【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 額（一般為合同價(jià)款的 10％ 30％），以及后續(xù)扣回安排。 承包人未依約向分包人支付工程預(yù)付款，分包人可向承包人發(fā)出支付通知，承包人收到通知后 3 天內(nèi)仍不支付的： （ 2） 分包人可繼續(xù)施工，但因承包人遲延支付造成的分包人增加費(fèi)用，和（或）工期延誤，承包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償； （ 3） 分包人可暫停施工。 除專用條款另有約定，本分包工程以月為單位辦理期中結(jié)算。 分包人應(yīng)依約向承包人提交經(jīng)分包人項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的期中總結(jié)算書。 （ 1） 本付款周期已完成工程的價(jià)款； （ 2） 累計(jì)已完成的工程價(jià)款； （ 3） 累計(jì)已支付的工程價(jià)款； （ 4） 本周期已完成的幾日工金額； （ 5） 應(yīng)增加和扣減的變更金額； （ 6） 應(yīng)增加和扣減的索賠金額； （ 7） 應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款； （ 8） 應(yīng)扣減的質(zhì)量缺陷保修金； （ 9） 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額； （ 10） 本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。 承包人在收到其中結(jié)算書后進(jìn)行必要的核對(duì)，并將其作為總 包工程的其中結(jié)算書報(bào)發(fā)包人審核。承包人應(yīng)在發(fā)包人支付工程款后 3 天內(nèi)向分包人支付相應(yīng)工程款。承包人每期支付的工程款為應(yīng)支付款的 70％ 90％；當(dāng)工程款支付累計(jì)達(dá)合同價(jià)款 90％時(shí)承包人應(yīng)停止支付，余款待竣工結(jié)算后支付。 17 承包人遲延支付工程款且無(wú)合理理由，分包人可向承包人發(fā)出支付通知，承包人收到通知后 3 天內(nèi)仍不支付，分包人可要求與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，明確延期支付期限和延期利息。 承包人不依約付款，雙方又無(wú)法達(dá)成延期付款協(xié)議的，延付工程款自本款通知到期日次日依專用條款約定的利率計(jì)算延付利息；導(dǎo)致分包 工程無(wú)法進(jìn)行，分包人可暫停施工。 七、工程變更及變更價(jià)款確定 2工程變更 分包人只應(yīng)接受經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人授權(quán)代表簽發(fā)的，且經(jīng)過(guò)承包人書面確認(rèn)的變更指令。 分包人可提出變更建議，報(bào)承包人審核。承包人審核通過(guò)后，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。審核和批準(zhǔn)期間分包人不得停止施工。 2變更價(jià)款確定 邊鋒價(jià)款按下列方法確定： （ 1）分包合同中已有適用于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，按分包合同已有的項(xiàng)目單價(jià)確定變更價(jià)款。 （ 2）分包合同中只有類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，可以參照類似項(xiàng)目單價(jià)確定變更價(jià)款。 （ 3）分包合 同中沒有適用或類似于邊鋒工程的項(xiàng)目單價(jià)，由承包人和分包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及分包人報(bào)價(jià)下浮率等資料確定或承包人和分包人在專用條款中另行約定變更價(jià)款的確定方法。 （ 4）當(dāng)變更工程的工程量增減超過(guò)工程量清單中的工程量 15％或承包人分包人在專用條款中約定的幅度時(shí)，由承包人和分包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及分包報(bào)價(jià)下浮率或上年度同類工程平均下浮率（取二者下降幅度小者）等資料確定或承包人分包人在專用條款中另行約定變更價(jià)款的確定方法。 包人在收到變更指令后 14天內(nèi)將變更工程價(jià)款和進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃提交 18 承包人確認(rèn)。承包人將確認(rèn)后的資料報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。變更工程價(jià)款和進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃最終以發(fā)包人批準(zhǔn)為準(zhǔn)。 分包人在收到變更指令后 14 天內(nèi)未向承包人提交變更工程價(jià)款和進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃的視為該變更不涉及合同價(jià)款、工期的調(diào)整。 八、工程結(jié)算 2工程結(jié)算 依第 14 條分包工程驗(yàn)收，分包工程通過(guò)完工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收后，分包人應(yīng)在完工驗(yàn)收通過(guò)或竣工驗(yàn)收通過(guò)之日 28 天內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款約定的期限向承包人提交分包工程結(jié)算書和結(jié)算資料。結(jié)算資料一般包括本合同、分包工程竣工圖紙及 資料、雙方確認(rèn)的工程量、雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款、雙方確認(rèn)的索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款、招標(biāo)文件（如有）、投標(biāo)文件等與結(jié)算有關(guān)的資料。 承包人在收到分包人提交的結(jié)算書和結(jié)算資料后，應(yīng)在 28 天內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。