【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 B 征地補(bǔ)償同地不同價(jià) C 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低 D 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨意性大 74. 甲通過轉(zhuǎn)讓獲得一宗國(guó)有土地的土地使用權(quán)，并委托登記代理機(jī)構(gòu)乙代辦該宗地的變更登記手續(xù)，按照我國(guó)土地登記資料公開查詢辦法的有關(guān)規(guī)定，下列說法不正確的是（ C ）。 A．甲有權(quán)查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表和土地登記卡 B．乙有權(quán)查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表和土地登記卡 C．乙只有在甲的陪同下才可查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表 D．任何單位和個(gè)人都有權(quán)依公開查詢辦法查詢?cè)撟诘氐耐恋氐怯浛ê妥诘貓D E．國(guó)家安全機(jī)關(guān)在任何情況下，都有權(quán)查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表 （ A） A土地使用者為中國(guó)公民 B 有國(guó)有土地使用證的 C 具有合法的地上建筑物和其他附著物 D 具有合法的產(chǎn)權(quán)證明 （ C）可以獲準(zhǔn)采用協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán) A汽車銷售中心 B 商品房開發(fā)用地 C現(xiàn)狀用地方式不變的情況下補(bǔ)辦出讓手續(xù) D 工業(yè)用地 （ A） A出租 B 交換 C 贈(zèng)與 D 出售 78．引起土地所有權(quán)壟斷和土地經(jīng)營(yíng)壟斷的基本前提是（ A） A 土地供給的稀缺性 B 利用方向變更的相對(duì)困難性 C 報(bào)酬遞減的可能性 D 利用后果的社會(huì)性 （ D） A地籍調(diào)查 B 權(quán)屬調(diào)查 C 地籍測(cè)量 D 土地登記 （ A）規(guī)劃 A 利用總體 B 開發(fā)總體 C 利用詳細(xì) D 利用專項(xiàng) ，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法的有關(guān)規(guī)定，該單位應(yīng)當(dāng)在（ A）提出預(yù)審申請(qǐng) A可行性研究階段 B 項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)后 C申請(qǐng)項(xiàng)目選址意見書階段 D 申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段 ，擬定征地項(xiàng)目安置方案的應(yīng)當(dāng)依（）聽證 A 協(xié)商 B審批 C 申請(qǐng) D 職權(quán) ，還要組織好礦地的（ C） A土地肥力 B 自然條件 C 復(fù)墾 D土地質(zhì)量 有制，最終由（ D）決定 A 土地狀況 B 勞動(dòng)路狀況 C 國(guó)家政策 D 生產(chǎn)力狀況 《》規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)劃土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)測(cè)算的分區(qū)片征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)是耕地補(bǔ)償中的（ A）價(jià)格 A 執(zhí)行價(jià)格 B指導(dǎo)價(jià)格 C 參考價(jià)格 D 最低保護(hù)價(jià)格 ，土地平均出讓純收益標(biāo)準(zhǔn)為 90元每平米，則該年應(yīng)從出讓金中畫出的農(nóng)業(yè)開發(fā)資金最低為（ B）萬(wàn) A18 （ C） A土地所有權(quán) B土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) C 通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權(quán) D 無(wú)地上建筑物的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地 （ A） A公布 B 審查 C 更換 D 上報(bào) ，擔(dān)由于甲縣后備資源匱乏，經(jīng)上級(jí)國(guó)土資源統(tǒng)一安排，將開墾費(fèi)交給乙縣異地補(bǔ)充耕地，按照占補(bǔ)平衡考核辦法，補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位（ C） A戰(zhàn)地企業(yè) B甲 C 乙 D 市國(guó)土資源部門 90 近期在一些地方出現(xiàn)在集體土地上建造住宅 并向社會(huì)公開出售的行為，對(duì)此下列說法中最準(zhǔn)確的是（ C） A 補(bǔ)辦農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)和規(guī) 劃手續(xù)即可銷售 B 