【文章內(nèi)容簡介】 準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ⑦ 施工圖紙 ⑧ 投標(biāo)書及其附件； ⑨ 設(shè)計變更聯(lián)系單； ⑩ 施工聯(lián)系單。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3． 1本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。 3． 2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī) :中華人民共和國 《建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 3． 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 : 現(xiàn)行國家、地方的施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗與評定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間 : 無 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定 : 由發(fā)包人提供 圖紙 4． 1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) : 合同簽訂后三天內(nèi)交付給承包人。 發(fā)包人對圖紙的保密要求 : 承包人對發(fā)包人所提供的圖紙及相 關(guān)資料不得披露給第三方。 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān) : 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5． 2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù) : 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán) : 按監(jiān)理合同范圍 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按監(jiān)理合同范圍 。 5． 3發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù) : 職權(quán) : 負(fù)責(zé)本工程有關(guān)工作的聯(lián)系和協(xié)調(diào)；代表業(yè)主方對本工程施 工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工，行使全面管理職能；組織工程中間驗收和竣工驗收。 5． 6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán) : 無 18 7．項目經(jīng)理 姓名 : 職務(wù) : 項目經(jīng)理 在工程施工過程中，承包人項目經(jīng)理到位率（月到位率 =當(dāng)月到崗日歷天數(shù)247。當(dāng)月日歷天）不低于95%，承包人主要施工技術(shù)人員到位率（月到位率 =當(dāng)月到崗日歷天數(shù)247。當(dāng)月日歷天）不低于 100%。 項目經(jīng)理除按要求到崗?fù)獗仨毬男衅湟磺新氊?zé)，管理施工現(xiàn)場一切事務(wù)，還須參加工程建設(shè)的所有例會及驗收工作；項目管 理班子成員對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)全部管理責(zé)任 項目全套管理班子人員必須真實到位，人員名單進(jìn)行現(xiàn)場公示，相關(guān)人員必須持證上崗，確保人證合一，若發(fā)現(xiàn)欺騙業(yè)主，將立刻清退，并對公司處以至少 3000元 /次罰款，項目經(jīng)理未按規(guī)定到崗罰款1000元 /次，其他管理人員未按規(guī)定到崗罰款 500 元 /次。若履約保證金扣完，在工程款中繼續(xù)扣除；若班子成員累計未到崗達(dá)到三次，將視作停工處理；屢教不改的將視違約處理，無條件清退出場，并上報行業(yè)主管部門進(jìn)行行政處罰，要求停牌處理；更換的項目經(jīng)理必須具有相同資質(zhì)且必須征得建設(shè)單位同意后 方可上崗。 發(fā)包人工作 8． 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作 : (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前七天，做好有關(guān)協(xié)調(diào)工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項遺留問題。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 提供施工用電、施工用水，在開工前七天內(nèi)接至施工現(xiàn)場并開通，滿足施工期間施工用量要求。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求 : 開工前七天內(nèi)開通，并滿足施工運輸?shù)男枰? (4)工程地質(zhì) 和地下管線資料的提供時間： 開工前七天內(nèi)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間 : 開工前七天內(nèi)辦好相關(guān)手續(xù)。 (6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 現(xiàn)場進(jìn)場交底驗收，并提供書面資料。 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間 : 書面通知承包人。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作 : 按《通用條款》第 （ 8）條執(zhí)行。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他 工作： 辦齊本工程進(jìn)場施工的相應(yīng)手續(xù)。 8． 2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 若有雙方以書面形式簽訂，明確工作內(nèi)容和費用。 