承包人和分包人雙方對(duì)核對(duì)結(jié)果無(wú)異議的，經(jīng)核對(duì)確定的工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)作為工程款支付依據(jù)。 承包人認(rèn)為分包人需對(duì)結(jié)算書和結(jié)算資料進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，分包人應(yīng)在承包人提出書面要求之日 14 天內(nèi)，向承包人提交修改或補(bǔ)充的結(jié)算書和結(jié)算資料。核對(duì)期限自修改或補(bǔ)充材料提交之日重新起算。承包人收到結(jié) 算書和結(jié)算資料后，逾期未核對(duì)，視為接受分包人提交的結(jié)算書和結(jié)算資料，并依此作為工程款支付依據(jù)。 分包人如對(duì)承包人核對(duì)結(jié)果有異議，應(yīng)在收到核對(duì)結(jié)果之日其 3 天內(nèi)，提交異議說(shuō)明并請(qǐng)求雙方共同核對(duì)。無(wú)論何種原因，承包人和分包人仍無(wú)法就工程結(jié)算達(dá)成一致的，就工程結(jié)算款有異議部分雙方可依本合同第 27 條解決爭(zhēng)議的約定辦理。 分包人未依約提交結(jié)算書和結(jié)算資料的，承包人有權(quán)依現(xiàn)有資料編制結(jié)算書，并依此確定的工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)作為工程款支付依據(jù)。 承包人應(yīng)當(dāng)依本約定，對(duì)于雙方無(wú)異議的工程款應(yīng)當(dāng)依約支付。 2工程 質(zhì)量缺陷保修 除專用條款另有約定，工程質(zhì)量缺陷保修金為工程結(jié)算價(jià)款的 5％。分 19 包工程質(zhì)量缺陷保修期期滿后 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)將工程質(zhì)量缺陷保證金余額無(wú)息返還分包人。 工程質(zhì)量缺陷保修期應(yīng)自分包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算，保修期限應(yīng)根據(jù)分包工程類別和特點(diǎn)由承包人和分包人在專用條款中約定，但不得低于法定保修期限。有關(guān)分包工程質(zhì)量缺陷保修期限等方面的其它約定應(yīng)當(dāng)遵從總包合同的相關(guān)規(guī)定。 分包工程質(zhì)量缺陷保修內(nèi)，承包人要求分包人對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，分包人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行；若分包人拒不修補(bǔ)，承包人可另行 安排第三人完成修補(bǔ)工程。費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)依據(jù)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因明確責(zé)任后確定。 分包工程完工驗(yàn)收通過(guò)至竣工驗(yàn)收通過(guò)期限內(nèi)，承包人要求分包人對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，分包人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行；若分包人拒不修補(bǔ)，承包人可另行安排第三人完成修補(bǔ)工程。費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)依據(jù)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因明確責(zé)任后確定。 九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決 2違約 承包人和分包人應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。如因承包人或分包人不履行或不恰當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；因違約給對(duì)方或第三人造成損失的，違約放承擔(dān)專用條款約定的賠償責(zé)任。 承包人違約情形包括： （ 1）承包人未依約支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款； （ 2）承包人為依約支付工程結(jié)算款； （ 3）專用條款約定的其他違約情形。 分包人違約情形包括： （ 1） 未經(jīng)承包人同意，分包人與發(fā)包人、監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系； （ 2） 分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或者再分包； （ 3） 因分包人原因?qū)е路职こ逃馄谕旯せ蛴馄诳⒐ぃ? （ 4） 因分包人原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 5） 專用條款約定的其它違約情形。 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同及合同約定的義務(wù)。 2索賠 20 分包人（承包人）認(rèn)為，承包人（分包人）未能履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，且根據(jù)本合同的任何條款的約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況和事項(xiàng)，認(rèn)為有權(quán)得到由承包人（分包人）承擔(dān)的損失、損害和傷害的賠償及工期延長(zhǎng)，承包人（分包人）未能按合同約定履行其賠償義務(wù)時(shí)，分包人（承包人）有權(quán)向承包人（分包人）提出索賠。索賠依據(jù)法律和本合同約定，并遵循如下程序進(jìn)行： （ 1）索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)，分包人（承包人）向承包人（分包人）發(fā)出索賠通知。未在索賠事件發(fā)生后的 14 天內(nèi)發(fā)出索賠通知，承包人（分包人）不再承擔(dān)任 何責(zé)任。