【文章內(nèi)容簡介】 術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500 元 /人次。 . 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗等證件。 . 甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 1000 元；同時(shí)，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方可要求調(diào)離的人員包括： 1） 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工 /管理人員； 2） 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工 /管理人員； 3） 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者； 4） 違反甲方或總承包單位工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； 5） 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 6） 與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者； 7） 對(duì)與本工程施工無關(guān)的人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍。 6. 甲方責(zé)任 第 6 頁 共 31 頁 . 施工準(zhǔn)備 . 乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方或甲方協(xié)調(diào)乙方同 主體承包方及時(shí)辦理 臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。 . 將水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高控制線、地面墻體走管走向和位置、防水檢驗(yàn)報(bào)告等提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的返工費(fèi)用、重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用等及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 . 組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各分包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。 . 施工期間 . 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 . 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng) 布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。 . 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 7. 乙方責(zé)任 . 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。 . 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成要求的工程施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。 . 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、管線的保護(hù)和成品保護(hù)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免對(duì)已完工程造成破壞。 . 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。 . 每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。 . 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合示范單位及公共區(qū)域的施工。 . 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供服務(wù)和管理，對(duì)甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工 質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 . 遵守政府主管部門和主體施工單位對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、建筑垃圾清運(yùn)以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式上報(bào)甲方、監(jiān)理。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水、建筑垃圾等污染第 7 頁 共 31 頁 防治措施及生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方還要負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問題。 . 乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)與總包單位進(jìn)行詳細(xì)的工程交接工作，并做好工程交接記錄。乙方接收總包工程后，防水工程保修責(zé) 任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 . 已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 . 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加 15 %的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)期的工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 . 修補(bǔ)因分包單位責(zé)任而造成的工程損壞的內(nèi)容（費(fèi)用按本合同規(guī)定計(jì)取，由分包單位負(fù)責(zé)支付），并完成分包工程安裝后的修補(bǔ)與塞縫。 . 凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造 成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 . 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、環(huán)保問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 5 萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 . 乙方在提供補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算時(shí)，有責(zé)任向甲方提供工程量計(jì)算書和工料分析單。 . 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬； . 對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于 支付工人勞動(dòng)報(bào)酬； 8. 廉潔合作約定 . 甲方責(zé)任 . 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。 . 甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。 . 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 . 甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 . 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。 . 對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲 方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。 第 8 頁 共 31 頁 . 乙方責(zé)任 . 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。 . 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 . 乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。 . 乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 . 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng) 導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方 滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利 10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 . 如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 9. 工期 . 開工、竣工 開工時(shí)間： 2020 年 ０ ６ 月 30 日 竣工時(shí)間： 2020 年 10 月 31 日 合同工期總天數(shù)為： １２ 4 日歷天（含節(jié)假日） . 進(jìn)度計(jì)劃 . 乙方應(yīng)于合同簽訂后 15 天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并 在工程開工前提交切實(shí)可行的工程進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。如甲方和監(jiān)理在提交后的 10 個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為已被批準(zhǔn)。 . 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 . 開工及延期開工 . 乙方 應(yīng)當(dāng)按照 本合同 約定的開工日期開工。 乙方 不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同 約定的開工日期前 7 天， 以書面形式向 甲方 提出延期開工的理由。 經(jīng)甲方代表認(rèn)定后，確定是否順延工期。甲方代表收到乙方請(qǐng)求后三天內(nèi)不作答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求的，工期不予順延。 第 9 頁 共 31 頁 . 因 甲方 原因不能按照 本合同 約定的開工日期開工， 甲方應(yīng)提前 7 天 應(yīng)以書面形式通知 乙方 ， 工期順延，延期開工三十天內(nèi)不計(jì)索賠；若超出三十天，甲方按照北京市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)甲方認(rèn)可及核實(shí)的部分人工及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償 ，工期 相應(yīng)順延 。 . 暫停施工 甲方 認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求 乙方全部或 局部工程 暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 乙方 應(yīng)當(dāng)按 甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程 直至甲方進(jìn)一步的指令 。因 乙方 原因造成停工的，由 乙方 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因 甲方 原因造成停工的，經(jīng)甲方認(rèn)可后 ，工期 可以相應(yīng)順延。 . 工期延誤 . 因以下原因 影響關(guān)鍵線路的施工（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）， 造成工期延誤，經(jīng) 甲方 確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 1） 甲方 未 在開工前 3 天提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn) ； 2） 甲方、監(jiān)理 未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行 ； 3） 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的； 4） 設(shè)計(jì)變更 或修改導(dǎo)致 增加 的工程量一次增加超過工程總價(jià)的 5%； 5） 不可抗力； 6） 條款中約定或 甲方 同意工期順延的其他情況。 . 乙方在 款情況發(fā)生后 2 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向 甲方 提出報(bào)告。 甲方 在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 . 工程竣工 乙方 必須按照 本合同 約定的竣工日期或 甲方 同意順延的工期竣工。 否則每拖延一天，向甲方支付 合同總價(jià) 2%的 違約金， 甲方將在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。此項(xiàng)違約金的總額累計(jì)不超 過 2 萬元。 10. 質(zhì)量與檢驗(yàn) . 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 合格 (北裝為 優(yōu)良 )，滿足使用功能 。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以 現(xiàn)行 國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) 。 . 檢查和返工 . 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 . 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施第 10 頁 共 31 頁 工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 . 隱 蔽工程和中間驗(yàn)收 . 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 . 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 . 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程 質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方應(yīng)向甲方代表匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)可后，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 . 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金 1000 元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。 . 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。 . 為保證施工 質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（包括抹灰、涂料、防水、瓷片等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 . 重新檢驗(yàn) 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 11. 現(xiàn)場(chǎng)管理及與總包的配合 . 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn) 組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 . 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，第 11 頁 共 31 頁 遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門到場(chǎng)，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部門。 . 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。 . 乙方全體 現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，安全帽應(yīng)按乙方