【文章內容簡介】 例題 ： ? 五分部說明 11條和 13條。 三、預算定額的應用 B 運距的換算調整： 調整系數(shù)＝（實際運距 定額取定運距） /定額取定每增運距 （四舍五入取整） 例題 ： 某工程有余土 280m3，用人力運往 180m處堆放。求： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 三、預算定額的應用 解： 由一分部土方運輸知，應套用 157換， 換算系數(shù)＝（ 18050） /50＝ ＝ 3 1）換算定額基價＝ +3 ＝ /100m3 2）定額直接費 ＝ ＝ 3）合計工日＝（ +3 3） ＝ 三、預算定額的應用 C 、 厚度的換算調整： 調整系數(shù)＝（設計厚度 定額取定厚度） /定額取定每增厚度 （四舍五入取整） 例題 ： 某工程在預制樓板上做 28mm厚的水泥砂漿找平層 800m2。求： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 三、預算定額的應用 解： 由八分部找平層知，應套用 895換， 換算系數(shù)＝（ ） /＝ ＝ 2 1）換算定額基價＝ +2 ＝ /100m2 2）定額直接費 ＝ ＝ 3）合計工日＝（ +2 ） ＝ 三、預算定額的應用 ? 學生練習（ 8）： 某工程在保溫層上作水泥砂漿找平層 950m2,厚度為 計算： 1）所套定額編號 2）定額直接費 3）定額合計工日 三、預算定額的應用 D 、 增、減工、料、機的換算調整： 方法：嚴格按照規(guī)定調整。 例題 ： 某工程有 400m2水平投影面積的水泥砂漿樓梯整體面層，設計要求做金剛砂防滑條。求： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 三、預算定額的應用 解： 由八分部附注知，應套用 8110換， 1）換算定額基價＝ +（ 21） +（ 123 + ） ＝ /100m2 2）定額直接費 ＝ ＝ 3）合計工日＝（ +） ＝ 三、預算定額的應用 ? 學生練習（ 9）： 某預制基礎梁工程量為，采用焊接方式安裝。試計算： 1）所套定額編號 2）定額直接費 3）定額合計工日 三、預算定額的應用 ? 學生練習（ 10）： 某工程采用塔式起重機安裝預制鋼筋混凝土單梁共 18m3，焊接連接。試計算： 1）所套定額編號 2）定額直接費 3）定額合計工日 三、預算定額的應用 E 、 強度等級、配合比的換算調整： 適用：砂漿、混凝土、復合土、保溫材料等。 原則：換價不換量 方法： 換算基價＝原基價 +（換入半成品單價 換出半成品單價） 定額取定用量 注意 ：半成品單價指定額取定價，不是實際購買價格。 三、預算定額的應用 例題 ： 某住宅樓有一磚半混水外墻 ,采用 砌筑 ,工程了量為 360m3。求： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 解 :套用 35換 1）換算基價 =+() = /10m3 2）定額直接費＝ 。 3）合計工日＝ 學生思考 ：若砂漿為 ？ 三、預算定額的應用 ? 學生練習（ 11）： 求： C30（ 40） (碎石 )現(xiàn)澆混凝土連續(xù)梁的基價 . 求：二八灰土地面墊層的基價。 求： 1︰ 6水泥爐渣屋面保溫層的基價 三、預算定額的應用 ? 學生練習（ 12）： 某工程有現(xiàn)澆 C30（ 40）（碎石）鋼筋混凝土矩形柱,柱截面尺寸為 200*400mm。試計算： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 4）半成品混凝土及其原材料量。 三、預算定額的應用 ? 學生練習（ 13）： 某工程有 C25（ 40）（碎石）預制鋼筋混凝土過梁 40根，單根圖示體積為 , 試計算： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 4）半成品混凝土及其原材料量 5）鋼筋定額用量。 三、預算定額的應用 F 、 其他換算調整： 內容： 木材斷面積的調整、鋼筋、鐵件的調整、塊料規(guī)格的調整等，將在相關分部中進行講解。 調整原則 ：緊扣定額的要求進行換算。 第四章 《 綜合基價 》 的基本規(guī)定 主要內容： 一、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 發(fā)布文件 二、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 計價辦法 三、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 總說明 《 綜合基價 》 基本規(guī)定 一、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 發(fā)布文件： 豫建設標 ﹝2021﹞66 號 實行時間： 特點：與工程量清單報價并用 原則：招投標文件中規(guī)定采用何種方式 《 綜合基價 》 基本規(guī)定 二、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 計價辦法 共計十二條， 主要有： 《 計價辦法 》 的作用 （第一條） 工程成本的構成 （第三條） 綜合基價的構成 （第四條） 利潤和稅金的計取 （第十、十一條） 建筑和裝飾工程造價的計算程序 （第十二條） 建筑工程類別劃分標準 （第十三條） 第五章 《 建筑面積計算規(guī)范 》 主要內容： 一、 規(guī)范的發(fā)展歷程 二、規(guī)范的主要內容 三、術語 四、單層建筑物建筑面積計算規(guī)則 五、多層建筑物建筑面積計算規(guī)則 六、其他注意事項 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 GB/T 50353 － 2021 20210415 發(fā)布 20210701 實施 一、規(guī)范的發(fā)展歷程 參考前蘇聯(lián) 修訂 修訂 修訂 20世紀 70年代 1982年 1995年 2021年 建筑面積計算規(guī)則 建筑工程建筑面積 計算規(guī)范 建筑面積計算規(guī)則 建筑面積計算規(guī)則 二、規(guī)范的主要內容 ? 