【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)包人委托的職權(quán) : 根據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施，發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理合同簽署后十日內(nèi)將監(jiān)理合同或發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師的授權(quán)書(shū)提交給承包人。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按本工程監(jiān)理合同、授權(quán)書(shū)和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中規(guī)定的有關(guān)監(jiān)理職權(quán)以外的職權(quán)。 5． 3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù) : 職權(quán) : 對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本及合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單及工程進(jìn)度款簽證。（詳細(xì)的權(quán)限根據(jù)公司相關(guān)制度明確） 5． 6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán) : 6．項(xiàng)目經(jīng)理 姓名 : 職務(wù) : 18 發(fā)包人工作 7． 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以 下工作 : (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 在承包人進(jìn)場(chǎng)前具備水電等安裝工程施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 在承包人進(jìn)場(chǎng)前提供設(shè)置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口；電訊線路由中標(biāo)人自行解決 ；線路布設(shè)、接線和裝表由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。 (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求 : 已開(kāi)通。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 無(wú)。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間 : 開(kāi)工前負(fù)責(zé)辦理好施工許可 證等證件。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 由承包人自行負(fù)責(zé)與總包單位進(jìn)行書(shū)面交驗(yàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后送發(fā)包人備案。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間 : 開(kāi)工前 5 天發(fā)包人組織進(jìn)行圖紙交底及圖紙會(huì)審。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹(shù)名木的保護(hù)工作 : 發(fā)包人提供相關(guān)資料，負(fù)責(zé) 配合協(xié)調(diào)處理。 承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 7． 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 8．承包人工作 8． 1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作 : (1) 需自設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求及時(shí)完成圖紙審核和深化設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核認(rèn)可，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不再另行計(jì)算。 (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱 及完成時(shí)間 : 進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日提供總體進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）、材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 19 表及工程總體時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖；每季度開(kāi)始前 10 天提交該季度的進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；每月度 20 日提供本月度工程簡(jiǎn)報(bào)、下月度工程進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和下月度材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；每周五12 點(diǎn)前提供周工程簡(jiǎn)報(bào)，內(nèi)含本周工程質(zhì)量、進(jìn)度和材料采購(gòu)情況分析，以及下周進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和下月度材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；工程進(jìn)度款申報(bào)表另行約定。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求 : 由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和非施工期間的照明，并承擔(dān)有關(guān)的一切費(fèi)用。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 : 無(wú) 。 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 由承包人自行辦理，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。 (6) 完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) : 按發(fā)包人編制提供的 《 千島湖玫瑰園項(xiàng)目 室內(nèi)裝飾工 程 項(xiàng)目精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則》 執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 (7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān) : 承包人對(duì)任何有可能涉及破壞上述構(gòu)建筑物、附屬物和樹(shù) 木等的行為和活動(dòng)，均應(yīng)提前書(shū)面告知發(fā)包人，否則引起的損毀均由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。 (8)施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)保證每日工完場(chǎng)清，具體按發(fā)包人編制和提供的《工程安全文明施工管理?xiàng)l例》執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 配合發(fā)包人組織的現(xiàn)場(chǎng)看房和參觀活動(dòng)，保證活動(dòng)相關(guān)人員的安全，保證現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔、美觀，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。 承包人 按規(guī)定的時(shí)間申報(bào)甲供材料需用計(jì)劃，需用計(jì)劃須明確材料規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和到貨時(shí)間，如因 承包人 上報(bào)數(shù)量錯(cuò)誤導(dǎo)致材料供應(yīng)不足而影響工程進(jìn)度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，同時(shí) 發(fā)包人 有權(quán)視情況給予 承包人 一定的經(jīng)濟(jì)處罰； 發(fā)包人 應(yīng)按 承包人 的需用計(jì)劃要求提供實(shí)物并送至施工現(xiàn)場(chǎng)， 承包人 負(fù)責(zé)驗(yàn) 20 收、保管， 承包人 有義務(wù)配合甲 供 材料卸貨且不再收取任何費(fèi)用。 承包人 保證不將甲供材料挪作他用，否則， 發(fā)包人 有權(quán)對(duì) 承包人 采取 經(jīng)濟(jì)處罰。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中及時(shí)收集整理全部材料和設(shè)備的質(zhì)保書(shū)、合格證明文件以及產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，并及時(shí)按戶完成完整的竣工資料，資料應(yīng)符合發(fā)包人對(duì)時(shí)間和品質(zhì)的要求。 4. 配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料設(shè)備采購(gòu)，對(duì)分包工程的總包管理和配合服務(wù)，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。工作內(nèi)容包括但不限于下內(nèi)容： 、專業(yè)施工單位協(xié)調(diào)確保本工程進(jìn)度滿足整個(gè)工程要求； ； ，免費(fèi)提供分包 所需的水電 ； ，僅根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 9．進(jìn)度計(jì)劃 9． 1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開(kāi)工前 5 天提供的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 7 天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期視為同意。 9． 2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 按招標(biāo)文件要 求。 10．工期延誤 10． 1 雙方約定工期順延的其他情況 : 工期的順延根據(jù)招標(biāo)文件的原則，按發(fā)包人簽證認(rèn)可的聯(lián)系單執(zhí)行。若只是局部工程施工受到影響，承包人應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)，延期工程如果不在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，不考慮延長(zhǎng)工程總工期。 21 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 11．隱蔽工程和中間驗(yàn)收： 隱蔽工程和中間驗(yàn) 收必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程部負(fù)責(zé)人在相應(yīng)文件中共同簽字蓋章后承包人方能進(jìn)入下道工序的施工。