【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 防潮、防腐工作。 、本工程長(zhǎng)邊尺寸較大，應(yīng)保證其軸線偏差在允許范圍內(nèi)，并注意大開(kāi)間梁板的起拱和建筑物的相鄰建筑的座標(biāo)尺寸。 、預(yù)留洞及預(yù) 埋管件、鐵件較多，并且位置要求嚴(yán)格，在施工過(guò)程中，必須與水施、電施有關(guān)圖紙密切配合，保證預(yù)留、預(yù)埋準(zhǔn)確無(wú)誤，嚴(yán)禁事后打洞、剔鑿。 、 本工程采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 、工程測(cè)量規(guī)范 (GB50026－ 93) 、地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GBJ202－ 83) 、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB5020493) 、砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB5020398) 、屋面工程技術(shù)規(guī)范 (GB5020794) 、建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB5020995) 、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (JGJ7395) 四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司 建設(shè)工程 樂(lè)山市陽(yáng)光大廈 施工 管理 四川三一工程建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 第 18頁(yè) /共 154 頁(yè) 2020822 、普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 (JGJ/5596) 、木結(jié)構(gòu)施工驗(yàn)收規(guī)范 (GBJ20683) 、建筑抗震構(gòu)造詳圖 97G329(一 ) 、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 (JGJ1896) 、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GBJ30088) 、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) (JGJ5999) 、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) (GBJ30388) 、建筑 給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與驗(yàn)收規(guī)程 (CECS41:92) 、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程 (CJJ/T2998) 、建筑采暖熱煤安裝工程施工驗(yàn)收及操作規(guī)程（ GBJ24282） 、機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 (GB5023198) 、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) TJ30575 通用機(jī)械設(shè)備安裝工程 、電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50254～ 50259－ 96) 、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) (GBJ30388) 、建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程 DB/5100P010088 地方標(biāo)準(zhǔn) 、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB5016992) 、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB5016892) 、電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5017192) 、電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (GB5015091) 、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 (GB5019493) 四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司 建設(shè)工程 樂(lè)山市陽(yáng)光大廈 施工 管理 四川三一工程建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 第 19頁(yè) /共 154 頁(yè) 2020822 、建筑機(jī)械使用安全技 術(shù)規(guī)程 (JGJ3386) 、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 (JGJ8091) 、工程范圍及質(zhì)量工期要求 、工程范圍：整個(gè)工程的土建及一般民用水電安裝工程。 、質(zhì)量要求：達(dá)到合格工程，爭(zhēng)取創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程。 、工期要求： 365 天。 (為 2020 年 10 月 30日完工 ) 施 工 組 織 機(jī) 構(gòu) 、組建精干高效的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 我公司高度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為公司重點(diǎn)工程，嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法施工，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的目標(biāo)。公司選派具有類似工程施 工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及 管理人員攻克工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)，再配以公司技術(shù)骨干組成精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。