【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中標(biāo)單位不遵守招標(biāo)文件或投標(biāo)書中的約定承諾，在接到中標(biāo)通知后借故拖延或拒簽合同者，招標(biāo)人可扣罰直至沒收全部投標(biāo)保證金，同時(shí)取 消該單位的中標(biāo)權(quán)，另選其他投標(biāo)人中標(biāo)。 第 17 頁(yè) 共 63 頁(yè) 招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)單位不作任何解釋 。 未中標(biāo)單位接到?jīng)Q標(biāo)通知后 10 天內(nèi)歸還招標(biāo)人全部施工圖紙及有關(guān)資料，招標(biāo)人無息退還未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，也不予補(bǔ)償投標(biāo)費(fèi)用，投標(biāo)書一律不退還。 投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件及其評(píng)標(biāo)辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)質(zhì)疑截止日前向招標(biāo)人書面反映，逾期不得再對(duì)招標(biāo)文件的條款提出質(zhì)疑。 第 18 頁(yè) 共 63 頁(yè) 第四章 合同主要條款 合同協(xié)議條款將由發(fā)包人與承包人依據(jù)招投標(biāo)和具體工程情況簽訂。以下為發(fā)包人提出的涉 及投標(biāo)人的主要條款，承包人須在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾是否同意。 發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 沈陽(yáng)全運(yùn)村建設(shè)有限公司 承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 一、合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款 （根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、詢標(biāo)承諾確定）：￥： 元，大寫為人民幣： 元整，措施費(fèi)用及其他費(fèi)用一次性包干，除本合同規(guī)定可以調(diào)整的情況外，均不得調(diào)整。 合同價(jià)中已包含按招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要要求的一切費(fèi)用， 甲方要求列入投標(biāo)總報(bào)價(jià)的費(fèi)用，如乙方未作專項(xiàng)報(bào)價(jià)，則該費(fèi)用被視為已包括在總價(jià)內(nèi)或該費(fèi)用優(yōu)惠，如在實(shí)際施工中發(fā)生的費(fèi)用與投標(biāo)報(bào)價(jià)書不一致，乙方不得以任何理由另行增加或調(diào)整該費(fèi)用。 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 本工程鋼材與投標(biāo)基數(shù)相比，漲跌幅在 5%以內(nèi)（含 5%）部分由 乙 方 自行承擔(dān)，漲跌幅在 5%以上部分結(jié)算時(shí)給予調(diào)整；且材料調(diào)整部分只計(jì)取稅金。漲跌計(jì)算辦法：鋼材漲跌差價(jià) =【 實(shí)際施工工期前 80%月份的沈陽(yáng)市信息價(jià)的算術(shù)平均價(jià) 投標(biāo)當(dāng)月沈陽(yáng)市場(chǎng)鋼材信息價(jià)（ 1177。 5%）】∑工程量鋼材含量 ， 施工期間人工工資、材料價(jià)格、施工機(jī)械費(fèi)用等的市場(chǎng)漲跌風(fēng)險(xiǎn)，不予調(diào)整； 合同簽訂后定額、費(fèi)率、規(guī)費(fèi)等有關(guān)政策變動(dòng)，不予調(diào)整； 第 19 頁(yè) 共 63 頁(yè) 招標(biāo)文件中要求考慮的所有風(fēng)險(xiǎn)，均不予調(diào)整。 