【文章內(nèi)容簡介】 —— 施工技術(shù)管理資料 1 分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡 工程質(zhì)量控制資料 —— 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 1 水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書 2 砂、碎石及卵石匯總表 及進場物理性能檢驗報告 3 防水材料進場檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書 4 隔熱材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書 5 其它材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及匯總表 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工記錄 1 建筑屋面分部（子分部）工程防水驗收記錄 2 土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄 工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄 1 屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄 1 檢驗批質(zhì)量驗收記錄 八、建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料（表 1 – 8） 表 1 – 8 建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料 序號 文 件 材 料 名 稱 1 建筑設(shè)備安裝工程施工組織設(shè)計（方案） 2 工程質(zhì)量事故報告、停（復(fù)）工通知、工程質(zhì)量事故處理報告 3 工程中間驗收交接記錄 4 建筑設(shè)備安裝工程總結(jié) 5 建筑設(shè)備安裝工程施工日志 九、建筑給水、排水及采暖工程（表 1 – 9） 表 1 – 9 建筑給水、排水及采暖工程 序號 文 件 材 料 名 稱 1 建筑給水、排水及采暖分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 2 建筑給水、排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄 3 建筑給水 、排水及采暖分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工技術(shù)管理資料 1 分部（子分部）工程開工申請報告 2 設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄 3 分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡 4 安裝工程檢測計量器具一覽表 5 分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案 工程質(zhì)量控制資料 —— 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 1 安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書 2 安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表 3 塑料給排水管材、管件進場檢驗報告 4 硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑型膠粘劑進場檢驗報告 5 管道閥門進 場檢驗報告 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工記錄 1 安裝隱蔽工程驗收記錄 2 設(shè)備開箱檢查記錄 3 閥門安裝前試驗記錄 4 管道焊接檢查記錄 5 水泵安裝記錄 6 管道（設(shè)備）水壓試驗記錄（生活給水管道等） 7 管道系統(tǒng)沖洗記錄 8 水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄 9 生活給水消毒記錄 10 水箱滿水試驗記錄 11 密閉水箱（罐）水壓試驗記錄 12 室內(nèi)消火栓試射試驗記錄 13 室內(nèi)排水管道灌水試驗記錄 14 室外排水管道灌水試驗及通水試驗記錄 15 采暖管道系統(tǒng)試運行和調(diào)試記錄 工 程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 1 管道通水試驗記錄 2 衛(wèi)生器具滿水和通水試驗記錄 3 管道（設(shè)備）水壓試驗記錄（采暖管道、散熱器、消防管道等） 4 室內(nèi)排水管道通球試驗記錄 工程質(zhì)量控制資料 —— 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 5 鍋爐安裝質(zhì)量控制單臺用冊（無表式） 分項工程質(zhì)量驗收記錄 1 檢驗批質(zhì)量驗收記錄 十、建筑電氣工程（表 1 – 10） 表 1 – 10 建筑電氣工程 序號 文 件 材 料 名 稱 工程質(zhì)量控制 資料 —— 驗收資料 1 建筑電氣分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 2 建筑電氣分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄 3 建筑電氣分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄 4 低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質(zhì)量驗收申請表 5 低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質(zhì)量驗收記錄 6 低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程驗收登記表 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工技術(shù)管理資料 1 分部（子分部）工程開工申請報告 2 設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄 3 分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡 4 安裝 工程檢測計量器具一覽表 5 分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案 