【導(dǎo)讀】施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類。要求在施工過程中及時(shí)、準(zhǔn)確地收集和整理，做到不丟棄、不漏項(xiàng)、不填錯(cuò)、圖實(shí)相符。之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。安裝工程、智能建筑、施工日志和竣工圖。每個(gè)單位工程竣工資料應(yīng)有總目錄，總目錄。得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色材料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件。要字跡清楚、牢固，能長期保存。1．以獨(dú)立卷為單位編寫頁號(hào)?！?”開始逐張編寫。圖紙折疊后無論任何形式，一律編寫在右下角。根據(jù)卷內(nèi)內(nèi)容，打印目錄，目錄應(yīng)排列在卷內(nèi)第“1”頁之前。序號(hào)：以一份文件為單位，用阿拉伯?dāng)?shù)字從“1”開始依次標(biāo)注。24個(gè)漢字或48個(gè)字符）。文字材料組卷厚度不得超過30mm，圖紙組卷厚度不得超過40mm?？棕Q向裝訂，結(jié)頭位于案卷背面；竣工圖不用裝訂，折疊裝入檔案袋。

　　

【正文】 ，因故不能按期開工的，應(yīng)按《建筑工程施工許可證管理辦法》的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)延期。 建筑工程綜合管理資料 一、單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告 單位工程開工必須具備下列條件： （ 1）施工單位與監(jiān)理單位分別成立項(xiàng)目部，配備管理人員。 （ 2）施工圖紙經(jīng)過會(huì)審、圖中存在的問題或錯(cuò)誤已經(jīng)修正。 （ 3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。 （ 4）施工 圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。 （ 5）場(chǎng)內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；場(chǎng)內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。 （ 6）材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工的要求。 （ 7）附屬加工企業(yè)和職工的生活福利設(shè)施的建立，能滿足施工和生活的需要。 （ 8）施工機(jī)械、設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)，并經(jīng)過檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 9）施工圖設(shè)計(jì)文件已報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。 （ 10）已辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)。 （ 11）已辦理施工許可證。 開工報(bào)告中 的各項(xiàng)內(nèi)容均應(yīng)填寫真實(shí)、齊全、準(zhǔn)確，如工程名稱應(yīng)以施工許可證工程名稱為準(zhǔn)（如有變更，則應(yīng)以廣州市地名委員會(huì)的變更通知為準(zhǔn)）；建筑面積應(yīng)以建筑工程規(guī)劃許可證中的核計(jì)面積為準(zhǔn)；項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師應(yīng)與施工許可證一致。 由總包單位發(fā)包的分部（或子分部）工程，應(yīng)單獨(dú)填寫開工報(bào)告。 總承包的開工報(bào)告必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理和施工單位企業(yè)負(fù)責(zé)人簽名及加蓋單位公章后有效。分包工程及分部（或子分部）工程的開工報(bào)告由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名蓋章。 二、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 施工單位應(yīng)在工程開工時(shí)對(duì)施工管理?xiàng)l件進(jìn)行自檢，自檢內(nèi) 容包括： 工程應(yīng)編制工程質(zhì)量管理制度，工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 施工現(xiàn)場(chǎng)具有各級(jí)施工管理人員的質(zhì)量責(zé)任制、分包單位的管理制度、材料、設(shè)備存放管理制度。 施工現(xiàn)場(chǎng)具有焊工、電工、高空作業(yè)人員、塔吊及電梯操作人員等主要專業(yè)人員的上崗證，上崗證必須經(jīng)上級(jí)建設(shè)主管部門簽發(fā)。 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有符合要求的分包單位資質(zhì)、施工圖審查文件，見工程基本建設(shè)程序必備文件中的規(guī)定。 工程應(yīng)具有完善的地質(zhì)勘察資料、施工組織設(shè)計(jì)及審批手續(xù)。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具有工程相關(guān)國家規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 攪拌站設(shè)置應(yīng)有完善的審批手續(xù)，計(jì) 量器具應(yīng)有檢測(cè)證書。 三、單位工程施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭(zhēng)取時(shí)間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。 對(duì)于工業(yè)設(shè)備安裝工程及專業(yè)性較強(qiáng)或使用新材料、新設(shè)備的專項(xiàng)工程，應(yīng)單獨(dú)編寫專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)（方案），作為指導(dǎo)專項(xiàng)工程施工過程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性計(jì)劃文件。 