【文章內(nèi)容簡介】 情況足量地支付乙方變更、簽證的價款。 第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)有甲方指定工地代表簽字，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有乙方指定工地代表簽字，甲方將不予結(jié)算費用。 （二）甲方駐 工地代表 乙方駐工地代表 。 （三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。 第三條 關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定 （一） 合同簽訂之后實際施工中 若發(fā)生由于甲方原因造成的 變更和簽證則 合同結(jié)算額 相應(yīng)增減。 （二） 變更、簽證的計價嚴(yán)格合同的相關(guān)規(guī)定 （二） 設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的取費標(biāo)準(zhǔn)為：如果清單中有相同項目或類別的完全單價則按照清單中的完全單價執(zhí)行；如果清單中沒有相同但有類似項目或類別的完全單價則參考此單價執(zhí)行；如 果清單中沒有相同和類似的完全單價可以確定和參考可按照《吉林省建筑工程預(yù)算定額》相關(guān)定額項目套用，綜合費率定為 。 技工 60元 /工日 力工 30元 /工日 挖掘機(jī)： 1800元 /臺班 推土機(jī)： 800元 /臺班 破碎機(jī)： 3000元 /臺班 壓路機(jī)： 600元 /臺班 （三）原則上乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單、現(xiàn)場簽證單通知并實施完成后 7日內(nèi)申報變更、簽證費用，否則甲方將不予受理。 （四）每月 5 日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性 核對，并形成核對與商談記錄清單，結(jié)算前一并匯總。 第四條 其他 本附件與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本附件有矛盾時，以本附件為準(zhǔn)。 甲方 (蓋章 ) 乙方 (蓋章 ) 簽字： 簽字： 時間： 時間： 設(shè) 計 變 更 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號： 環(huán)境二期 001（連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍： （注明對應(yīng)的圖紙；適用的房型及樓號） 提出時間： □技術(shù)核定 □設(shè)計變更 提出方：（ 1）設(shè)計院 （ 2）建設(shè)單位 （ 3）購房客戶 （ 4）其它 變更 原因 施 工 前 變 更 內(nèi) 容 （如附有變更圖紙請注明） 注： 變更單審批通過后，由工程部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 變更提出人員： 建設(shè)單位 （蓋章、簽字） 施工單位 （簽字即表示同意按本變更施工） （蓋章） 施 工 后 完成情況 實施完成時間；及質(zhì)量狀況； 甲方工程師 乙方結(jié)算價 （附每單的結(jié)算書） 乙方預(yù)算： 最終審定價 雙方簽認(rèn)： 注： 本單由研展部門填寫，提出部門、施工方、工程部、運營部各一份 ； 現(xiàn) 場 簽 證 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號 水 001 （連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍： （注明施工地點、適用范圍） 提出時間： 提出方： （ 1） 施工單位 （ 2） 建設(shè)單位 （ 3） 其它： （請注明） 簽證 原因 簽 證 內(nèi) 容 （如附有圖紙請注明） 注： 簽證單審批通過后，由項目部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 沒有完成情況說明，預(yù)算員不予以結(jié)算； 甲方工程師： 乙方估價 建設(shè)單位 （蓋章 、簽字） 施工單位 （蓋章） 完成情況 實施完成時間；及質(zhì)量狀況； 監(jiān)理工程師： 甲方工程師： 乙方結(jié)算價 （附每單的結(jié)算書） 乙方預(yù)算： 最終審定價 雙方確認(rèn)： 注： 本單由施工單位填寫，一式三份；工程部、施工單位、運營部各一份； 附件 62 廉潔合作協(xié)議書 甲方： 長春融創(chuàng)置地有限公司 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 工程 合同 ，為加強(qiáng)工程項目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。 1. 甲方責(zé)任 . 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 . 甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。 . 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。 . 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 . 甲方人員如違 反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。 . 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。 2. 乙方責(zé)任 . 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。 . 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。 . 乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。 . 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 . 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利 10%，并對本方知情不報人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 . 