只要集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員同意即是合法行為 C 所售房屋的產(chǎn)權(quán)不受現(xiàn)行法律保護(hù)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，屬于違章建設(shè) D 屬于非法占用耕地，應(yīng)追究刑事責(zé)任 ，我國(guó)建設(shè)用地的經(jīng)濟(jì)特征不包括（ B） A土地利用逆轉(zhuǎn)相對(duì)困難 B 土地質(zhì)量的差異較大 C 土地利用的集約型 D 區(qū)位選擇的意義重大 92 下列情景中，作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件受理的包括（ B） A土地違法案件 B 土地權(quán)屬界線不清楚 C 行政管轄 D 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議 （ C） A占用單位應(yīng)按照占多少墾多少的原則負(fù)責(zé)開墾 與所占農(nóng)田數(shù)量和質(zhì)量相等的耕地 B 占用單位應(yīng)將基本農(nóng)田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良 C占用基本農(nóng)田必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征用土地手續(xù) D 沒有條件開墾或者開墾的征地不符合要求的應(yīng)當(dāng)繳納耕地開墾費(fèi) （ A）功能 A承載 B生產(chǎn) C生活 D資源 （ B） A報(bào)酬遞減的可能性 B 功能的永久性 C D 2020 年底通過出讓方式取得一宗土地的使用權(quán)用于擴(kuò)建門診大樓，如果按計(jì)劃獲得土地，根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中 使用時(shí)間最晚簽到（ B）年底A2046B2056C2066D 不舍年限 （ B） A所有權(quán) B 所有制 C使用制 D使用權(quán) 年市政府征收了 100 畝耕地，用于公路建設(shè)，按規(guī)定報(bào)批前需要經(jīng)過（ B）程序 A二公告一登記 B 告知、確認(rèn)、依申請(qǐng)聽證 C 告知聽證調(diào)整規(guī)劃 D 調(diào)查登記草簽協(xié)議 ，沒有人類對(duì)土地的利用和需求，當(dāng)然也就無(wú)所謂土地供給的（ D） A方向變更困難性 B 報(bào)酬遞減的可能性 C利用后果的社會(huì)性 D 稀缺性 ，新增建設(shè)用的土地有償使用費(fèi) ，專項(xiàng)用于（ C） A 耕地保護(hù) B 農(nóng)民社保 C 耕地開發(fā) D 城市建設(shè) ，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位劃區(qū)地界由（ C）土地行政主管部門會(huì)同同級(jí)農(nóng)業(yè)主管部門組織實(shí)施 A國(guó)務(wù)院 B 市級(jí)人民政府 C 縣級(jí) D 鄉(xiāng)級(jí) ，與廣義的土地使用權(quán)最根本的區(qū)別是，土地租賃人不具有對(duì)土地的（ A） A處分權(quán) B 分配權(quán) C 收益權(quán) D 轉(zhuǎn)讓權(quán) （ B）有優(yōu)先受償權(quán) A國(guó)家 B 抵押權(quán)人 C 集體 D 抵押權(quán)單位 104.（ C）是地籍工作體系的總稱 A地籍規(guī)劃 B 地籍整理 C地基管理 D 地籍記載 105 建設(shè)占用土地涉及農(nóng)地轉(zhuǎn)為建 設(shè)用地的應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和（ B）中確定的專用標(biāo)準(zhǔn) A村莊計(jì)劃 B 土地利用年度計(jì)劃 C 集鎮(zhèn)規(guī)劃 D 城市規(guī)劃 （ A） A所有權(quán)使用權(quán)他項(xiàng)權(quán) （ D）規(guī)劃 A短期 B中期 C 中長(zhǎng)期 D 長(zhǎng)期 （ D）改革 A土地籌備制度 B所有制管理制 C用途管制 D 使用制跟管理制 10以下屬于騙取批準(zhǔn)非法占用土地的行為是（ B） A行為人沒有取得任何文件而擅自使用土地 B 行為人實(shí)施了騙取行為但取得用地批準(zhǔn)文件是越權(quán)審批的 C 行為人實(shí)施了騙取行為但 沒有取得用地批準(zhǔn)文件 D （ B） A轉(zhuǎn)讓 B 出讓 C 出租 D 抵押 ，土地管理部門可以做出暫緩登記決定的情形為（ A） A 土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決 B 申請(qǐng)登記的土地不在本登記區(qū) C 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限超過了出讓期限 D 提供材料不全 （ B）關(guān)系 A轉(zhuǎn)讓 B 租賃C 使用權(quán)出讓 D 抵押 ，濫用職權(quán)非法批準(zhǔn)征收、占用土地或者低價(jià)出讓，致使國(guó)家或者集體利益受損，處（ C）年有期徒刑 A三年 以下 B三到五 C 三到七 D 五到十 114 土地使用權(quán)出讓形式不包括（ D） A協(xié)議 B 招標(biāo) C拍賣 D 劃撥 2020 年 10 