施工組織設(shè)計(jì)編制原則 ： （ 1）施工組織設(shè)計(jì)編制必須貫徹黨和國家基本建設(shè)的方針、政策和法令，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，貫徹執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)法定代表人的委托，對(duì)本項(xiàng)目合同要求、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容組織實(shí)施，并對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行決策，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制。編制時(shí)應(yīng)充分考慮主、客觀條件，發(fā)揮組織、計(jì)劃、控制、激勵(lì)的作用，正確處理質(zhì)量、速度、成本三者的關(guān)系，力求使企業(yè)效益和社會(huì)效益均達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。 （ 3）應(yīng)充分發(fā)揮本企業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極采用先進(jìn)的施工技術(shù)、成熟的科研成果和科學(xué)的管理方法，利于提高管理水平，確 保工程質(zhì)量，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)安全施工，做到切實(shí)指導(dǎo)施工生產(chǎn)。 （ 4）合理緊湊地規(guī)劃施工總平面，優(yōu)化施工水平，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)： （ 1）國家的有關(guān)政策、規(guī)范、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，省、市等有關(guān)部門的文件等。 （ 2）上級(jí)主管部門和建設(shè)單位對(duì)此工程建設(shè)的合理工期要求、已經(jīng)審批的施工圖及會(huì)審記錄。 （ 3）已提供的工程量、工日、各類材料數(shù)量及預(yù)算成本數(shù)據(jù)。 （ 4）工程地質(zhì)勘察資料及測(cè)量控制網(wǎng)。 （ 5）建設(shè)單位提供已有的施工條件，如施工用地、水電供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)施等。 （ 6） 資源 供應(yīng)情況，如：勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備的來源和供應(yīng)情況。 （ 7） 施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況等。 施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容： （ 1）工程概況：包括建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)與規(guī)模、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介、水文地質(zhì)條件、建筑所處地區(qū)的特殊條件、主要工程數(shù)量表。 （ 2）施工總體部署：包括施工組織管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、分包隊(duì)伍選定和任務(wù)分工安排、總進(jìn)度計(jì)劃控制、施工原則要求、施工順序流向或分期分階段施工計(jì)劃安排。 （ 3）主要施工方法： ① 重點(diǎn)單位工程的主要結(jié)構(gòu)施工方案的選擇。 ② 主要工種工程的施工方法。如水平和垂直運(yùn)輸、模板、大型機(jī)械的確定 等。 ③ 采用新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料需要進(jìn)行科研、試驗(yàn)的項(xiàng)目。 ④ 建筑設(shè)備安裝工程，還應(yīng)編寫系統(tǒng)調(diào)試方法和對(duì)調(diào)試過程中可能出現(xiàn)異常情況的應(yīng)急處理措施等。 （ 4）施工準(zhǔn)備計(jì)劃（包括人員、技術(shù)、材料和機(jī)具的準(zhǔn)備）。 （ 5）施工總進(jìn)度計(jì)劃。 （ 6）資源需要量計(jì)劃：包括材料、勞動(dòng)力、施工機(jī)具、構(gòu)件、加工半成品等需用量和需用時(shí)間計(jì)劃。其中，特殊材料應(yīng)單獨(dú)列報(bào)。 （ 7）施工總平面圖。 （ 8）主要管理措施：包括質(zhì)量保證體系和技術(shù)措施；安全消防措施；環(huán)保和節(jié)能措施；測(cè)量網(wǎng)點(diǎn)保護(hù)和技術(shù)節(jié)約措施；科技成果推廣應(yīng)用；現(xiàn)場(chǎng)文明施 工措施。 （ 9）施工臨時(shí)用水、電設(shè)計(jì)（可另附專項(xiàng)方案）。 施工組織設(shè)計(jì)審批： （ 1）分包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批，再報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)、監(jiān)理審批。 （ 2）施工單位（或總包單位）編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批簽名蓋章，再報(bào)送建設(shè)、監(jiān)理審批同意且簽名蓋章后方能施工。 鋼結(jié)構(gòu)施工方案 （ 1）鋼結(jié)構(gòu)施工方法：根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型和特點(diǎn)，在滿足質(zhì)量、安全、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效果的前提下，可供選擇的施工方法有：高空散裝法、整體吊裝法、高空滑移法、曲線滑移法、整體提升法、整體頂升法和 旋轉(zhuǎn)法。 （ 2）鋼結(jié)構(gòu)施工工藝：鋼構(gòu)件的加工、鋼結(jié)構(gòu)安裝、安裝的測(cè)量校正、高強(qiáng)度螺栓安裝、涂裝、負(fù)溫度下施工及焊接等，應(yīng)在鋼結(jié)構(gòu)制安前進(jìn)行工藝試驗(yàn)或評(píng)定，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的施工工藝或方案。 四、單位工程座標(biāo)定位測(cè)量記錄 座標(biāo)定位測(cè)量記錄填寫要求： （ 1）應(yīng)把被定位的單位工程與周圍原有建筑物和構(gòu)筑物概括性地畫個(gè)平面示意圖，標(biāo)注間隔距離尺寸，注明原有建筑物和構(gòu)筑物、擬建建筑物字樣，在平面圖右上角空白處畫個(gè)方位圖表示擬建建筑物的朝向，并應(yīng)注明引入水準(zhǔn)點(diǎn)的位置及編號(hào)、基準(zhǔn)點(diǎn)的位置。 （ 2）引入水準(zhǔn)點(diǎn)絕 對(duì)標(biāo)高、相對(duì)標(biāo)高及建筑物（177。 ）的相對(duì)標(biāo)高均應(yīng)填寫清楚，其中： 建筑物（177。 ）的相對(duì)標(biāo)高為177。 ，絕對(duì)標(biāo)高為設(shè)計(jì)標(biāo)高 引入水準(zhǔn)點(diǎn)的相對(duì)標(biāo)高 =引入水準(zhǔn)點(diǎn)的絕對(duì)標(biāo)高 —— 建筑物（177。 ）絕對(duì)標(biāo)高 （ 3）定位依據(jù)：應(yīng)根據(jù)規(guī)劃部門出具的規(guī)劃定點(diǎn)文件或按建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行放線定位。 單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。 五、工程質(zhì)量事故報(bào)告、停 （復(fù)）工通知及事故處理報(bào)告 工程質(zhì)量事故是建筑安裝工程的質(zhì)量超出施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的允許偏差范圍，并需作返工加固等處理的工程。 工程建設(shè)重大質(zhì)量事故包括： （ 1）工程建設(shè)過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故。 （ 2）由于勘察設(shè)計(jì)、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后，發(fā)生的重大質(zhì)量事故。 （ 3）因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工或報(bào)廢，且經(jīng)濟(jì)損失額達(dá)到重大質(zhì)量事故級(jí)別的工程。 工程質(zhì)量事故上報(bào)時(shí)間要求： 重大事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位必須以最快的方式，將事故的簡(jiǎn)要情況向上級(jí)主管部門和事故發(fā)生地的市 、縣建設(shè)行政主管部門、監(jiān)督機(jī)構(gòu)及檢察、勞動(dòng)（如有人身傷亡）部門報(bào)告。 工程質(zhì)量事故報(bào)告填寫要求： （ 1）質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目、施工單位名稱。 （ 2）事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過、事故的性質(zhì)、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)。 （ 3）事故發(fā)生的原因判斷。 （ 4）事故發(fā)生后采取的技術(shù)措施及事故控制的情況。 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，由監(jiān)理、建設(shè)及其它有關(guān)部門下達(dá)的工程質(zhì)量事故停工通知，在承包單位整改完畢并經(jīng)有關(guān)部門復(fù)查，符合規(guī)定要求，下達(dá)復(fù)工通知后才可施工。 重大質(zhì)量事故應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理，一般工程質(zhì)量事故發(fā)生后，應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查、分析，監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與事故的調(diào)查和分析，最后由設(shè)計(jì)提出處理方案，并及時(shí)上報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，施工單位按處理方案處理后，還應(yīng)經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫工程質(zhì)量事故處理報(bào)告。 六、工程中間驗(yàn)收交接記錄 當(dāng)前道施工工序的施工質(zhì)量可能影響下道施工工序的施工質(zhì)量或?qū)Τ善吩斐蓳p壞，或當(dāng)單位工程由不同的施工企業(yè)共同施工，某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)時(shí)，不同施工工序班組之間、不同施 工單位之間或施工單位與建設(shè)單位之間，可辦理中間驗(yàn)收交接。 工程中間交接驗(yàn)收程序： （ 1）單位內(nèi)部班組之間的工序交接，由施工單位項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工工長和班組長共同完成。該《工程中間驗(yàn)收交接記錄》可以不歸檔。 （ 2）不同施工單位之間的工序交接，某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工總承包單位參加交接驗(yàn)收，驗(yàn)收過程要審閱有關(guān)施工技術(shù)資料和文件，實(shí)地檢查工程施工質(zhì)量，各系統(tǒng)功能是否能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，檢查結(jié)果填寫《工程中間驗(yàn)收交接記錄》，記錄應(yīng)對(duì)交接情況、遺留問題詳細(xì)注 明，交接記錄一式四份，并在相應(yīng)處簽名、蓋章。