工程款的支付 工程預(yù)付款： 合同簽訂 生效 后 30 日內(nèi)，甲方支付本合同中石材及加工費(fèi)兩項(xiàng)總價(jià)款的 30%，作為乙方石材備料款 ： 支付方式： 每月支付一次工程款，支付 經(jīng)甲方確認(rèn)后的 已完工程量 80%的進(jìn)度款， （ 預(yù)付款同比例扣除） ；竣工驗(yàn)收通過、所有問題整改完成、資 料移交齊全后 累計(jì) 支付至實(shí)際完成工程量的 85 %（ 預(yù)付款全額扣回 ）； 結(jié)算審定 后付至工程竣工結(jié)算價(jià)的 93%；復(fù)評(píng)通過 (綠城集團(tuán)精品工程 銀獎(jiǎng) 及社會(huì)公認(rèn)的市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng) )后 分別返還 工程竣工結(jié)算價(jià)的 1%，不計(jì)利息 ；若甲方未組織綠城集團(tuán)精品工程 銀獎(jiǎng) 評(píng)定， 則在交付滿一年后支付預(yù)留的關(guān)于精品工程的罰額（工程結(jié)算價(jià)的 1%） 。 留 5%作為質(zhì)保金 （不計(jì)利息）， 工程無質(zhì)量問題或提供符合要求的保修服務(wù)的， 在保修期滿二年后 7 天內(nèi)無息退還結(jié)算價(jià)的 3%，五年后 7 天內(nèi)再無息退還結(jié)算價(jià)的 2%。 每月 15日上報(bào)工程付款月報(bào)，乙方提交叁 份已完工程量（款）報(bào)告，經(jīng)總包單位簽字后交監(jiān)理公司審核，再交甲方。甲方在收到報(bào)告后 7個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)，并在核實(shí)前 1 天通知乙方，乙方應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，乙方收到通知后不參加核實(shí)，以甲方核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果， 14 天內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款。應(yīng)扣回的各類款項(xiàng)，在工程進(jìn)度款支付時(shí)全額扣回。 單項(xiàng)變更費(fèi)用在 10 萬元以內(nèi)的，支付工程進(jìn)度款時(shí)不予支付，結(jié)算時(shí)再進(jìn)行調(diào)整。 乙方應(yīng)在甲方提供完整的施工圖后 3 天內(nèi)完成施工圖紙會(huì)審，在圖紙會(huì)審后 7天內(nèi)提 交工程量清單和預(yù)算總造價(jià)給 甲方 ，并在開工后 30 天內(nèi)且在支付第一筆工程款前與甲方指定的造價(jià)咨詢公司核對(duì)完畢，核對(duì)完的預(yù)算造價(jià)作為支付工程款的依據(jù)。 如因乙方原因不能及時(shí)核對(duì)工程量清單和預(yù)算造價(jià)，則以甲方出具的工程量清單預(yù)算造價(jià)作為支付依據(jù)。 第 20 頁(yè) 共 63 頁(yè) 二、工程結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收合格后 1 個(gè)月內(nèi)，乙方將完整的工程結(jié)算資料兩套送至甲方審核。工程結(jié)算資料包括送審資料清單、竣工結(jié)算報(bào)告、結(jié)算匯總表（含結(jié)算書及工程量計(jì)算書）、工程投標(biāo)書、各項(xiàng)結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用、簽證單匯總。 工程結(jié)算書附件： 甲方有 關(guān)部門會(huì)簽的“工程結(jié)算審批表”； 經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)的竣工圖； 已辦妥與總包方之間的所有需辦理的工程竣工事項(xiàng)； 已辦妥與總包方的資料移交提供相應(yīng)的總包方證明材料。 乙方提交的結(jié)算資料不齊全或不符合要求的，甲方不予受理結(jié)算審核。 在工程結(jié)算審查過程中，乙方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給甲方。 