9．承包人工作 9． 1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作 : 19 (1) 需自設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 。 (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間 : 施工計劃開工前三天提供，已完工程量月報表每月 25日前報送監(jiān)理工程師和發(fā)包方。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求 : 按《通用條款》第 （ 3）條執(zhí)行。 (4) 向發(fā)包人 提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 : 無 。 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 按有關(guān)部門規(guī)定辦理，發(fā)包人協(xié)助，承包人承擔(dān)費用。 (6) 完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān) : 按《通用條款》第 （ 6）款執(zhí)行，相應(yīng)費用已包含在合同總價內(nèi)。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān) : 實施過程中如有發(fā)生 ，保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)，除文物保護(hù)費用由發(fā)包人承擔(dān)外，其余費用包含在合同總價內(nèi)。 (8) 施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求： 按《杭州市建 筑工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工程》要求實施。 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 若有雙方以書面形式簽訂，明確工作內(nèi)容和費用。 三、施工組織設(shè)計和工期 10．進(jìn)度計劃 10． 1 承包人提供施工組織設(shè)計 (施工方案 )和進(jìn)度計劃的時間： 承包人在開工前七天提供正式的施工組織設(shè)計報監(jiān)理審批。 工程師確認(rèn)的時間： 收到文件后七天內(nèi)予以批復(fù)，逾期則視為認(rèn)可。 10． 2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 發(fā)包人做好各施工單位的協(xié)調(diào)工作，確保承包人施工進(jìn)度。 13．工期延誤 13． 1雙方約定工期順延的其他情況 : 按《通用條款》第 13條執(zhí)行。 四、質(zhì)量與驗收 17．隱蔽工程和中間驗收： 17． 1 雙方約定中間驗收部位： 按 國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)范執(zhí)行，技術(shù)資料保存完整詳實，現(xiàn)場施工各道工序、細(xì)節(jié)必須明確，規(guī)范；隱蔽工程驗收程序必須規(guī)范到位，按工序進(jìn)行分步驗收，先進(jìn)行自檢或測試符合要求后報甲方和監(jiān)理進(jìn)行驗收，驗收合格后進(jìn)入下一道程序或覆蓋；驗收完畢后有必要的部位應(yīng)做好記號明示，以便后期管理及維護(hù)。其中鋼結(jié)構(gòu)要單獨進(jìn)行驗收，要請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)驗收通過后方可進(jìn)入下一階段施工；若未按以上程序執(zhí)行，未經(jīng)甲方和監(jiān)理同時驗收通過而進(jìn)行覆蓋或隱蔽資料 提供 20 不完整詳實，甲方有權(quán)利要求中標(biāo)方停工，并進(jìn)行返工恢復(fù)至上道工序驗收，由此損失由中標(biāo)方承擔(dān)。 19．工程試車 19． 5試車費用的承擔(dān)： 無 。 五、安全施工 按《通用條款》第 2 22條執(zhí)行。 六、合何價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 23． 2本合同價款采用 固定綜合單價合同 方式確定。 (1)采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 除不可抗力、設(shè)計變更、按合同文件約定、現(xiàn)場工程師對工程量簽證、招標(biāo)文件及合同條款中約定的風(fēng)險范圍外，均為本合同包含的風(fēng)險范圍。 風(fēng)險費用的 計算方法： 以上風(fēng)險費用已在投標(biāo)時考慮，不再另行計取。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 工程量按《浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引》規(guī)定的工程量計算規(guī)則，施工圖、聯(lián)系單按實結(jié)算； 施工組織措施費、施工技術(shù)措施費，按投標(biāo)報價包干不得調(diào)整； 由于工程量清單項目、數(shù)量調(diào)整，工程量清單項目綜合單價按下列方法確定：①清單中有類似工程項目單價的，參照投標(biāo)書中類似項目的單價計?。虎谇鍐沃袥]有類似工程項目單價的，按投標(biāo)同一口徑，套用 10 定額，參照信息價重新組價； 清單中項目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更，以原投標(biāo)綜合 單價為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價。 最終結(jié)算價以審計為準(zhǔn)。 (2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法 : 無 (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 : 無 23． 3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素 : 屬于不可抗力因素造成承包人的直接損失，發(fā)包人將根據(jù)實際情況給予一定的工程順延，并承擔(dān)所產(chǎn)生的損失費用。 