價(jià)值工程與效益成本分析(編輯修改稿)
2024-11-15 10:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，式中 A為投產(chǎn)后年收益 P為原始投資額 ? 相應(yīng)的項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資收益率 Ed=1/Td ? 動(dòng)態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資收益率的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是： ? 當(dāng)動(dòng)態(tài)投資回收期 Td≤T標(biāo) 或動(dòng)態(tài)投資收益率Ed≥E標(biāo) 時(shí) ， 項(xiàng)目投資是可行的 ? 當(dāng) Td＞ T標(biāo) 或 Ed＜ E標(biāo) ， 則項(xiàng)目投資是不可行的 。 )1l o g ()1l o g (iAiPT d?????示例 ? 例：假設(shè)某企業(yè)的總投資為 4900萬元 ， 投產(chǎn)后每年的產(chǎn)值為 990萬元 ， 企業(yè)年經(jīng)營(yíng)成本為 450萬元 。 試求其投資回收期 ? ? 如果不考慮時(shí)間因素 ， 投資回收期 T可由總投資額和年利潤(rùn)值算出 ， T=4900/（ 990450） ≈9 ? 但是企業(yè)的投資是由銀行貸款的 ， 因此除償還成本外 ， 每年還要支付利息 ， 年利率為 10%。 ? 考慮這一因素 ， 則應(yīng)按動(dòng)態(tài)投資回收期計(jì)算 ， 即 Td=23年 ? 不考慮時(shí)間因素的投資回收期是 9年 ， 可以認(rèn)為經(jīng)濟(jì)效益可取 ， 而考慮了貸款利息之后 ， 投資回收期為 23年 ， 從經(jīng)濟(jì)效益看可能就是不可取了 。 Value Engineering 1940s, 創(chuàng)立 VE技術(shù) 1970s， 應(yīng)用到項(xiàng)目 的設(shè)計(jì)階段 1980s， 建筑業(yè)中廣泛 應(yīng)用 VE技術(shù) 1940 1960 1980 2021 1960s， VE應(yīng)用到 建設(shè)項(xiàng)目 ? 19391945 美國(guó)軍火工業(yè) 可節(jié)約造價(jià)（一次性投資） 510% 節(jié)約運(yùn)行成本 510% VE的 經(jīng)濟(jì) 效果 有經(jīng)驗(yàn)表明 ， VE研究與應(yīng)用成本占建設(shè)成本的 % ? 一種科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，是現(xiàn)代管理科學(xué)的有機(jī)組成部分，是研究最少的成本支出，實(shí)現(xiàn)必要的功能，從而達(dá)到
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