工程項(xiàng)目以目標(biāo)責(zé)任制為基點(diǎn)，建立分包合同管理網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)各分包單位的控制與配合，確保工程各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及人員配備： 項(xiàng)目管理班子由項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)組織和管理，設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目工程師 )1 名，項(xiàng)目副經(jīng)理 1 名，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展工作，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)駜?yōu)聘用素質(zhì) 好、具備專業(yè)職稱和中級(jí)崗位證書(shū)的人員組成項(xiàng)目部的技術(shù)、施工、質(zhì)檢、安全、材料、機(jī)管和后勤、保衛(wèi)等管理崗位，由此形成項(xiàng)四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司 建設(shè)工程 樂(lè)山市陽(yáng)光大廈 施工 管理 四川三一工程建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 第 20頁(yè) /共 154 頁(yè) 2020822 目部的管理層。各管理崗位的人員嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，帶頭遵守項(xiàng)目的各項(xiàng)管理規(guī)定和制度，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成本崗位的業(yè)務(wù)工作；各管理崗位間積極協(xié)調(diào)配合，隨時(shí)交流信息，團(tuán)結(jié)一致，共同完成施工任務(wù)。管理層組織機(jī)構(gòu)的人員配備為： 項(xiàng)目部建立完善各項(xiàng)管理制度、工作紀(jì)律、目標(biāo)考核辦法和獎(jiǎng)懲辦法等，對(duì)所有參與工程施工的各類人員，提前進(jìn)行入場(chǎng)教育 、崗位職責(zé)表 序號(hào) 職 務(wù) 職 責(zé) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的一切事務(wù)，有權(quán)獎(jiǎng)罰。 2 項(xiàng)目總工程師 (土 建 ) 安 裝 負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建技術(shù)工作，包括質(zhì)量檢查、新技術(shù)應(yīng)用以及文件資料控制、檢驗(yàn)試驗(yàn)、糾正預(yù)防質(zhì)量審核等要素的具體實(shí)施。 3 項(xiàng)目副經(jīng)理 (土 建 ) 直接負(fù)責(zé)土建各專業(yè)及特殊專業(yè)的施工管理以及協(xié)調(diào)配合管理 4 項(xiàng)目副經(jīng)理 (安 裝 ) 直接負(fù)責(zé)安裝各專業(yè)的施工管理及協(xié)調(diào)配合管理 5 內(nèi)業(yè)技術(shù) 參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、編寫施工方案，參與質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)及檢查；收集、整理與傳遞技術(shù)資料 6 質(zhì)量員 執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量 檢驗(yàn)工作，對(duì)檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任 7 安全員 參加安全大檢查，做好日常安全檢查，對(duì)安全工作直接負(fù)責(zé) 四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司 建設(shè)工程 樂(lè)山市陽(yáng)光大廈 施工 管理 四川三一工程建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 第 21頁(yè) /共 154 頁(yè) 2020822 8 土建各專業(yè)工 長(zhǎng) 對(duì)分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任 9 機(jī)械工長(zhǎng) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的合理使用，確保安全。 10 材料員 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識(shí)以及材料發(fā)放和保護(hù) 11 試驗(yàn)計(jì)量員 負(fù)責(zé)試驗(yàn)計(jì)量工作及其設(shè)備送檢，對(duì)提交成果資料的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任 12 安裝各專業(yè)工 長(zhǎng) 對(duì)分管的安裝各分項(xiàng)施工產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的合理選用和維護(hù)保養(yǎng) 管理人員上崗計(jì)劃 業(yè)務(wù)技術(shù)管理人員 職務(wù) 姓名 性別 年齡 職稱 備注 項(xiàng)目經(jīng)理 劉賓龍 男 47 工程師 全方位工作負(fù)責(zé) 項(xiàng)目副經(jīng)理 葉國(guó)洪 男 38 助 工 生產(chǎn)計(jì)劃、安排 施工隊(duì)長(zhǎng) 趙程仁 男 34 工程師 生產(chǎn)指揮 施工隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng) 付 軍 男 32 助 工 生產(chǎn)副指揮 施工隊(duì)技術(shù)員 李 奎 男 30 助 工 項(xiàng)目工程師 萬(wàn)群英 男 37 工程師 工程技術(shù)、計(jì)劃 施工員甲 潘永明 男 41 助 工 鋼筋及磚砌體裝飾工程 施工員乙 羅樹(shù)榮 男 53 助 工 模板及水、電、氣安裝工程 施工員丙 梁中華 男 51 助 工 腳手架及混凝土工程 質(zhì)檢員甲 王西平 男 39 技術(shù)員 工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)、檢查 四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司 建設(shè)工程 樂(lè)山市陽(yáng)光大廈 施工 管理 四川三一工程建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 第 22頁(yè) /共 154 頁(yè) 2020822 質(zhì)檢員乙 李曉瓊 男 25 技術(shù)員 質(zhì)量檢測(cè)、資料填寫 安全員 史述清 男 55 助 工 安全檢查、機(jī)械管理 內(nèi)業(yè)統(tǒng)計(jì) 李光輝 女 51 助 會(huì) 工程結(jié)算、勞資審查 會(huì) 計(jì) 李國(guó)軍 男 35 助 會(huì) 工程結(jié)算、財(cái)務(wù)主管 出 納 張 容 女 37 助 會(huì) 資金結(jié)算、財(cái)務(wù)支付 材料員 孫建軍 男 51 采購(gòu)供應(yīng) 材料員 孫菊芬 女 42 收發(fā)保管 、項(xiàng)目管理體制 為適應(yīng)公司總承包體制下的管理模式的需要， 改變傳統(tǒng)的項(xiàng)目承包機(jī)制，建立全新項(xiàng)目管理模式：成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。