工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)用： 乙方 應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則編制工程造價(jià)和變更引起的增減費(fèi)用，對(duì)于工程審計(jì)（預(yù)算、清單、結(jié)算、結(jié)算報(bào) 審前變更聯(lián)系單費(fèi)用等的審核）費(fèi)用支付的約定：工程審計(jì)費(fèi)用基本費(fèi)由 甲方 承擔(dān)；核減追加費(fèi)按核減超過送審造價(jià) 5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計(jì)取 5％的費(fèi)用，核增追加費(fèi)按核增額的 5％計(jì)算費(fèi)用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費(fèi)由 乙方 承擔(dān)，即核增減追加費(fèi)＝（核減額 送審造價(jià) 5%） 5%+核增額 5%；對(duì)于變更聯(lián)系單按單份計(jì)算審核費(fèi)。無論是否委托中介審計(jì)，由 甲方 從應(yīng)付工程款中直接扣繳 結(jié)算方法： 本合同 為固定 綜合單價(jià)包干， 暫定合同總價(jià)， 措施費(fèi)和其他費(fèi)用價(jià)格包干，除合同規(guī)定可以調(diào)整的以外，結(jié)算時(shí)均不得 調(diào)整 。 結(jié)算時(shí)可以調(diào)整的內(nèi)容： 1）、在工程施工過程中經(jīng)甲方簽證認(rèn)可的聯(lián)系單允許調(diào)整。 2）、雙方對(duì)工程量清單中工程量與實(shí)際工程量有異議的可以 在 核對(duì) 經(jīng)甲方確認(rèn)后 調(diào)整。 工程量計(jì)價(jià)規(guī)則：外墻石材大面工程量按見光面（不包含板材本身厚度）平方米計(jì)算，石材線條工程量按延長(zhǎng)米計(jì)算。 調(diào)整方法： 第 21 頁(yè) 共 63 頁(yè) ：增減部分工程量按實(shí)計(jì)算 ,投標(biāo)書中有相同子目的 ,綜合單價(jià)按投標(biāo)報(bào)價(jià)及詢標(biāo)優(yōu)惠承諾套用；投標(biāo)書中無相同子目的，人工、材料、機(jī)械消耗量按《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑、裝飾工程 計(jì)價(jià)定額》（ 2020）標(biāo)準(zhǔn)套用，投標(biāo)書中有相同材料的，材料單價(jià)按投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)書中無相同材料的，其材料價(jià)格按其合同工期內(nèi)前 80%的《遼寧工程造價(jià)信息》沈陽(yáng)地區(qū)信息價(jià)平均價(jià)計(jì)算，無信息價(jià)或投標(biāo)時(shí)暫定價(jià)材料的結(jié)算價(jià)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況（不計(jì)其他費(fèi)用，下同）經(jīng)聯(lián)系單簽證后計(jì)算，取費(fèi)費(fèi)率按投標(biāo)書同口徑計(jì)取。 、品牌、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)等發(fā)生更改，材料價(jià)格允許按實(shí)際價(jià)格（由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況以聯(lián)系單簽證為準(zhǔn)）調(diào)整，并按投標(biāo)書組價(jià)原則計(jì)費(fèi)。若涉及石材規(guī)格、尺寸的變更，石材用量按后附計(jì) 量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，但石材價(jià)格、損耗率、加工費(fèi)、安裝費(fèi)（除鋼骨架、埋件外）等按最終詢標(biāo)報(bào)價(jià)均不再調(diào)整。 ，材料差價(jià)僅計(jì)稅金，其他不再調(diào)整。 ，以及乙方為方便施工而提出的設(shè)計(jì)變更，其增加費(fèi)用不予調(diào)整，由乙方自負(fù)； 因投標(biāo)時(shí)未對(duì)施工圖提出疑議的，而施工過程中又提出需修改或變更，造成的費(fèi)用增加的結(jié)算時(shí)不予調(diào)整，由乙方自行承擔(dān)； 乙方提出對(duì)原施工圖進(jìn)行深化或修改，須經(jīng)主體設(shè)計(jì)單位（浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司）的審核認(rèn)可， 方可作為施工圖施工，若發(fā)生圖紙審核簽證費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；同時(shí)在施工過程中，如甲方要求局部修改設(shè)計(jì)圖紙，乙方須積極配合，并不再收取費(fèi)用； 本工程中如部分工作內(nèi)容由甲方另行發(fā)包，或者材料改為甲供，結(jié)算時(shí)按投標(biāo)報(bào)價(jià)全額扣除該費(fèi)用，乙方須提供施工配合，并不得另行增加費(fèi)用； 由于非乙方原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方聯(lián)系單簽證后可以順延，但因此發(fā)生費(fèi)用不予補(bǔ)償。 