工程質(zhì)量控制資料 —— 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 1 安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書 2 安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表 3 電線電纜進場檢驗報告 4 PVC線槽線管進場檢驗報告 5 漏電開關(guān)和空氣斷路器進場檢驗報告 6 家用和類似用途插頭插座進場檢驗報告 7 安裝工程分部（子分部）工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工記錄 1 安裝隱蔽工程驗收記錄 2 設(shè)備開箱檢查記錄 3 電纜敷設(shè)記錄 4 高壓電氣裝置交接試驗記錄（無表式） 5 柴油發(fā)電機空載試運行和負荷試運行記錄 6 電氣線路絕緣強度測試記錄 7 電氣設(shè)備送電驗收記錄 工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查 記錄 1 建筑物照明通電試運行記錄 2 大型燈具牢固性試驗記錄 3 電氣接地電阻測試記錄 4 電氣器具通電安全檢查記錄 5 漏電保護器模擬漏電測試記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄 1 檢驗批質(zhì)量驗收記錄 十一、智能建筑工程（表 1 – 11） 表 1 – 11 智能建筑工程 序號 文 件 材 料 名 稱 工程質(zhì)量控制資料 —— 驗收資料 1 建筑智能系統(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查驗收記錄 2 建筑智能系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄 3 建筑智能系統(tǒng)工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄 4 建筑智能系統(tǒng)工程驗收相關(guān)項目結(jié)論匯總表 5 建筑智能分項（子系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄 6 建筑智能子分部（系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄 7 建筑智能分部程質(zhì)量驗收記錄 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工技術(shù)管理資料 1 分部（子分部）工程開工申請報告 2 設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄 3 分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡 4 安裝工程檢測計量器具一覽表 5 分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案 6 智能建筑分部工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄 工程質(zhì)量控制資料 —— 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 1 安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書 2 安裝工程分部（子分部）工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工記錄 1 安裝隱蔽工程驗收記錄 2 設(shè)備開箱檢查記錄 3 智能建筑設(shè)備（單元）單體檢測調(diào)試記錄 4 智能建筑系統(tǒng)工程檢測調(diào)試記錄 工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 1 智能建筑 系統(tǒng)試運行記錄 2 系統(tǒng)電源測試記錄 3 接地測試記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄 1 檢驗批質(zhì)量驗收記錄 十二、通風與空調(diào)工程（表 1 – 12） 表 1 – 12 通風與空調(diào)工程 序號 文 件 材 料 名 稱 工程質(zhì)量控制資料 —— 驗收資料 1 通風與空調(diào)分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 2 通風與空調(diào)分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄 3 通風與空調(diào)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工技術(shù)管理資料 1 分部（子分部）工程開 工申請報告 2 設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄 3 分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡 4 安裝工程檢測計量器具一覽表 5 分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案 工程質(zhì)量控制資料 —— 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 1 安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書 2 安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表 3 塑料管材、管件進場檢驗報告 4 硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑型膠粘劑進場檢驗報告 5 管道閥門進場檢驗報告 6 安裝工程分部（子分部）工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄 工程質(zhì)量控制資料 —— 施工記 錄 1 安裝隱蔽工程驗收記錄 2 設(shè)備開箱檢查記錄 3 風管制作檢查記錄 4 風管安裝檢查記錄 5 管道焊接檢查記錄 6 水泵安裝記錄 7 冷卻塔安裝記錄 8 閥門安裝前試驗記錄 9 風管漏光、漏風量測試記錄 10 制冷系統(tǒng)氣密性、真空、充制冷劑及吹污試驗記錄 11 風機盤管檢查試驗記錄 12 凝結(jié)水盤及管道充水試驗記錄 13 水箱滿水試驗記錄 14 密閉水箱（罐）水壓試驗記錄 15 管道（設(shè)備）水壓試驗記錄 16 管道系統(tǒng)沖洗記錄 