【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)包人委托的職權(quán) : 根據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同及建設工程監(jiān)理規(guī)范實施，發(fā)包人應在監(jiān)理合同簽署后十日內(nèi)將監(jiān)理合同或發(fā)包人對監(jiān)理工程師的授權(quán)書提交給承包人。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 按本工程監(jiān)理合同、授權(quán)書和建設工程監(jiān)理規(guī)范中規(guī)定的有關(guān)監(jiān)理職權(quán)以外的職權(quán)。 5． 3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務 : 職權(quán) : 對工程進度、質(zhì)量、成本及合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查，負責設計問題的處理，進行設計變更、聯(lián)系單及工程進度款簽證。（詳細的權(quán)限根據(jù)公司相關(guān)制度明確） 5． 6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán) : 6．項目經(jīng)理 姓名 : 職務 : 18 發(fā)包人工作 7． 1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以 下工作 : (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 在承包人進場前具備水電等安裝工程施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 在承包人進場前提供設置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口；電訊線路由中標人自行解決 ；線路布設、接線和裝表由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求 : 已開通。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 無。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間 : 開工前負責辦理好施工許可 證等證件。 (6)水準點與座標控制點交驗要求： 由承包人自行負責與總包單位進行書面交驗，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認可后送發(fā)包人備案。 (7)圖紙會審和設計交底時間 : 開工前 5 天發(fā)包人組織進行圖紙交底及圖紙會審。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護工作 : 發(fā)包人提供相關(guān)資料，負責 配合協(xié)調(diào)處理。 承包人負責保護，費用由承包人負責。 (9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 7． 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 8．承包人工作 8． 1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作 : (1) 需自設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 承包人應按發(fā)包人的要求及時完成圖紙審核和深化設計工作，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核認可，費用已包含在合同總價中，不再另行計算。 (2) 應提供計劃、報表的名稱 及完成時間 : 進場當日提供總體進度計劃表（含勞動力、機械設備進場計劃）、材料采購進場計劃 19 表及工程總體時標網(wǎng)絡圖；每季度開始前 10 天提交該季度的進度計劃表（含勞動力、機械設備進場計劃）和材料采購進場計劃表；每月度 20 日提供本月度工程簡報、下月度工程進度計劃表（含勞動力、機械設備進場計劃）和下月度材料采購進場計劃表；每周五12 點前提供周工程簡報，內(nèi)含本周工程質(zhì)量、進度和材料采購情況分析，以及下周進度計劃表（含勞動力、機械設備進場計劃）和下月度材料采購進場計劃表；工程進度款申報表另行約定。 (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求 : 由承包人承擔其施工范圍內(nèi)和材料、設備堆放場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和非施工期間的照明，并承擔有關(guān)的一切費用。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求 : 無 。 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 由承包人自行辦理，費用已包含在總價中。 (6) 完工工程成品保護的特殊要求及費用承擔 : 按發(fā)包人編制提供的 《 千島湖玫瑰園項目 室內(nèi)裝飾工 程 項目精裝修工程成品保護實施細則》 執(zhí)行，費用由承包人自行承擔。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔 : 承包人對任何有可能涉及破壞上述構(gòu)建筑物、附屬物和樹 木等的行為和活動，均應提前書面告知發(fā)包人，否則引起的損毀均由承包人負責，并承擔有關(guān)的費用。 (8)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應保證每日工完場清，具體按發(fā)包人編制和提供的《工程安全文明施工管理條例》執(zhí)行，費用由承包人自行承擔。 (9)雙方約定承包人應做的其他工作： 配合發(fā)包人組織的現(xiàn)場看房和參觀活動，保證活動相關(guān)人員的安全，保證現(xiàn)場的安全、整潔、美觀，費用已包含在總價中。 承包人 按規(guī)定的時間申報甲供材料需用計劃，需用計劃須明確材料規(guī)格、型號、數(shù)量和到貨時間，如因 承包人 上報數(shù)量錯誤導致材料供應不足而影響工程進度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責任均由乙方承擔，同時 發(fā)包人 有權(quán)視情況給予 承包人 一定的經(jīng)濟處罰； 發(fā)包人 應按 承包人 的需用計劃要求提供實物并送至施工現(xiàn)場， 承包人 負責驗 20 收、保管， 承包人 有義務配合甲 供 材料卸貨且不再收取任何費用。 承包人 保證不將甲供材料挪作他用，否則， 發(fā)包人 有權(quán)對 承包人 采取 經(jīng)濟處罰。 承包人應負責在施工過程中及時收集整理全部材料和設備的質(zhì)保書、合格證明文件以及產(chǎn)品使用說明書，并及時按戶完成完整的竣工資料，資料應符合發(fā)包人對時間和品質(zhì)的要求。 4. 配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料設備采購，對分包工程的總包管理和配合服務，費用已包含在總價中。工作內(nèi)容包括但不限于下內(nèi)容： 、專業(yè)施工單位協(xié)調(diào)確保本工程進度滿足整個工程要求； ； ，免費提供分包 所需的水電 ； ，僅根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進行訂貨而導致的錯誤或損失，其責任和相應費用由承包人自行承擔。 。 三、施工組織設計和工期 9．進度計劃 9． 1 承包人提供施工組織設計 (施工方案 )和進度計劃的時間： 開工前 5 天提供的施工組織設計（施工方案）和進度計劃。 工程師確認的時間： 收到后 7 天內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期視為同意。 9． 2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 按招標文件要 求。 10．工期延誤 10． 1 雙方約定工期順延的其他情況 : 工期的順延根據(jù)招標文件的原則，按發(fā)包人簽證認可的聯(lián)系單執(zhí)行。若只是局部工程施工受到影響，承包人應采取措施予以彌補，延期工程如果不在工程施工進度網(wǎng)絡計劃的關(guān)鍵線路上，不考慮延長工程總工期。 21 四、質(zhì)量與驗收 11．隱蔽工程和中間驗收： 隱蔽工程和中間驗 收必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程部負責人在相應文件中共同簽字蓋章后承包人方能進入下道工序的施工。