乙方進(jìn)場(chǎng)前須與總包單位簽訂有關(guān)配合和總分包管理協(xié)議，超出招標(biāo)文件中約定的總包配合范圍所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行與總包方協(xié)商結(jié)算。 約定工期內(nèi)的外墻腳手架及垂直運(yùn)輸 機(jī)械 均由總包負(fù)責(zé)。 如本工程施工過程中發(fā)生零星點(diǎn)工，技術(shù)工 100 元 /工日，普工 75 元 /工日 第 22 頁(yè) 共 63 頁(yè) 價(jià)格單列，僅計(jì)稅金。技術(shù)工和普工的劃分同定額解釋。 三、材料要求及標(biāo)準(zhǔn) 本工程所用材料均由乙方自行采購(gòu)， 并保證符合設(shè)計(jì)、規(guī)范和本合同的要求，乙方在簽訂采購(gòu)合同前須經(jīng)甲方認(rèn)可，同時(shí)乙方必須提供材料樣品封樣，便于甲方、監(jiān)理對(duì)照檢查； 工程中所需要的鋼結(jié)構(gòu)材料及其他輔料等的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、符合國(guó)家和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 乙方應(yīng)向甲方提供硅膠質(zhì)量證書和相溶性試驗(yàn)報(bào)告，并提供各系列硅 膠實(shí)樣兩套， 甲方 及監(jiān)理人各一套； 石材用環(huán)氧樹脂膠為 “ 大力士 ” 品牌、密封膠為 選用 “ 白云或之江 ” 品牌，為中性固化膠。本工程不得使用云石膠。 緊固件 本工程所采用的緊固件應(yīng)符合《 GB/T 緊固件機(jī)械性能 不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱》以及《 GB/T 緊固件機(jī)械性能螺母》的規(guī)定。 a) 螺絲螺栓選用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的。不銹鋼螺栓、機(jī)制螺釘及自攻釘均采用奧氏體304 不銹鋼室外 A470 室內(nèi) A270； b) 每一螺母和螺栓均配備不銹鋼彈簧墊圈、不銹鋼平墊。 c) 修補(bǔ)用混凝土化學(xué)錨栓采用 順輝或滬固 品牌。不 銹鋼室外 A470 室內(nèi)A270；或者高強(qiáng)度螺栓為 級(jí)（英國(guó)規(guī)范 3692）鍍鋅鋼。 d) 錨件負(fù)荷試驗(yàn)包括拉力試驗(yàn)、抗剪試驗(yàn)及石材最嚴(yán)重開裂情況下錨件偏心荷載試驗(yàn)。 鋼結(jié)構(gòu) 工程中所需要的鋼結(jié)構(gòu)材料及其他輔料等的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合 GB/T 7062020熱軋型鋼標(biāo)準(zhǔn)，采用熱鍍鋅工藝加工，尺寸、外形、熱鍍鋅層厚度允許偏差必須滿足規(guī)范要求，乙方進(jìn)場(chǎng)后需提供包裝、標(biāo)志、質(zhì)量證明書，并進(jìn)行復(fù)測(cè)，鋼材料采用寶鋼或鞍鋼。乙方使用的其它所有金屬配件和 第 23 頁(yè) 共 63 頁(yè) 扣件必須是不銹鋼或鋁鎂合金的，如采用不銹鋼的乙方請(qǐng)注明相應(yīng)等級(jí)，非標(biāo)產(chǎn)品需 提供出廠合格證以及試驗(yàn)方法，本工程嚴(yán)禁使用平銷式扣件。 a) 石材幕墻用龍骨采用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)鋼 Q235B，表面采用熱鍍鋅防腐處理，鍍鋅層厚度不小 70μm且滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求 ； b) 后置件和鋼轉(zhuǎn)接件選用碳素結(jié)構(gòu)鋼，表面為熱浸鍍鋅防腐蝕處理，鍍鋅層厚度不小于 70μm且滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求 。 