17 水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄 18 冷卻塔 檢查試運轉(zhuǎn)記錄 19 通風機、空調(diào)風機檢查試運轉(zhuǎn)記錄 20 防火（排煙）閥檢查試驗記錄 21 風口風量測試調(diào)整記錄 22 通風空調(diào)系統(tǒng)總風量測試記錄 23 空調(diào)水系統(tǒng)流量測試記錄 工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 1 制冷機組試運行記錄 2 消防加壓送風系統(tǒng)測試記錄 3 室內(nèi)空調(diào)空氣參數(shù)測試記錄 4 凈化空調(diào)系統(tǒng)測試記錄 5 系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄 1 檢驗批質(zhì)量驗收記錄 十三、電梯工程（表 1 – 13） 表 1 – 13 電梯工 程 序號 文 件 材 料 名 稱 1 設(shè)備采購和安裝工程中標通知書 2 電梯設(shè)備銷售和安裝工程合同 3 電梯安裝分部用冊 4 曳引（或強制）式電梯單臺用冊 5 扶梯（或人行道）單臺用冊 6 液壓式電梯單臺用冊 7 雜物電梯單臺用冊 8 檢測機構(gòu)出具的單臺電梯質(zhì)量技術(shù)檢測報告 9 監(jiān)督機構(gòu)和監(jiān)理單位的整改意見書 10 安裝單位（或相關(guān)責任單位）回復(fù)的整改報告文件 11 其它與電梯工程相關(guān)的來往文件 十四、竣工驗收資料（表 1 – 14） 表 1 – 14 竣工驗收資料 序號 文 件 材 料 名 稱 1 工程質(zhì)量驗收申請表 2 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 3 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 4 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 5 工程質(zhì)量評估報告 6 勘察文件質(zhì)量檢查報告 7 設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告 8 單位工程施工安全評價書 9 電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表 10 消防驗收文件或準許認可使用文件 11 燃氣工程驗收文件 12 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 13 商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》 14 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、紀要 15 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書 16 建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書 17 建設(shè)工程規(guī)劃驗收認可文件 18 環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件 19 建設(shè)工程竣工驗收報告 20 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表 十五、竣工圖（表 1 – 15） 表 1 – 15 竣工圖 序號 文 件 材 料 名 稱 1 建筑竣工圖 2 結(jié)構(gòu)竣工圖 3 鋼結(jié)構(gòu)竣工圖 4 幕墻竣工圖 6 二次裝修竣工圖 7 給水、排水及采暖竣工圖 8 建筑電氣工程竣工 圖 9 智能建筑竣工圖 10 通風與空調(diào)竣工圖 11 電梯工程竣工圖 12 室內(nèi)燃氣工程竣工圖 第二章 施工技術(shù)資料具體內(nèi)容 第 1 節(jié) 法定建設(shè)程序必備文件 一、立項申請報告及批復(fù) 立項申請報告是由建設(shè)單位向省、市和本系統(tǒng)主管部門提出立項申請。 立項申請報告的批復(fù)： 工程建設(shè)項目要有國家各級有關(guān)計劃發(fā)展部門的投資計劃文件；商品房要有商品房屋建設(shè)計劃預(yù)備項目立項文件；外資企業(yè)建設(shè)項目要有政府外經(jīng)部門的投資計劃文件。 二、可行性研究報告及批復(fù) 可行性研究就是對新建、擴建項目 的一些主要問題，從技術(shù)和經(jīng)濟兩個方面進行調(diào)查研究，分析比較，并對這個項目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟效果進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和怎樣進行建設(shè)的意見，為項目決策提供可靠的依據(jù)。 可行性研究報告的審批：大中型項目報國家計委審批，或由國家計委委托有關(guān)單位審批；重大項目和特殊項目報國務(wù)院審批；小型項目按隸屬關(guān)系，由各主管部門、各省、自治區(qū)、直轄市或全國性專業(yè)公司審批。 可行性研究報告一般是由規(guī)劃部門規(guī)定，在選址時要求進行可行性的研究的項目。 三、環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表 環(huán)境質(zhì)量報告指從保護環(huán)境的目的出發(fā)，對基本建設(shè)項目進行可行性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對環(huán)境的有害影響最小（環(huán)境質(zhì)量是指環(huán)境素質(zhì)優(yōu)劣的定量描述）。 建設(shè)項目的環(huán)境影響報告書，必須對建設(shè)項目產(chǎn)生的污染和對環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施，經(jīng)項目主管部門預(yù)審并依照規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準。 環(huán)境質(zhì)量報告書主要內(nèi)容： （ 1）建設(shè)項目的一般情況。 （ 2）周圍地區(qū)的環(huán)境狀況。 （ 3）建設(shè)項目對周圍地區(qū)的環(huán)境場所。 （ 4）建設(shè)項目環(huán)境保護技術(shù)經(jīng)濟保證意見。 四、固定資產(chǎn)投資 項目年度計劃 單位工程的建設(shè)屬于國家的基本建設(shè)范疇，是國民經(jīng)濟的固定資產(chǎn)投資；