其具體作法是項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬于公司，公司各職能部門服務(wù)于項(xiàng)目經(jīng)理部，公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)工程各生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，全權(quán)處理與工程有關(guān)的一切事務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部所需的人、財(cái)、物資源將優(yōu)先得到公司的有力保障和大力支持。 、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作的保證措施 、項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場(chǎng)一切事務(wù)。 、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，由項(xiàng)目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資、質(zhì)安等崗位責(zé)任制，定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。 四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司 建設(shè)工程 樂(lè)山市陽(yáng)光大廈 施工 管理 四川三一工程建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 第 23頁(yè) /共 154 頁(yè) 2020822 、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 、每月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 、每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班子碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié) 調(diào)安排。 、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選用組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時(shí)完成。 、實(shí)施目標(biāo)考核，公司針對(duì)本項(xiàng)目制定 “ 工程項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)考核與獎(jiǎng)懲辦法 ” ，以推動(dòng)項(xiàng)目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。 、項(xiàng)目配置專職財(cái)會(huì)人員，把土建、安裝作為一個(gè)統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)核算體進(jìn)行統(tǒng)一核算管理，把業(yè)主最為擔(dān)憂的施工過(guò)程中土建與安裝及各專業(yè)分包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，納入項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部管理。 、工程資金由項(xiàng)目經(jīng)理 部在銀行設(shè)專用帳戶，由項(xiàng)目經(jīng)理直接支配。 、項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能。鼓勵(lì)參戰(zhàn)人員艱苦創(chuàng)業(yè)，同時(shí)提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精力積極投入工程建設(shè)。 、項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院及監(jiān)理單位的聯(lián)系，及時(shí)解決工程中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，保證工程有條不紊地進(jìn)行。 四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司 建設(shè)工程 樂(lè)山市陽(yáng)光大廈 施工 管理 四川三一工程建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 第 24頁(yè) /共 154 頁(yè) 2020822 4；施 工 部 署 、建筑施工項(xiàng)目管理 影響工程質(zhì)量，尤其是高層建筑施工中的建筑材料，施工機(jī)具、設(shè)備和儀器檢測(cè)質(zhì)量管理。 施工過(guò)程的質(zhì)量保證，做好施工的技術(shù)交底和復(fù) 核工作，促進(jìn)工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行工程質(zhì)量的管理的控制，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。 竣工投產(chǎn)使用過(guò)程中的質(zhì)量保證，及時(shí)回訪實(shí)行保修制度。 施工過(guò)程中的材料供應(yīng)計(jì)劃、材料供應(yīng)組織，材料供應(yīng)成本核算，材料質(zhì)量保證，檢驗(yàn)計(jì)量的管理 (施工前的摸底、規(guī)劃和備料、施工中的供應(yīng)、驗(yàn)收檢驗(yàn)和簽發(fā)、竣工后的盤點(diǎn)、回收、退料和核算管理 )。 、建筑施工安全技術(shù)的管理 ①建筑作業(yè)高度高，大量作業(yè)在高空，高層建筑樓面預(yù)留洞墜人墜物容易發(fā)生，平常不注意的小石塊從高空下來(lái)容易傷物，另外高空作業(yè)物資上下困難，就是 最方便的自來(lái)水也要采取措施才能上去，一個(gè)小 小的火苗。平定位筋→安放柱豎筋→綁扎墻柱鋼筋。 ②、綁扎地下室構(gòu)造、柱子底板鋼筋和柱子鋼筋，應(yīng)先按施工圖設(shè)計(jì)用尺量、分線，標(biāo)出范圍間距，經(jīng)校對(duì)正確后再擺放鋼筋進(jìn)行綁扎。 主體結(jié)構(gòu)工程施工方案 、地下室模板工程 (1)、模板選擇 根據(jù)該工程的特點(diǎn)，地下室模板作如下選擇： ①、地下室底板：底板側(cè)模采用磚胎模。 ②、地下室柱子：由于地下室構(gòu)造柱小組較多，因此，地下室柱子四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司 建設(shè)工程 樂(lè)山市陽(yáng)光大廈 施工 管理 四川三一工程建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 第 25頁(yè) /共 154 頁(yè) 2020822 采用以鋼模模板為主體，組合木模板作補(bǔ)充。 ③、梁板構(gòu)造柱采用組合鋼模板拼接，柱模可拼裝成 單片的整塊模板，梁模用鋼模散拼，板模選用 δ=12 厚酚醛樹(shù)脂涂膜防水膠合板。 (2)、模