【文章內(nèi)容簡介】 表、閥門是否漏水 10 公共照明 11 電梯、機(jī)房情況 12 公共地方門、窗戶 13 業(yè)主（住戶）有無意見、建議 14 其他備注信息 說明： 結(jié)果 欄內(nèi) 打 “√”，有問題的則記錄下來 。 ，馬上報(bào)告主管和總值班室 。 對于大量滲漏、冒水、設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞和違章等一時(shí)難以處理的問 題，由總值班室或主管立即報(bào)告上一級主管 處理 。 電梯 日 巡視記錄 表 電梯 日 巡視記錄 表 大廈名稱： 年 月 日 巡 檢 項(xiàng) 目 電 梯 號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 機(jī) 房 1 機(jī)房各部清潔 2 油 鏡、壞杯油位 3 盤車工具、救援規(guī)程 4 應(yīng)急燈、滅火器 5 控制柜內(nèi)繼電器接觸器 6 照明、通風(fēng)設(shè)備 7 警告牌及門窗、門鎖 8 牽引電動機(jī) 9 減速箱及繩輪 10 安全裝置 11 機(jī)房溫度 續(xù)表 巡 檢 項(xiàng) 目 電 梯 號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 電 梯 1 轎廂門聯(lián)鎖 2 安 全觸板及開關(guān) 3 轎內(nèi)顯示器、按鈕 4 對講電話與警鈴 5 天花板、壁板、地面 6 通風(fēng)扇 7 照明燈 8 異音、異感（ 啟 動、行車、加減速的平穩(wěn)性、托動、噪 聲 、平差層等） 廳 門 1 廳門按鈕及顯示 2 鑰 匙開關(guān)及消防按 鈕 續(xù)表 巡 檢 項(xiàng) 目 電 梯 號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 廳 門 3 廳門聯(lián)鎖 說明：良好 打 “√”，不良 打 “”，并填寫電梯維修登記表。 巡 視 檢查人： 巡視 時(shí)間： （ ～ 見本書第 40～ 43 頁） 房屋出租登記表 房屋出租登記 表 出租房 號 業(yè)主姓名 聯(lián)系電話 出租用途 出租期限 年 月 日至 年 月 日 承租人姓名 聯(lián)系電話 證件名稱 及號碼 承租人單位 終止租賃時(shí)間 年 月 日 承租人 費(fèi)用繳交 情況 財(cái)務(wù)內(nèi)勤人員 （ 簽名 ） ： 日期： 業(yè)主意見 業(yè)主 （ 簽名 ） ： 日期： 物業(yè) 管理處 意見 物業(yè)管理處 （簽名或蓋章） ： 日期： 說明 楚 地 了解物業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定。 時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用，出租房屋所產(chǎn)生的滯交費(fèi)用管理處最終將同業(yè)主結(jié)算 。 （見本書第 43 頁） 業(yè)主裝修手續(xù)辦理流程圖 （見本書第 44 頁） 裝修施工方 住宅小區(qū)業(yè)主 客戶服務(wù)部辦理臨時(shí)出入證 提供一寸免冠照片、身份證復(fù)印件（正反面） 繳納押金，并領(lǐng)取臨時(shí)出入證 遺失補(bǔ)辦須由施工單位開證明 裝修結(jié)束后去物業(yè)中心辦理退款、退證服務(wù) 業(yè)主裝修手續(xù)辦理登記表 業(yè)主裝修手續(xù)辦理登記表 序號 房號 業(yè) 主 姓名 裝修時(shí)間 裝修許可 證號碼 裝修施工期限 裝修 人數(shù) 正式驗(yàn)收時(shí)間 備注 裝修施工人員登記表 裝修施工人員登記表 照 片 姓 名 性 別 籍 貫 證件類別 證件號碼 工作單位 單位 電話 負(fù)責(zé)人 聯(lián)系 電話 裝修房間 裝修 期限 年 月 日始 年 月 日止 業(yè) 主 姓名 聯(lián)系 電話 延期施 工記錄 備注 簽發(fā)人 室內(nèi)裝修審批表 室內(nèi)裝修審批表 樓 號 ： 申請日期： 年 月 日 業(yè) 主 姓名 單位及詳細(xì)地址 聯(lián)系 電話 裝修公司 全 稱 執(zhí)照號 負(fù)責(zé)人 裝修人數(shù) 聯(lián)系電話 室內(nèi)裝修內(nèi)容 管理處審批意見 業(yè) 主 裝修 保證 本業(yè) 主 和施工隊(duì)保證裝修內(nèi)容不超過審批的范圍并按期完成，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，若有違約，愿接受處罰。 