如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 附件 63 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 甲方（全稱）：長春融創(chuàng)置地有限公司 乙方（全稱）： ________________________________________ 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，對 全部工程質(zhì)量保修協(xié)議書 1. 工程質(zhì)量保修范 圍和內(nèi)容 . 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 . 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。 2. 質(zhì)量保修責(zé)任 2． 1 保修期間，乙方應(yīng)響應(yīng)甲方要求，對于質(zhì)量問題應(yīng)迅速采取積極有效措施，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。 2． 2 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修 。 2． 3 如乙方未能在約定的時間里進(jìn)場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用及甲方加收管理費 (修復(fù)及賠償費的 15％ )可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 2． 4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字，所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修。 2． 5 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。 3. 質(zhì)量保修金的支付 保修期持續(xù) 2 年或上款規(guī) 定的保修期順延到期日且物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后 14天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付乙方。 本工程質(zhì)量保修書一式四分，雙方各兩分，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 日 期： 日 期： 附件 64 【融創(chuàng)上城】二期 景 觀 施工現(xiàn)場管理制度 為了使工程建設(shè)保質(zhì)、科學(xué)、有序地進(jìn)行，制定以下【融創(chuàng)上城】二期施工現(xiàn)場管理制度，各參建單位須遵照執(zhí)行。 第一條、管理細(xì)則 （一）進(jìn)度管理 （ 1）施工單位對工程施工進(jìn)度負(fù)全部責(zé)任。施工單位有義務(wù)按照合同要求完成承諾的施工進(jìn)度。 （ 2）施工單位應(yīng)按照合同要求，在施工組織設(shè)計中制定總體施工進(jìn)度計劃，計劃要具備全面性、科學(xué)性、合理性、可操作性。 （ 3）施工單位應(yīng)于每月 25 日前將下月工程進(jìn)度計劃報建設(shè)單位審核，進(jìn)度計劃應(yīng)按每日計劃進(jìn)行安排，同時應(yīng)附有材料進(jìn)場計劃； （ 4）施工單位應(yīng)嚴(yán)格 按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工管理，完成施工進(jìn)度； （ 5）如工期按照進(jìn)度計劃滯后，施工單位應(yīng)制定方案對人員、材料、機(jī)械、設(shè)備等各方面因素進(jìn)行調(diào)整，將延誤工期追回； （二）質(zhì)量管理 （ 1）施工單位對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。施工單位有義務(wù)按照各項工程的施工及驗收規(guī)范，按照融創(chuàng)二期交工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，并保證所施工工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2） 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案和措施經(jīng)甲方確認(rèn)方可施工， 施工質(zhì)量的確認(rèn)及管理實行“樣板制”，分部分項工程的開工均應(yīng)先施工“樣板”，在 “樣板”工程被監(jiān)理工程師及甲方工程師確認(rèn)情況下方可進(jìn)行后續(xù)工程施工，工程質(zhì)量的認(rèn)可完全按照“樣板”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，對于不滿足“樣板”要求的施工部位必須進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）隱蔽工程嚴(yán)格實行報驗制，報驗資料完善方可進(jìn)行隱蔽工程施工。 當(dāng)甲方要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 （ 4）對于工程質(zhì)量的分階段檢驗，要求施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行 自檢，甲方工程師將按照施工單位檢查報告，對其進(jìn)行審核并做出評定。必要時將通報有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗收。 （ 5）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。 （ 6）經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 （ 7）對于保修期內(nèi)的工程質(zhì)量管理，要求施工 單位及時準(zhǔn)確的履行一切應(yīng)盡義務(wù)。 （ 8）工程竣工后，施工單位應(yīng)按照要求按期完成資料整理工作，并按建設(shè)單位要求時間向建設(shè)單位 進(jìn)行移交。 第二條、材料管理： （ 1）乙方采購的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府