齊了符合合同要求的完工資料。 （ 3） 己按監(jiān)理人的要求編制了在保修期內(nèi)實(shí)施的尾工工程項(xiàng)目清單和未修補(bǔ)的缺陷基礎(chǔ)上清單以及相應(yīng)的施工措施計(jì)劃。 完工資料 完工資料（一式 6 份）應(yīng)包括： （ 1） 工程實(shí)施概況和大事記。 （ 2） 己完工移交清單（包括工程設(shè)備）。 （ 3） 永久工程竣工圖。 （ 4） 列入保修期繼續(xù)施工的尾工工程項(xiàng)目清單。 （ 5） 未完成的缺陷修復(fù)清單。 （ 6） 監(jiān)理人指示應(yīng)列入完工報(bào)告的各類(lèi)施工文件、施工原始記錄（含圖片和錄相資料）以及其它應(yīng)補(bǔ)充的完工資料。 第 14 頁(yè) 合同工程完工驗(yàn)收。 監(jiān)理人收到承包人按第 款規(guī)定提交的完工驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)審核其報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，并按以下不同情況進(jìn)行處理。 （ 1） 監(jiān)理人審核后發(fā)現(xiàn)工程尚有重大缺陷時(shí)，可拒絕或推遲進(jìn)行完工驗(yàn)收，但監(jiān)理人應(yīng)在收到完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的 28 天內(nèi)通知承包人，指出完工驗(yàn)收前應(yīng)完成的工程缺陷修復(fù)和其它的工作內(nèi)容和要求，并將完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告同時(shí)退還給承包人。承包人應(yīng)在具備完工驗(yàn)收條件后重新申報(bào)。 （ 2） 監(jiān)理人審核后對(duì)上述報(bào)告及報(bào)告中所列的工作項(xiàng)目和工作內(nèi)容持有異議時(shí)，應(yīng)在收到 報(bào)告后的 28 天內(nèi)將意見(jiàn)通知承包人，承包人應(yīng)在收到上述通知后的 28 天內(nèi)重新提交修改后的完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，直至監(jiān)理人同意為止。 （ 3） 監(jiān)理人審核后認(rèn)為工程己具備完工驗(yàn)收條件，應(yīng)在收到完工申請(qǐng)報(bào)告后的 14 內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在收到完工申請(qǐng)報(bào)告后的 10 天內(nèi)簽署工程移交證書(shū)頒發(fā)給承包人。 （ 4） 在簽署移交證書(shū)前，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商核定工程的實(shí)際完工日期，并在移交證書(shū)中寫(xiě)明。 單位工程驗(yàn)收。監(jiān)理人對(duì)承包人提出的單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告審核后，提請(qǐng)發(fā)包人按照驗(yàn)收規(guī)程組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果 和結(jié)論作為本合同工程完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的附件。 31 工程保修。 保修內(nèi)容、范圍：本工程所有永久工程均屬保修范圍。 保修期。保修期自工程移交證書(shū)寫(xiě)明的全部工程實(shí)際完工日期起，保修期限 12 個(gè)月。在全部工程完工驗(yàn)收前已經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收的單位工程和部分工程，其保修期亦按全部工程的完工日期算起。 保修責(zé)任。 （ 1） 保修期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)未移交的工程和工程設(shè)備的全部日常維護(hù)和缺陷修復(fù)工作，對(duì)己移交發(fā)包人使用的工程和工程設(shè)備，則應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作，但承包人應(yīng)按移交證書(shū)中所列的缺陷修 復(fù)清單進(jìn)行修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。 （ 2） 發(fā)包人在保修期內(nèi)使用工程和工程設(shè)備過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞或原修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞，則承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。監(jiān)理人應(yīng)會(huì)同發(fā)包人和承包人共同進(jìn)行查驗(yàn)，若經(jīng)查驗(yàn)確屬由于承包人施工中隱存的或其它由于承包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用：若經(jīng)查驗(yàn)確屬發(fā)包人使用不當(dāng)或其它中于發(fā)包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，則應(yīng)由