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正文內(nèi)容

城市總體規(guī)劃調(diào)查與研究(編輯修改稿)

2025-01-30 02:22 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 自然生態(tài)因素 城市及周邊地區(qū)的野生動(dòng)、植物種類與分布 生物資源、自然植被 城市廢棄物的處置 生態(tài)環(huán)境的影響等 第五節(jié) 社會(huì)環(huán)境的調(diào)查研究 《雅典憲章》: “ 對(duì)于從事于城市規(guī)劃的工作者,人的需要和以人為出發(fā)點(diǎn)的價(jià)值衡量是一切建設(shè)工作成功的關(guān)鍵 ” 。 《馬丘比丘憲章》: “ 人與人相互作用與交往是城市存在的基本依據(jù) ” 。 “ 一般來(lái)講,規(guī)劃過(guò)程 ……必須對(duì)人類的各種需求作出解釋和反應(yīng) ” 。 一、人口 人口的自然增長(zhǎng) 人口的機(jī)械增長(zhǎng) 人口的年齡、性別、文化構(gòu)成 人口的勞動(dòng)力構(gòu)成 二、社會(huì)組織與社會(huì)結(jié)構(gòu) 家庭規(guī)模、生活方式、行為模式 社區(qū)組織 政府部門、其它公共部門及各類企事業(yè)單位的基本情況。 第六節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查研究 一、城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況 城市經(jīng)濟(jì)總量及其增長(zhǎng)變化情況 城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 當(dāng)?shù)刭Y源情況 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)和制約因素等 二、城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況 工業(yè)狀況 農(nóng)業(yè)狀況 商業(yè)狀況 交通運(yùn)輸業(yè)狀況 房地產(chǎn)業(yè)狀況等 三、城市土地經(jīng)濟(jì) 土地價(jià)格 土地供應(yīng)方式與供應(yīng)潛力 土地的一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)及其運(yùn)作 房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況等 四、城市建設(shè)資金的籌集、安排與分配 城市政府公共項(xiàng)目資金的運(yùn)作; 私人資本的運(yùn)怍 政府吸引國(guó)內(nèi)外資金從事城市建設(shè)的政策與措施 歷年城市公共設(shè)施、市政設(shè)施的資金來(lái)源 投資總量、資金安排的程序與分布 各類土地使用的范圍與面積 各類土地使用的界限 用地性質(zhì) 建筑層數(shù)與質(zhì)量 其它 第七節(jié) 城市土地使用的調(diào)查研究 ? 調(diào)查表格設(shè)計(jì)實(shí)例 — ? 某某市總體規(guī)劃調(diào)查 ? 宏觀性、綜合性和前瞻性是城市總體規(guī)劃的三個(gè)基本特征。 ? 城市總體規(guī)劃的 宏觀性 要求確定城市發(fā)展目標(biāo)、原則、戰(zhàn)略部署等重大問題; ?
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