王志綱工作室旅游項目策劃工作模塊(編輯修改稿)
2024-11-12 14:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 區(qū)域來說 （ 3） . 對于周邊項目來說 —王志綱工作室 — 31 二、項目總體定位的內(nèi)涵 區(qū)域關(guān)系（城市功能定位） 工作室的觀點(diǎn)舉例： ? 對城市：會議會展中心、旅游度假中心 ? 對周邊區(qū)域市民：經(jīng)常來體驗(yàn)的假日休閑勝地、實(shí)現(xiàn)5+2生活模式的度假居住福地； ? 對城市與周邊區(qū)域企業(yè)：會議培訓(xùn)基地、休閑商務(wù)； ? 對外地游客（包括海外游客）：四季皆宜、每年到訪的城市假日特區(qū) ? 對區(qū)域：五大中心的引擎；提升、整合區(qū)域旅游資源的中心服務(wù)配套。 —王志綱工作室 — 32 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位 問題： ?產(chǎn)品的內(nèi)容，以什么樣的產(chǎn)品與大勢機(jī)遇相對接？ —王志綱工作室 — 33 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位 闡述角度： 對產(chǎn)品體系基本輪廓有清晰的描述，使規(guī)劃者和投資者能按照一定主題下的產(chǎn)品策略進(jìn)行操作。 —王志綱工作室 — 34 二、項目總體定位的內(nèi)涵 產(chǎn)品定位需要回答以下問題： ?旅游產(chǎn)品功能定位和結(jié)構(gòu)，進(jìn)而結(jié)合用地對功能分區(qū)提出建議； ?旅游產(chǎn)品層次分類：提出核心產(chǎn)品、輔助產(chǎn)品和保障產(chǎn)品；描述產(chǎn)品市場級別。 ?對產(chǎn)品組合和線路組合提出清晰的思路； ?對核心旅游產(chǎn)品 ——門戶、精品、舞臺、標(biāo)志和龍頭提出產(chǎn)品定位和概念描述； ?對輔助旅游產(chǎn)品提出基本定位和概念構(gòu)想； ?各個項目的核心吸引力、目標(biāo)客戶圈。 —王志綱工作室 — 35 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位框架 （ 1）模式選擇： 總體定位 功能選擇 若干項目 主導(dǎo)、引擎項目 —王志綱工作室 — 36 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位框架 （ 2）指導(dǎo)原則、布局原則 工作室的觀點(diǎn)舉例： ? 突出當(dāng)?shù)刭Y源特色；演繹文化內(nèi)涵； ? 項目設(shè)置綜合考慮生態(tài)、社會和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)； ? 化解投資風(fēng)險，控制前期投入； ? 項目功能互補(bǔ)、長短結(jié)合原則； ? 引擎帶動型開發(fā)原則； ? 產(chǎn)品定位的布局原則：點(diǎn)線面結(jié)合、水陸結(jié)合； ? …… —王志綱工作室 — 37 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位框架 （ 3）各個旅游產(chǎn)品功能定位和空間布局、功能結(jié)構(gòu) ?描述產(chǎn)品總體構(gòu)想和板塊情況 ?描述各個主題支撐體系的分類構(gòu)成和空間格局（通常以圖表形式出現(xiàn)），并提出旅游產(chǎn)品層次分類：核心產(chǎn)品、輔助產(chǎn)品和保障產(chǎn)品。 —王志綱工作室 — 38 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位框架 （ 4）對核心旅游產(chǎn)品和輔助旅游產(chǎn)品，提出產(chǎn)品定位和概念描述 ?定位 ?構(gòu)成 ?主要目標(biāo)客戶 ?各個組成部分（子項目）的細(xì)節(jié)描述（結(jié)合大量示意性圖片） ?本產(chǎn)品的體驗(yàn)性設(shè)計（體驗(yàn)點(diǎn)）、核心吸引力小結(jié) —王志綱工作室 — 39 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位框架 （ 5）各個組成部分之間的相互關(guān)系 描述角度： ?開發(fā)先后次序、長短、效益體現(xiàn)關(guān)系，以及產(chǎn)品組合和線路組合等方面的描述。 —王志綱工作室 — 40 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位框架 （ 6） 支持保障體系： ?交通、游客接待 ?環(huán)境建設(shè) ?管理開發(fā) ?文化遺產(chǎn)、資源保護(hù) ?旅游產(chǎn)品的區(qū)域聯(lián)動：與周鄰相接區(qū)域的關(guān)系處理，以及聯(lián)網(wǎng)組線的可行現(xiàn)狀及各種變數(shù)。 —王志綱工作室 — 41 二、項目總體定位的內(nèi)涵 主要項目構(gòu)成定位框架 （ 7） “ 鮑魚 ” ——引擎、啟動型項目 ?開發(fā)者：甲方 ?方式：給市場信心型、引爆型，實(shí)做 ?時機(jī)：首期啟動，屬于項目短期階段需要完成的內(nèi)容 ?項目內(nèi)容 —王志綱工作室 — 42 二、項目總體定位的內(nèi)涵 項目的形象定位 （ 1）總體形象定位分析 ?區(qū)域文脈把握和形象分析 ?旅游環(huán)境和資源分析 ?旅游市場感應(yīng)分析 ?整體形象定位 —王志綱工作室 — 43 二、項目總體定位的內(nèi)涵 項目的形象定位 （ 2）旅游形象定位支撐系統(tǒng) ?問題： 提起項目，人們想到的應(yīng)該是什么？ ?角度： 項目的形象定位就是描述需求與供應(yīng)的關(guān)系，表述出產(chǎn)品的特征、客戶最重要的利益。 —王志綱工作室 — 44 二、項目總體定位的內(nèi)涵 項目的形象定位 （ 2
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