【正文】 規(guī)范 （ 6）款： 裝飾性幕墻不計算建筑面積 單層建筑物建筑面積計算 應(yīng)注意的其他問題 單層建筑物面積計算應(yīng)注意的其他問題 ?勒腳部分的墻體加厚部分不能計算面積； ?建筑物內(nèi)分隔的單層房間，不另計算建筑 面積； ?舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺 等，不計算面積； ?建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺，不計算面積 . 單層建筑物面積計算應(yīng)注意的其他問題 ?突出外墻面的附墻柱、垛，不計算面積； ?室外臺階、外墻面抹灰、裝飾面、鑲貼 塊料面層等，不計算面積 . 四、地下建筑物的建筑面積計算 ? 地下室、半地下室 ? 吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層 規(guī)范 ： 地下室、半地下室 (車間、商店、車站、車庫、倉庫等 )，包括相應(yīng)的 有永久性頂蓋的出入口 ，應(yīng)按其外墻上口 (不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻 )外邊線所圍水平面積計算。 層高在 ； 層高不足 1/2面積 3）建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層 規(guī)范 ： 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積 4）高低聯(lián)跨的單層建筑物（ 規(guī)范 條 ） ?高低聯(lián)跨的建筑物，仍按單層建筑物的計算 規(guī)則計算建筑面積； ?若需分別計算高、低跨的建筑面積時，其分 界線為高跨結(jié)構(gòu)外邊線； ?變形縫 一般不計算建筑面積。 第四章 《 綜合基價 》 的基本規(guī)定 主要內(nèi)容： 一、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 發(fā)布文件 二、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 計價辦法 三、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 總說明 《 綜合基價 》 基本規(guī)定 一、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 發(fā)布文件： 豫建設(shè)標 ﹝2021﹞66 號 實行時間： 特點：與工程量清單報價并用 原則：招投標文件中規(guī)定采用何種方式 《 綜合基價 》 基本規(guī)定 二、 《 河南省建筑和裝飾工程綜合基價 》 計價辦法 共計十二條， 主要有： 《 計價辦法 》 的作用 （第一條） 工程成本的構(gòu)成 （第三條） 綜合基價的構(gòu)成 （第四條） 利潤和稅金的計取 （第十、十一條） 建筑和裝飾工程造價的計算程序 （第十二條） 建筑工程類別劃分標準 （第十三條） 第五章 《 建筑面積計算規(guī)范 》 主要內(nèi)容： 一、 規(guī)范的發(fā)展歷程 二、規(guī)范的主要內(nèi)容 三、術(shù)語 四、單層建筑物建筑面積計算規(guī)則 五、多層建筑物建筑面積計算規(guī)則 六、其他注意事項 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 GB/T 50353 － 2021 20210415 發(fā)布 20210701 實施 一、規(guī)范的發(fā)展歷程 參考前蘇聯(lián) 修訂 修訂 修訂 20世紀 70年代 1982年 1995年 2021年 建筑面積計算規(guī)則 建筑工程建筑面積 計算規(guī)范 建筑面積計算規(guī)則 建筑面積計算規(guī)則 二、規(guī)范的主要內(nèi)容 ? 總則 ? 術(shù)語 ? 計算建筑面積的規(guī)定 ? 規(guī)范用詞說明 ? 附：條文說明 二、規(guī)范的主要內(nèi)容 ? 目的 ? 適用范圍 ? 遵循的原則 ? 其他 目的 規(guī)范 . 1條： 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范 適用范圍 規(guī)范 ： 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算 ☆ 包括工業(yè)廠房 、 倉庫 、 公共建筑 、居住建筑，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋、糧種倉庫、地鐵車站等的建筑面積的計算 遵循的原則 規(guī)范 ： 建筑面積計算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則 其他 規(guī)范 ： 建筑面積計算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定 （二）術(shù) 語 術(shù)語 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離 層高（ ） 自然層（ ） 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層 術(shù)語 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間 架空層（ ） 走廊（ ） 建筑物的水平交通空間 術(shù)語 挑出建筑物外墻的水平交通空間 挑廊（ ） 檐廊（ ） 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間 術(shù)語 在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊 回廊（ ） 門斗（ ） 在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間 術(shù)語 為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間 建筑物通道（ ） 架空走廊（ ） 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊 術(shù)語 建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分 1勒腳（ ） 1圍護結(jié)構(gòu)（ ） 圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等 術(shù)語 直接作為外墻起圍護作用的幕墻 1圍護性幕墻（ ） 1裝飾性幕墻（ ） 設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻 術(shù)語 突出外墻面根基落地的櫥窗 1落地櫥窗（ ） 1陽 臺（ ） 供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間 術(shù)語 設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建筑空間 1眺望間（ ） 1雨篷（ ） 設(shè)置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷 術(shù)語 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1／ 2者為地下室 1地下室（ ） 半地下室（ ） 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1／ 3，且不超過 1／ 2者為半地下室 術(shù)語 伸縮縫 (溫度縫 )、沉降縫和抗震縫的總稱 2變形縫（ ） 2永久性頂蓋（ ） 經(jīng)規(guī)劃批準設(shè)計的永久使用的頂蓋 術(shù)語 為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗 2飄 窗（ ） 2騎 樓（ ） 樓層部分跨在人行道上的臨街樓房 2過街樓（ ） 有道路穿過建筑空間的樓房 三、單層建筑物的建筑面積計算 平屋頂單層建筑物 坡屋頂單層建筑物 特殊情況 單層建筑物建筑面積計算應(yīng)注意的其他問題 平屋頂單層建筑物建筑面積 室內(nèi)地面 標高至 屋面板板面 結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離 (即二個標高的差額 ) ? 高度（ h） ? 建筑面積公式 建筑面積＝（外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍 水平面積） K ? 式中 K： h≥ , K＝ h , K＝ 結(jié)構(gòu)找坡平屋頂單層建筑物建筑面積 室內(nèi)地面 標高至 屋面板最低處板面 結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離 (即二個標高的差額 ) ? 高度（ h） ? 建筑面積公式 建筑面積＝（外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍 水平面積） K ? 式中 K： h≥ , K＝ h , K＝ 坡屋頂單層建筑物建筑面積（無分隔） ? 凈高（ h）： 室內(nèi)地面 標高至 屋面板底 之間的垂直距離 ? 建筑面積＝ ∑（ Fi Ki ） ? 式中： Fi —— 與 Ki對應(yīng)部位的水平面積 Ki—— h , K1＝ ≥ h≥ , K2＝ h , K3＝ 注：若 h0 ，則其建筑面積為外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積 坡屋頂單層建筑物建筑面積（有分隔） ? 凈高（ h）： 室內(nèi)地面 標高至 樓板或吊頂?shù)?之間的垂直距離 樓板上面或吊頂上面 標高至 屋面板底 之間的垂直距離 ? 建筑面積＝ ∑（ Fi Ki ） ? 式中： Fi —— 與 Ki對應(yīng)部位的水平面積 Ki—— h , K1＝ ≥ h≥ , K2＝ h , K3＝ 注：以上情況僅適用于利用坡屋頂內(nèi)空間時 特殊情況 ? 設(shè)有局部樓層 ? 設(shè)有舞臺燈光控制室 ? 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層 ? 高低聯(lián)跨的單層建筑物 ?幕墻單層建筑物 1）設(shè)有局部樓層 注：底層已包括在單層建筑物之內(nèi) 規(guī)范 ： 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層， 有圍護結(jié)構(gòu) 的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算， 無圍護結(jié)構(gòu) 的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 F 、 其他換算調(diào)整： 內(nèi)容： 木材斷面積的調(diào)整、鋼筋、鐵件的調(diào)整、塊料規(guī)格的調(diào)整等，將在相關(guān)分部中進行講解。試計算： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 4）半成品混凝土及其原材料量。 3）合計工日＝ 學(xué)生思考 ：若砂漿為 ？ 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 ? 學(xué)生練習(xí)（ 11）： 求： C30（ 40） (碎石 )現(xiàn)澆混凝土連續(xù)梁的基價 . 求：二八灰土地面墊層的基價。 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 例題 ： 某住宅樓有一磚半混水外墻 ,采用 砌筑 ,工程了量為 360m3。試計算： 1）所套定額編號 2）定額直接費 3）定額合計工日 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 E 、 強度等級、配合比的換算調(diào)整： 適用：砂漿、混凝土、復(fù)合土、保溫材料等。求： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 解： 由八分部附注知，應(yīng)套用 8110換， 1）換算定額基價＝ +（ 21） +（ 123 + ） ＝ /100m2 2）定額直接費 ＝ ＝ 3）合計工日＝（ +） ＝ 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 ? 學(xué)生練習(xí)（ 9）： 某預(yù)制基礎(chǔ)梁工程量為，采用焊接方式安裝。求： 1）定額基價 2）定額直接費 3）合計工日 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 解： 由八分部找平層知，應(yīng)套用 895換， 換算系數(shù)＝（ ） /＝ ＝ 2 1）換算定額基價＝ +2 ＝ /100m2 2）定額直接費 ＝ ＝ 3）合計工日＝（ +2 ） ＝ 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 ? 學(xué)生練習(xí)（ 8）： 某工程在保溫層上作水泥砂漿找平層 950m2,厚度為 計算： 1）所套定額編號 2）定額直接費 3）定額合計工日 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 D 、 增、減工、料、機的換算調(diào)整： 方法：嚴格按照規(guī)定調(diào)整。 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 B 運距的換算調(diào)整： 調(diào)整系數(shù)＝（實際運距 定額取定運距） /定額取定每增運距 （四舍五入取整） 例題 ： 某工程有余土 280m3，用人力運往 180m處堆放。試計算： 1）所套定額編號 2）定額直接費 3）定額合計工日 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 （ 5） 定額中人工、材料、機械均調(diào)整 調(diào)整內(nèi)容： 看清調(diào)整的內(nèi)容 方法：將前述各種調(diào)整整合即可。 ）上打預(yù)制混凝土方樁，樁長，工程量為 86m3。 例題 ： ? 某預(yù)制板樁基礎(chǔ)，柴油機打樁，樁長 7m，斷面尺寸為 350*180mm，共 40根，二級土。工程量 175m3，試計算： 1