x茶葉市場建設項目建議書(編輯修改稿)
2025-07-04 18:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 全省欠發(fā)達地區(qū)特殊的優(yōu)惠條件。 市場建設方案 建設規(guī)模：市場建設總面積 60000 平方米，其中基建面積 7 63500 平方米；市場的客戶源主要針對山東、上海、江蘇、安徽、江西和浙江的中高檔茶葉消費群體，以經(jīng) 營綠茶為主，同時兼顧其他茶葉種類；市場預期年交易額在 6 億元以上。 建設內(nèi)容：市場建設遵循為客商提供全方位服務為宗旨，實行全封閉的管理，保障客商的人身安全和便捷的交易。市場建設分為交易區(qū)、生活區(qū)和物流中心三部分：在交易區(qū)分別建成為茶葉經(jīng)營大戶提供的固定經(jīng)營場所和供茶農(nóng)進場交易場所，此外還應建立集中的銀行蓄儲場所和健全的通訊設施中心；生活區(qū)主要建成招待所、食堂和必要的娛樂設施和休閑場所；物流中心主要建成有溫控系統(tǒng)的茶葉倉儲場所和附屬的停車場，以及用于茶葉的分級、烘干、分裝等后加工工棚。 建設內(nèi)容具體有：鋼 棚市場交易場所一個，營業(yè)房一幢；管理服務大樓（主要用于銀行營業(yè)、提供電訊服務、市場保安及工商管理等）；倉儲中心一個（配停車場 1 個）；招待所等服務中心 1 個（配停車場 1 個）。 項目建設計劃： 2020 年 6 月 —— 2020 年 9 月為項目一期：土地的征用和三通一平土建工程，以及環(huán)評、工商審批等項目前期工作。 2020 年 10 月 —— 2020 年 4 月為項目二期：基本建成營業(yè)房和鋼棚市場交易場所；建設管理服務大樓和信息通訊服務網(wǎng)絡，建立市場管理設施，市場可以試運行； 建設招待所等服務中心 1 個（配停車場 1 個）等配套服務設施。 2020 年 5 月 —— 2020 年 12 月為項目三期： 2020 年 5 月 —— 2020 年 5 月建成倉儲中心一個（配停車場 1 8 個）；建成和完善管理服務中心。 2020 年 6 月 —— 2020 年 12 月：完善市場其他配套設施。 經(jīng)濟效益分析： 投資估算 項目一期投資 土地征用和平整投資 400 萬元； 水電路配套投資 150 萬元； 其他應付規(guī)費投資 50 萬元。 項目二期投資 建設營業(yè)房： 兩層簡易房 300 間（ 10 米 6 米 2 層 /間）需投資 144 萬元； 建設交易大棚： 鋼棚面積 20200 平方米需投資 600 萬元； 建設管理服務大樓： 三層建筑面積 1500 平方米需投資 90 萬元； 建立市場管理設施： 安保設施等需投資 30 萬元。 建設配套服務設施： 招待所等服務中心建設五層建筑面積 3000 平方米需投資 210 萬元； 項目三期投資 建設倉儲中心： 倉庫建設 3000 平方米需投資 90 萬元； 溫控設施（冷庫建設） 500 平方米高 3 米＝ 1500 立方米需 9 投資 50 萬元； 建設管理服務大樓內(nèi)部配套設施需投資 50 萬元； 完善市場其他配套設施需投資 100 萬元； 投資估算表 項目投資期 項目建設年度 項目建設內(nèi)容 投資金額 項目一期 2020 年 6 月 ——2020 年 9 月 土地征用和平整 400 萬元； 水電路配套 150 萬元 其他應付規(guī)費 50 萬元 項目二期 2020 年 10 月 ——2020 年 4 月 營業(yè)房：兩
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