同時(shí)在辦理工程中間交接驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須將有關(guān)交工資料同時(shí)移交給建設(shè)單位，由建設(shè)單位交總包單位統(tǒng)一整理歸檔。 七、見證員證書 見證取樣和送檢制度是指在監(jiān)理單位或建設(shè)單位見證下，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)建筑材料，由施工單位專職材料試驗(yàn)人員在現(xiàn)場(chǎng)取樣或制作試件后，送至符合資質(zhì)資格管理要求的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)的工作程序。 見證人應(yīng)由監(jiān)理人員擔(dān)任，或由建設(shè)單位具有初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱并具有施工試驗(yàn)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任。 見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》 后，方可履行其職責(zé)。 見證員證書由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。 八、工程總結(jié) 工程竣工后，施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)、性質(zhì)，及時(shí)對(duì)施工、組織和管理等方面進(jìn)行總結(jié)。 首先，應(yīng)對(duì)單位工程進(jìn)行總體概況，包括對(duì)其開工日期、竣工日期、工程地點(diǎn)、建設(shè)各方名稱、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)、樁基類型、采用的主要裝飾材料及所包含的主要分部（子分部）工程及其設(shè)計(jì)特點(diǎn)等。 其次，應(yīng)對(duì)工程施工過程中所采用的質(zhì)量管理措施、安全技術(shù)措施、降低成本措施、文明施工措施、開展 QC小組群眾性質(zhì)量管理活動(dòng)、消除質(zhì)量通病的情況以及采用的新技 術(shù)、新材料、新工藝及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題等的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，從而不斷的提高工程質(zhì)量及企業(yè)的管理水平。 第三、核查項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度和施工組織設(shè)計(jì)（方案）在施工過程中的實(shí)施情況，從中檢查各項(xiàng)管理制度和施工組織設(shè)計(jì)（方案）編制的是否合理，能否起到加強(qiáng)管理和指導(dǎo)施工的作用；核查施工過程中對(duì)各項(xiàng)管理制度和施工組織設(shè)計(jì)（方案）執(zhí)行情況，檢查施工過程中是否嚴(yán)格按各項(xiàng)管理制度和施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工，從中查出不足，進(jìn)而不斷提高工程質(zhì)量和企業(yè)的管理水平。 第四、工程施工過程中，有無出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，分析事故發(fā)生的原因，對(duì)事 故的處理情況，以及今后如何杜絕類似事故的發(fā)生。 最后，施工總結(jié)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名及加蓋公章。 九、民用建筑工程土壤氡濃度檢測(cè)報(bào)告 相關(guān)規(guī)范：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325— 2020 《住宅內(nèi)氡濃度控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T16146— 1995 《人防工程平時(shí)使用環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T17216— 1998 建設(shè)單位應(yīng)在新建工程定點(diǎn)后，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)工程土壤的氡濃度進(jìn)行檢測(cè)。 壤中氡濃度測(cè)定的一般原則：土壤中氡的濃度一般大于數(shù)百 Bq/m3 ，這樣高的氡濃度的測(cè) 量可以采用電離室法、靜電擴(kuò)散法、閃爍瓶法等方法進(jìn)行測(cè)量。 測(cè)量區(qū)域范圍應(yīng)于工程地質(zhì)勘察范圍相同。 工程地質(zhì)勘察范圍內(nèi)布點(diǎn)時(shí)，應(yīng)以間距 10m作網(wǎng)格，各網(wǎng)格點(diǎn)即為測(cè)試點(diǎn)（當(dāng)遇較大石塊時(shí)，可偏離177。 2m），但布點(diǎn)數(shù)不應(yīng)少于 16 個(gè)。布點(diǎn)位置應(yīng)覆蓋基礎(chǔ)工程范圍。 樣測(cè)試時(shí)間宜在 8： 00~18： 00 之間，現(xiàn)場(chǎng)取樣測(cè)試工作不應(yīng)在雨天進(jìn)行，如遇雨天，應(yīng)在雨后 24h 后進(jìn)行。 Ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)氡濃度指標(biāo)為實(shí)測(cè)值不大于 200 Bq/m3；Ⅱ類民用建筑工程室內(nèi)氡濃度指標(biāo)為實(shí)測(cè)值不大于 400 Bq/m3。氡濃度測(cè)定 方法要符合測(cè)量結(jié)果不確定度不應(yīng)大于 25%（置信度 95%），方法的檢測(cè)下限不應(yīng)大于Ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)氡濃度指標(biāo)為實(shí)測(cè)值不大于 10Bq/m3 的規(guī)定。