商品房房屋買賣協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-08-16 00:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的 合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 x 縣 x 州鎮(zhèn) x 區(qū)內(nèi)獨立一二樓 (建筑面積 平方米 )出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。 第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整 (￥ 元 )，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。 第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在 20xx年 xx 月 xx 日將房騰出并交付給乙方。 第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。 第六條 自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務均由甲方享有和承擔。 第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲 方承擔。 第八條 違約責任： (一 )甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。 (二 )房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任 。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80%退回給乙方。 (
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