業(yè) 主 簽名： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽名： 裝修 期限 年 月 日至 年 月 日 預(yù)算 造價(jià) 業(yè) 主 押金 施工隊(duì) 押 金 驗(yàn)收 意見 樓管員簽字： 年 月 日 業(yè)主違章登記表 業(yè) 主 違章登記表 違章通知單編號： 日期： 違章人 姓名 發(fā)現(xiàn)時(shí)間 備注 報(bào) 告 人 違章地點(diǎn) 違章簡述： 檢查人： 日期： 處理情況： 處理人： 日期： 確認(rèn)： 違章人： 日期： 備注： 糾正情況： 檢查人： 日期： 安保人員交接班登記表 安保人員交接班登記表 單位： 班： _____年 日期 交接班 時(shí)間 交班人 接班人 交接情況 交接物品、工具等 火警、火災(zāi)應(yīng)急處理流程 （ ～ 見本書第 45～ 50 頁） 發(fā)現(xiàn)火情 如果火況輕，安保人員積極撲救；如果火勢較大無法控制，應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥打 119，同時(shí)報(bào)告治安科 住宅小區(qū)治安保全值班人員接到報(bào)火警電話后 組織消防人員趕到火災(zāi)現(xiàn)場 向安保部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) 通知業(yè)主 撥打 119 后，派人接應(yīng)消防車，最快速度到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場 啟動滅火和應(yīng)急預(yù)案，開展滅火和人員疏散工作 向物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火災(zāi)情 況 向消防隊(duì)領(lǐng)隊(duì)說明火災(zāi)情況，報(bào)告火勢和水源情況 配合公安消防隊(duì)滅火 加強(qiáng)火災(zāi)現(xiàn)場周邊的警戒，疏散無關(guān)人員 配合公安消防隊(duì)搶救傷員 保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場 處理善后 消防安保管理值班 記錄表 消防安保管理值班 記錄表 單位： 年 月 日 班 次 早班： 8:00～ 16:00 中班 16:00～ 24:00 晚班 0:00 ～8:00 值班人 報(bào)警電話及對講 控 制 柜檢查 氣體滅火控制器 報(bào) 警 記 錄 序號 班次 報(bào)警 時(shí)間 地點(diǎn) 報(bào)警 類別 情況 檢查 處理 結(jié)論 值班 人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 注 各物業(yè)公司可根據(jù)具體情況安排上班時(shí)間。 消防巡邏記錄表 消防巡邏記錄 表 年 月 日 班次： 編號： 項(xiàng)目 開關(guān) 應(yīng)急燈 消 火 栓 防火門 通道 煙感器 報(bào)警器 送風(fēng)口 巡檢 時(shí)間 異 常 情 況 記 錄 班 長 抽 檢 結(jié) 果 主 管 閱 示 巡檢員簽名： 消防安保 演習(xí) 記錄表 消防安保演習(xí)記錄表 單位名稱： 年 月 編號： 日 期 演練項(xiàng)目 演練人 數(shù) 演練成績 確認(rèn) 審核 （ ～ 見本書第 51～ 53 頁） 門衛(wèi)來訪登記表 門衛(wèi)來訪登記表 單位： 日期 來訪人 姓 名 證件名稱、號碼 來訪 時(shí)間 被 訪人 房 號 離開 時(shí)間 值班員 備 注 （見本書第 53 頁） 業(yè)主（住戶）家庭情況登記卡 業(yè)主（住戶）家庭情況登記卡 樓 號： 房 號： 稱謂 姓名 性別 出生 年月 民族 籍貫 身 份 證 （暫住證） 號 碼 工作單位 聯(lián)系電話 （手機(jī)） 業(yè)主戶口所在地 派出所 戶型比 建筑 面積 購房合同 號碼 房屋 用途 注 1.“ 稱謂 ” 指與戶主的關(guān)系。 。 室內(nèi)安防報(bào)警應(yīng)急反應(yīng)流程 接到報(bào)警 安保值班室人員迅速前往事發(fā)地點(diǎn)查看 查明是否誤報(bào) 確認(rèn)誤報(bào)。查明原因記錄備案，對惡意玩笑者追究責(zé)任 確認(rèn)實(shí)報(bào)。安保人員緊急出動，同時(shí)值班室必須留人，防止壞人鉆空子 記錄、總結(jié)、存檔、匯報(bào) 擒拿 疑犯 制止 犯罪 上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)、撥打110報(bào)警 搶救 人員 安保監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視保養(yǎng)記錄 表 安保 監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視保養(yǎng)記錄 表 年 月 日 編號： 項(xiàng) 目 保養(yǎng)情況及處理情況 保養(yǎng)人 審核人 檢查視頻線有無松動 調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器旋鈕