月 25 日以招標(biāo)方式出讓一塊國(guó)有土地，按規(guī)定 應(yīng)在（ C）發(fā)布 A10 月 18 日 B10 月 10 日 C10 月 5 日 D10 月 25 日 （ A）迫使人民節(jié)約利用土地 A面積有限 B 位置固定 C 質(zhì)量差異 D 功能永久 117 某項(xiàng)目占用耕地一畝，其糧食生產(chǎn)能力為 270KG 每畝，現(xiàn)補(bǔ)充耕地等級(jí)高于占用耕地，糧食生產(chǎn)能力為 300KG每畝，補(bǔ)充耕地的數(shù)量是多少（ B） 屬于農(nóng)用地類別的是（ C） A園地 B 林地 C 綠化用地 D 草地 119，（ A）依法對(duì)一定得土地加以利用并取得收益的權(quán)利，是土地所有權(quán)派生的財(cái)產(chǎn)權(quán) A使用權(quán) B 租賃權(quán) C 永佃權(quán) D 地上權(quán) ，即以（ C）的方式代替了過去的分級(jí)限額審批制度 A用地計(jì)劃 B 規(guī)劃管制 C 用途管制 D 規(guī)劃控制 （ C）是地籍管理的基礎(chǔ) C 地籍調(diào)查 122 新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有劃撥土地的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工之日起三十天內(nèi)申請(qǐng)（ B）登記 A他項(xiàng)權(quán)利 B國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定 C D國(guó)有土地使用權(quán)變更 平方公里，這個(gè)數(shù)量不受任何人為因素的影響，因此是土地自然供給的（ D） A固定性 B 無(wú)法改變 C 難以更改 D 無(wú)彈性 ，建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，有（ D）履行造地義務(wù) A省級(jí)人民政府 B 市級(jí) C縣級(jí) D 地方政府土地管理部門 125 某人民政府經(jīng)批準(zhǔn)征收集體土地，其中包括 20畝耕地， 3 畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房用地，根據(jù)土地法規(guī)定應(yīng)支付的征地補(bǔ)償費(fèi)中不包括（ C） A23 畝被征土地的土地補(bǔ)償費(fèi) B3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房的補(bǔ)償費(fèi) C23 畝被征土地供養(yǎng)人員的失業(yè)保障金 D20 畝被征耕地上供養(yǎng)人員的安置補(bǔ)助費(fèi) （ C） A 單位因撤銷而停止使用原劃撥的國(guó)有土地 B 國(guó)有土地閑置連續(xù)兩年以上 C 土地他項(xiàng)權(quán)利終止 D 國(guó)有土地使用權(quán)出讓期滿或未準(zhǔn)續(xù)期 127． miss ，承租土地使用權(quán)歸（ A）所有 D 原承租人和第三人協(xié)商 2020 年 10 月以出讓方式取得一宗土地用于房地產(chǎn)開發(fā)， 2020 年 7月因資金短缺開發(fā)暫停，同年 8 月，甲公司將土地使 用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，再辦理變更土地登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)可以該公司（未完成開發(fā)總額的 25%）為由不予辦理。 （建立的時(shí)序）分為初始地籍和日常地籍 ，每塊土地利用的后果不僅影響本區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，而且必然影響到鄰近地區(qū)，甚至整個(gè)國(guó)家的自然生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，產(chǎn)生巨大的社會(huì)后果。這是（土地利用的社會(huì)性）的原因。 ，主要是指（土地使用權(quán)抵押權(quán)）。 ，需要退耕還林還牧還湖的耕地，不劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。 在需要對(duì)自己承包的基本農(nóng)以外的 200 平方的耕地申請(qǐng)轉(zhuǎn)用，根據(jù)規(guī)定轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過（省級(jí)人民政府）批準(zhǔn)。 基本農(nóng)田以外 100 平方米 未超過 35 公頃的都有省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 超過 35 公頃要國(guó)務(wù)院 1 公頃 =10000 平方米 =15 畝 1 畝 = 平米 （縣級(jí)人民政府）登記造冊(cè) 。其核心內(nèi)容是（土地權(quán)屬管理）必考 ，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該按國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)文件修改土地利用的整 理規(guī)劃，并補(bǔ)充劃入（數(shù)量和質(zhì)量）相當(dāng)?shù)幕巨r(nóng)田。 公頃，國(guó)家建設(shè)征收該集體的耕地 1