石材 a) 本工程石材為乙供材料， 采用優(yōu)質(zhì) 山東平度黃金麻石材 （或貴州米黃，以甲方最終確認(rèn)為準(zhǔn)），厚度不小于 25 mm，石材加工允許偏差符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)優(yōu)等品規(guī)定，其吸水率應(yīng)滿足要求， 飽和及干燥狀態(tài)下檢測(cè)壓縮強(qiáng)度不低于 131Mpa 且 彎曲強(qiáng)度不低于 。 b) 石材表面（包括石材邊）需做六面防護(hù)處理，且附有關(guān)石材放射性合格證明。石材表面防護(hù)劑采用蘇州潤(rùn)石品牌。 c) 石材必須進(jìn)行吸水率（標(biāo)準(zhǔn) ASTM C97）、密度（標(biāo)準(zhǔn) ASTM C97）、抗壓強(qiáng)度（標(biāo)準(zhǔn) ASTM C170）、斷裂模數(shù)（濕時(shí)）（標(biāo)準(zhǔn) ASTM C99）、斷裂模數(shù)（干時(shí)）（標(biāo)準(zhǔn) ASTM C99）、彎曲強(qiáng)度（濕時(shí)）（標(biāo)準(zhǔn) ASTM C880）、彎曲強(qiáng)度（干時(shí)）（標(biāo)準(zhǔn) ASTM C880）、體積及化學(xué)穩(wěn)定性試驗(yàn)（標(biāo)準(zhǔn) ASTM C295）。石材也要進(jìn)行巖相檢查。 d) 所有外墻石材應(yīng)無瑕疵，缺陷 或顏色不一致等問題。同一批板材的色調(diào)應(yīng)基本調(diào)和，花紋應(yīng)基本一致。 e) 每一批石材不能有明顯色差，在自然光下平鋪 50m2 進(jìn)行目視檢查色差。必須在廠家按圖紙排好板，編號(hào)，裝箱；現(xiàn)場(chǎng)按圖紙，編號(hào)安裝。 f) 石材加工必須全部在工廠進(jìn)行，并符合綠城標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)做法要求。 本工程干掛鋼骨架采用熱鍍鋅處理； 甲方有權(quán)對(duì)乙方成品、半成品進(jìn)行隨機(jī)抽查或檢測(cè)，見證取樣費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 材料的送檢 進(jìn)場(chǎng)的材料（包括甲供材料）乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可使用。送檢材料的檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不另計(jì)取。 所有材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保書， 由甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收認(rèn)定。若使用劣質(zhì)建材施工， 第 24 頁(yè) 共 63 頁(yè) 甲方和監(jiān)理方有權(quán)制止使用，責(zé)令停工、返工。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)建材，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)。由此造成的損失和經(jīng)濟(jì)處罰均由乙方承擔(dān)。無論甲方或監(jiān)理方是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)全責(zé) 。 施工要求 （ 1）、乙方配合總包單位土建施工進(jìn)度，及時(shí)組織人員、設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)。 （ 2）、嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定組織施工。 （ 3）、安裝施工中采取成品保護(hù)措施 ， 如在鋼架焊接施工中須將門窗用三夾板進(jìn)行保護(hù)。 （ 4）、本工程要求在腳手架拆除前全面進(jìn)行 淋水試驗(yàn)，試水壓力要求不小于 210kpa（水沖在墻面后反彈 以上），確定無滲漏后才允許拆除吊籃及驗(yàn)收，淋水試驗(yàn)的費(fèi)用已考慮在合同價(jià)當(dāng)中，不再另行計(jì)取。 （ 5）、施工過程中嚴(yán)格服從相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理。 （ 6）、施工過程中做好各種數(shù)據(jù)資料的收集整理并及時(shí)上報(bào)。 （ 7）、施工過程中發(fā)現(xiàn)問題要