物業(yè)酒店管理公司流程優(yōu)化工作匯報(bào)(編輯修改稿)
2024-11-12 01:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 服部 ?中化社區(qū) ?副總經(jīng)理 ?副總經(jīng)理 ?工程部 ?客戶服務(wù)部 ?保衛(wèi)部 ?保衛(wèi)部 ?工程部 ?玉桃園社區(qū) ?客服部 ?上龍西里社區(qū) ?保衛(wèi)部 ?稻香園社區(qū) ?定慧寺社區(qū) ?展覽路社區(qū) ?營(yíng)運(yùn)總監(jiān) ?總經(jīng)理助理 ?工程部 ?市場(chǎng)開發(fā)部 ?采購(gòu)供應(yīng)部 溝通 組合 創(chuàng)新 發(fā)展 ?中 化 物 業(yè) 流 程 圖 戰(zhàn)略規(guī) 劃流程 決策 流程 項(xiàng)目開 發(fā)流程 經(jīng)營(yíng) 流程 客戶服 務(wù)流程 財(cái) 務(wù) 管 理 流 程 風(fēng) 險(xiǎn) 管 理 流 程 質(zhì) 量 管 理 流 程 采 購(gòu) 管 理 流 程 人 力 資 源 管 理 流 程 溝通 組合 創(chuàng)新 發(fā)展 ?戰(zhàn)略規(guī)劃流程 執(zhí)行與跟蹤 年度預(yù)算 五年戰(zhàn)略規(guī)劃修訂 集團(tuán)公司質(zhì)詢 績(jī)效評(píng)價(jià) 否 是 《 財(cái)務(wù)預(yù)算表 》 《 績(jī)效評(píng)價(jià)表 》 財(cái)務(wù)部 各部門 財(cái)務(wù)部、 ＨＲ 信息收集 各部門 總經(jīng)理 戰(zhàn)略規(guī)劃部 溝通 組合 創(chuàng)新 發(fā)展 公司重大事項(xiàng) 確定決策范圍 會(huì)前調(diào)研溝通 組織召開專項(xiàng)會(huì)議 研究討論、形成決議 監(jiān)督檢查完成情況 總結(jié)匯報(bào) 制定計(jì)劃 執(zhí)行決策 否 ?決 策 流 程 形成文字的決策 1公司發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃 2公司的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 3公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決策 4公司的機(jī)構(gòu)調(diào)整 5部門經(jīng)理以上人員和 關(guān)鍵崗位人員任免 溝通 組合 創(chuàng)新 發(fā)展 ?項(xiàng)目開發(fā)流程 責(zé)任主體 集團(tuán)公司 物業(yè)公司 市場(chǎng)開發(fā)部 人事部 財(cái)務(wù)部 工程部 / 項(xiàng)目經(jīng)理 選擇目標(biāo)項(xiàng)目 獲取招標(biāo)書 實(shí)地項(xiàng)目考察 可行性分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 投標(biāo) 投標(biāo)決策 合同談判 合同簽訂 風(fēng)險(xiǎn) 、 財(cái)務(wù) 、 法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議 （ 集團(tuán) ） 項(xiàng)目經(jīng)理提名 項(xiàng)目接管入駐 項(xiàng)目管理 風(fēng)險(xiǎn) 、 經(jīng)營(yíng)分析測(cè)算 索取工程數(shù)據(jù) 工程技術(shù)專業(yè)管理分析 否 否 是 是 關(guān)鍵點(diǎn)： 可行性分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 投標(biāo)決策 合同談判與簽訂 項(xiàng)目接管入駐 制作標(biāo)書 溝通 組合 創(chuàng)新 發(fā)展 ?經(jīng)營(yíng)管理流程 市場(chǎng)調(diào)研 招租準(zhǔn)備 租賃 洽商 合同 評(píng)審 否 否 是 是 簽約 入住 租賃業(yè)務(wù) 點(diǎn)擊查看二級(jí)子流程 溝通 組合 創(chuàng)新 發(fā)展 ?客戶服務(wù)流程 房屋交接 入住 工程服務(wù) 安全保衛(wèi) 管家服務(wù) 收銀服務(wù) 日常服務(wù) 客戶信息收集反饋整改 裝修配合 溝通 組合 創(chuàng)新 發(fā)展 ?財(cái)務(wù)管理流程 事前防范 事中控制 事后評(píng)價(jià) 收入 采購(gòu)管理 庫存管理 成本管理 成本 費(fèi)用執(zhí)行情況表 收入合同評(píng)審 合同臺(tái)帳 應(yīng)收帳款管理 收入執(zhí)行情況表 費(fèi)用 費(fèi)用合同評(píng)審 預(yù)算編制 預(yù)算控制 績(jī)效評(píng)價(jià) 成本報(bào)告 費(fèi)用管理 固定資產(chǎn) 申請(qǐng)報(bào)告 固定資產(chǎn)臺(tái)帳 固定資產(chǎn)管理 固定資產(chǎn)盤點(diǎn)報(bào)告 資金管理 編制預(yù)算 資金審批 收付款管理 符合集團(tuán) 《 資金管理辦法 》 溝通 組合 創(chuàng)新 發(fā)展 ?風(fēng)險(xiǎn)控制 管理風(fēng)險(xiǎn) 主要風(fēng)險(xiǎn)劃分 員工隊(duì)伍 信息安全 安全 質(zhì)量 匯率 利率 資金
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