商鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-08-16 00:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人 。絕對值超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積 合同約定面積 面積誤差比 =───────────── 100% 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第六條付款方式及期限。 買受人按下列第 __________種方式按期付款： _____________________________________________。 ________________________________________________。 ________________________________________________。 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列 第 __________種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期在 _____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____的違約金，合同繼續(xù)履行 。 (2)逾期超過 _____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 _____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾 期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 關(guān)于商鋪買賣合同范本 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下： 一、合伙購買商鋪概況 x 號商鋪，商鋪地址位于 xx，面積 xx 平方米。該商鋪單價(jià)為每平方米 xx 萬元，房屋總金額為 xx，小寫 ()。該商鋪銷售合同備案號： xxx。 。 二、出資比例 乙方出資 xx 元占商鋪總出資的 50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫： 120210元。 ：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購買總價(jià)錢及銀行按揭本息。 雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁 (萬元 )，并以甲方名義按月歸還銀 行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。 每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的 1%向甲方支付滯納金，按揭時(shí)間為 5 年之內(nèi)。 ，該費(fèi)用也以上述比例分配。 ，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付 。 三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) (包括市場增值部分 )由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
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