第12章物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù)(編輯修改稿)
2025-11-03 16:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 制作人 ：吳一鳴 受讓人的行為構(gòu)成不當(dāng)影響需滿足： ?受讓人有機(jī)會(huì)向出讓人施加不當(dāng)影響 ； ?受讓人向出讓人施加了不當(dāng)影響； ?受讓人的行為影響到了出讓人對(duì)某些問題的認(rèn)識(shí)； ?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)果表明存在不當(dāng)影響。 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 2節(jié) 契據(jù)的簽署和交付 制作人 ：吳一鳴 Mary Clark 繼父 Howe （ 1992年起患上狂想癥） （ 1988年死亡） （ 1997年獲得 Mary交付的契據(jù)） 1997年成為其母的監(jiān)護(hù)人 1995年告知其Mary的精神狀況 1987年起將土地出租給 Clark 第 3節(jié) 比較研究 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 兩個(gè)階段 合同的簽訂 契據(jù)的交付 第 3節(jié) 比較研究 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 兩個(gè)階段 合同的簽訂 契據(jù)的交付 債權(quán)行為 物權(quán)行為 ： “ 物權(quán)行為 ” 從契據(jù)內(nèi)容及契據(jù)交付條件考察： 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 ?契據(jù)包含有出讓產(chǎn)權(quán)的意思表示 ?契據(jù)交付中有受讓產(chǎn)權(quán)的意思表示 ?出讓人的行為能力會(huì)影響契據(jù)的效力 ?契據(jù)的解釋和修改主要與意思表示有關(guān) ： “ 物權(quán)行為 ” 從契據(jù)內(nèi)容及契據(jù)交付條件考察： 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 ?美國(guó) X, hereby grant to Y and his heirs and assigns forever, …… ?英國(guó) hereby conveys unto the purchaser ： “ 物權(quán)行為 ” 從契據(jù)內(nèi)容及契據(jù)交付條件考察： 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 ?契據(jù)包含有出讓產(chǎn)權(quán)的意思表示 ?契據(jù)交付中有受讓產(chǎn)權(quán)的意思表示 ?出讓人的行為能力會(huì)影響契據(jù)的效力 ?契據(jù)的解釋和修改主要與意思表示有關(guān) ： “ 物權(quán)行為 ” 契據(jù)交付及登記：意思表示的公開途徑 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 采邑授予 契據(jù)交付 登記法 契據(jù)登記 產(chǎn)權(quán)登記 ： “ 物權(quán)行為 ” 從當(dāng)事人稱謂的構(gòu)詞法考察： vendor vendee grantor grantee transferor transferee 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 ： “ 物權(quán)行為 ” 從當(dāng)事人稱謂的構(gòu)詞法考察： vendor vendee grantor grantee transferor transferee mortgagor mortgagee devisor devisee …… 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 債權(quán)形式主義 的變動(dòng)規(guī)則： 買賣合同＋形式要件（登記或交付） 物權(quán)形式主義 的變動(dòng)規(guī)則： 物權(quán)合意＋形式要件（登記或交付） 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：吳一鳴 《 德國(guó)民法典 》 第 873條（因合意和登記而取得）：“（ 1）為轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)， …… 權(quán)利人和相對(duì)人之間必須達(dá)成關(guān)于 發(fā)生權(quán)利變更的合意 ，并且必須將權(quán)利變更登記到土地登記簿中，但法律另有規(guī)定的除外。（ 2）在登記前，只有已經(jīng)將 意思表示 做成公證證書，或者已經(jīng)向土地登記處做出 意思表示 或者已經(jīng)在土地登記處提出 意思表示 ， …… 利害關(guān)系人才受合意的約束?！? 第 12章 物權(quán)變動(dòng)依據(jù)：契據(jù) 第 3節(jié) 比較研究 制作人 ：
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