24．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例 : / 扣回工程款的時間 、比例 : / 25．工程量確認(rèn) 25． 1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 : / 21 26．工程款 (進(jìn)度款 )支付。 乙方提交履約保證金并簽訂合同，施工人員、設(shè)備進(jìn)場，場地、設(shè)施準(zhǔn)備完成開始正式施工后，十五個工作日后支付中標(biāo)價的 10%工程款，完成工程量 70%，支付至中標(biāo)價的 50%工程款，全部工程按時竣工通過驗收，并按要求完成整改后，十個工作日內(nèi)支付至合同總價的 80%工程款。按時完成竣工結(jié)算審計，支付至審計價的 95%。質(zhì)保期到 期后，無質(zhì)量問題，一月內(nèi)支付剩余工程款。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27．發(fā)包人供應(yīng) ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下 : (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： 無。 (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符 : 無。 (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無。 (4)到貨地點與一覽表不符： 無。 (5供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無。 (6)到貨時間與一覽表不符： 無。 27． 6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 無。 28．承包人采購材料設(shè)備 28． 1 承包人采購材料設(shè)備的約定： 由承包人自行采購，進(jìn)場前經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人確認(rèn)，驗收合格后方可使用。 八、工程變更 。工程量根據(jù)經(jīng)甲方同意的設(shè)計變更單、聯(lián)系單和竣工圖作為結(jié)算依據(jù)。 （包括工期、設(shè)計、工程量等），必須根據(jù)《西湖區(qū)政府投資工程項目業(yè)主內(nèi)控管理制度》和《西湖區(qū)教育局基建維修管理辦法》實施，先報甲方審批，經(jīng)甲方同意和履行各項手續(xù)后方可實施，否則視作變更無效，一切后果由施工方 承擔(dān)，視作優(yōu)惠不計入最后結(jié)算審計。 九、竣工驗收與結(jié)算 工程竣工驗收后，承包人在 28天內(nèi)向發(fā)包人提交工程造價結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人收到之日起，在 14日內(nèi)送交財政部門進(jìn)行審計，工程結(jié)算造價，以審計結(jié)論為準(zhǔn)。本工程為政府性投資項目，甲方根據(jù)國家造價管理的有關(guān)規(guī)定以及財政部門審定的工程決算，與乙方辦理最終的價款結(jié)算手續(xù)。有關(guān)工程結(jié)算審計費用按照浙價【 2020】 84號文執(zhí)行，審計追加費費用由承包方支付。 22 32．竣工驗收 32． 1 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗收合格后半個月內(nèi)向發(fā)包方提交完整、標(biāo)準(zhǔn)的 竣工圖紙、竣工技術(shù)資料、結(jié)算書肆套。 工程完工后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)驗收合格的，每逾期一天向甲方支付罰金 10000 元?？⒐を炇蘸蟊仨氃诤贤?guī)定的時間內(nèi) 提供完整的結(jié)算審計資料，資料符合審計要求，否則后果自負(fù)。 32． 6中間交工工程的范圍和竣工時間： 無 十、違約、索賠和爭議 35．違約 35． 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下， 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無 本合同通用條款第 : 無 本合同通用條款第 : 無 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任 : 若有，另行協(xié)商。 35． 2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下 : 本合同通用條款第 14 2 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任 : 因承包人原因造成工期延誤的每延誤一天按 5000元 /天 向發(fā)包人支付違約金， 誤期違約金總額不超過合同總價的 3％ 。 本合同通用條款第 : 因承包人原因造成工程質(zhì)量問題，由承 包人負(fù)責(zé)整改工作及相關(guān)費用，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因此造成的工期延誤和損失，由承包人承擔(dān)一切后果。承包人不修復(fù)或無法修復(fù)的 ,發(fā)包人有權(quán)自行委托有資質(zhì)單位修復(fù) ,修復(fù)費用及造成的損失由承包人承擔(dān) . 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任 : 若有，另行協(xié)商。 37．爭議 37． 1 雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （一）請 上級主管部門 調(diào)解。 （二）采取第 2 種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會提請仲裁或向 杭州市 人民法院提起訴訟依法向人民法院起訴。 十一、其他 38．工程分包 38． 1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程 : 無 分包施工單位為 : 無 39．不可抗力 23 39． 1雙方關(guān)于不可抗力的約定 : 按通用條款 39條辦理。 40．保險 40． 6本工程