【正文】 x 日將房騰出并交付給乙方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的，本合同終止，乙方支付的房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用 (包括咨詢 費(fèi) )由乙方承擔(dān)。 第六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： __________ 乙方： __________ 擔(dān)保人： __________ 日期： __________ 日期： __________日期： __________ 房屋買賣合同范本參考 甲方 (出售方 )： 身份證號(hào)： 乙方 (購(gòu)買方 )： 身份證號(hào)： 為了確保房屋買賣雙方的 合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 x 縣 x 州鎮(zhèn) x 區(qū)內(nèi)獨(dú)立一二樓 (建筑面積 平方米 )出售給乙方。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將戶口遷出。 第七條 上述住宅的交易過戶費(fèi)用由甲 方承擔(dān)。 甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定 (不得惡意損壞房屋設(shè)施 )，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如 果證件是假證或無效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。 (二 )房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須承擔(dān)向乙方支付違約金的違約責(zé)任 。 第五條 本合同一式五份。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方合法擁有的座落在 _____市 _____區(qū)____________________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積 __