總則 ? 術語 ? 計算建筑面積的規(guī)定 ? 規(guī)范用詞說明 ? 附：條文說明 二、規(guī)范的主要內容 ? 目的 ? 適用范圍 ? 遵循的原則 ? 其他 目的 規(guī)范 . 1條： 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范 適用范圍 規(guī)范 ： 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算 ☆ 包括工業(yè)廠房 、 倉庫 、 公共建筑 、居住建筑，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋、糧種倉庫、地鐵車站等的建筑面積的計算 遵循的原則 規(guī)范 ： 建筑面積計算應遵循科學、合理的原則 其他 規(guī)范 ： 建筑面積計算除應遵循本規(guī)范，尚應符合國家現(xiàn)行的有關標準規(guī)范的規(guī)定 （二）術 語 術語 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離 層高（ ） 自然層（ ） 按樓板、地板結構分層的樓層 術語 建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間 架空層（ ） 走廊（ ） 建筑物的水平交通空間 術語 挑出建筑物外墻的水平交通空間 挑廊（ ） 檐廊（ ） 設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間 術語 在建筑物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊 回廊（ ） 門斗（ ） 在建筑物出入口設置的起分隔、擋風、御寒等作用的建筑過渡空間 術語 為道路穿過建筑物而設置的建筑空間 建筑物通道（ ） 架空走廊（ ） 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊 術語 建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分 1勒腳（ ） 1圍護結構（ ） 圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等 術語 直接作為外墻起圍護作用的幕墻 1圍護性幕墻（ ） 1裝飾性幕墻（ ） 設置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻 術語 突出外墻面根基落地的櫥窗 1落地櫥窗（ ） 1陽 臺（ ） 供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間 術語 設置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建筑空間 1眺望間（ ） 1雨篷（ ） 設置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷 術語 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1／ 2者為地下室 1地下室（ ） 半地下室（ ） 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1／ 3，且不超過 1／ 2者為半地下室 術語 伸縮縫 (溫度縫 )、沉降縫和抗震縫的總稱 2變形縫（ ） 2永久性頂蓋（ ） 經(jīng)規(guī)劃批準設計的永久使用的頂蓋 術語 為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的窗 2飄 窗（ ） 2騎 樓（ ） 樓層部分跨在人行道上的臨街樓房 2過街樓（ ） 有道路穿過建筑空間的樓房 三、單層建筑物的建筑面積計算 平屋頂單層建筑物 坡屋頂單層建筑物 特殊情況 單層建筑物建筑面積計算應注意的其他問題 平屋頂單層建筑物建筑面積 室內地面 標高至 屋面板板面 結構標高之間的垂直距離 (即二個標高的差額 ) ? 高度（ h） ? 建筑面積公式 建筑面積＝（外墻勒腳以上結構外圍 水平面積） K ? 式中 K： h≥ , K＝ h , K＝ 結構找坡平屋頂單層建筑物建筑面積 室內地面 標高至 屋面板最低處板面 結構標高之間的垂直距離 (即二個標高的差額 ) ? 高度（ h） ? 建筑面積公式 建筑面積＝（外墻勒腳以上結構外圍 水平面積） K ? 式中 K： h≥ , K＝ h , K＝ 坡屋頂單層建筑物建筑面積（無分隔） ? 凈高（ h）： 室內地面 標高至 屋面板底 之間的垂直距離 ? 建筑面積＝ ∑（ Fi Ki ） ? 式中： Fi —— 與 Ki對應部位的水平面積 Ki—— h , K1＝ ≥ h≥ , K2＝ h , K3＝ 注：若 h0 ，則其建筑面積為外墻勒腳以上結構外圍水平面積 坡屋頂單層建筑物建筑面積（有分隔） ? 凈高（ h）： 室內地面 標高至 樓板或吊頂?shù)?之間的垂直距離 樓板上面或吊頂上面 標高至 屋面板底 之間的垂直距離 ? 建筑面積＝ ∑（ Fi Ki ） ? 式中： Fi —— 與 Ki對應部位的水平面積 Ki—— h , K1＝ ≥ h≥ , K2＝ h , K3＝ 注：以上情況僅適用于利用坡屋頂內空間時 特殊情況 ? 設有局部樓層 ? 設有舞臺燈光控制室 ? 建筑物外墻外側有保溫隔熱層 ? 高低聯(lián)跨的單層建筑物 ?幕墻單層建筑物 1）設有局部樓層 注：底層已包括在單層建筑物之內 規(guī)范 ：