法律另有規(guī)定除外； （ 2）分包人（承包人）在發(fā)出索賠通知后的 7 天內(nèi)，以書面形式向承包人（分包人）提交說(shuō)明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算資料的報(bào)告； （ 3） 承包人（分包人）在收到分包人（承包人）送交的有關(guān)索賠資料的報(bào)告后，于 14天內(nèi)與分包人（承包人）協(xié)商解決，或給予答復(fù)，或要求分包人（承包人）進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，但承包人（分包人）仍應(yīng)在 14 天內(nèi)給予答復(fù)； （ 4）承包人（分包人）在收到分包人（承包人）按本款第（ 3）項(xiàng)提交的報(bào)告和補(bǔ)充資料后的 30 日內(nèi)未與分包人（承包人）協(xié) 商、或未予答復(fù)、或未向分包人（承包人）提出進(jìn)一步補(bǔ)充要求，視為該項(xiàng)索賠已被承包人（分包人）認(rèn)可； （ 5）當(dāng)分包人（承包人）提出的索賠事件持續(xù)影響時(shí)，分包人（承包人）每 7 天向承包人（分包人）發(fā)出中期索賠報(bào)告。在該索賠時(shí)間延續(xù)影響停止后的 7 天內(nèi)，分包人（承包人）向承包人（分包人）送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算。索賠程序與本款第（ 1）項(xiàng)至第（ 4）項(xiàng)的約定相同。 如分包人對(duì)承包人進(jìn)行索賠，承包人應(yīng)將其確認(rèn)的索賠金額在索賠確定當(dāng)月同期支付給分包人。如承包人對(duì)分包人進(jìn)行索賠，承包人應(yīng)在索賠確定當(dāng)月從應(yīng)支付分包人 的工程款中扣除。 承包人或分包人未在約定的事件內(nèi)提出索賠通知，視為沒有索賠或放棄索賠，合同價(jià)款和工期無(wú)調(diào)整。 承包人和分包人對(duì)索賠無(wú)法達(dá)成一致的，雙方可依第 27 條解決爭(zhēng)議的約定辦理。 2爭(zhēng)議解決 21 承包人和分包人就合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的可將爭(zhēng)議提交專用條款約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；無(wú)法調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，雙方可依專用條款約定提起仲裁或訴訟。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行 ，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 十、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2保險(xiǎn) 工程開工前，分包人應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的自有人員和施工設(shè)備辦理保險(xiǎn)，對(duì)于從事危險(xiǎn)作業(yè)的自有人員應(yīng)辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如承包人和分包人約定，承包人代為辦理保險(xiǎn)的，分包人應(yīng)向承包人支付保險(xiǎn)費(fèi)和其它專用條款約定的費(fèi)用。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人和分包人應(yīng)及時(shí)采取必要措施，通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，盡到減損義務(wù)。被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，并做好保險(xiǎn)索 賠工程。 承包人和分包人應(yīng)就有關(guān)保險(xiǎn)險(xiǎn)種等事項(xiàng)在專用條款中約定。 2擔(dān)保 預(yù)付款擔(dān)保 如本分包工程有工程預(yù)付款，且承包人要求分包人支付預(yù)付款擔(dān)保的，承包人和分包人應(yīng)在專用條款中就預(yù)付款擔(dān)保的具體要求和金額作出約定。 預(yù)付款擔(dān)保有效期限應(yīng)從承包人收到此擔(dān)保之日至承包人將工程預(yù)付款全部扣回為止。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，分包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。 承包人應(yīng)在工程預(yù)付款全部扣回后 7 天內(nèi)將預(yù)付款擔(dān)保無(wú)息返還分包人。延期返還造成分包人損失的，承包人應(yīng)給予賠償。 履行擔(dān)保 分包人應(yīng)在承 包人開工指令確定的開工日期后 3 天依專用條款約定的具體要求和金額向承包人支付履約擔(dān)保。 22 履約擔(dān)保有效期限自開工指令確定的開工日期至分包工程完工驗(yàn)收通過(guò)之日或竣工驗(yàn)收通過(guò)之日。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，分包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。 承包人應(yīng)在分包工程完工驗(yàn)收通過(guò)或竣工驗(yàn)收通過(guò)后 7 天內(nèi)將履約擔(dān)保無(wú)息返還分包人。延期返還造成分包人損失的，承包人應(yīng)給予賠償。 支付擔(dān)保 承包人和分包人可在專用條款就支付擔(dān)保的具體要求和金額作出約定。 支付擔(dān)保有效期限同履約擔(dān)保期限。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，承包人應(yīng)自費(fèi) 延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。 分包人應(yīng)在收到承包人返還履約擔(dān)保的當(dāng)日將支付擔(dān)保無(wú)息返還承包人。延期返還造成承包人損失的，分包人應(yīng)給予賠償。 十一、分包合同的生效、終止和解除 合同生效與終止 承包人和分包人可在專用條款中約定合同生效條件。雙方未作約定，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。 承包人和分包人完全履行本分包合同，在工程質(zhì)量缺陷保修金返還分包人后，本分包合同因履行完畢而終止。 3合同解除 除本合同其它條款就合同解除已作約定外，發(fā)生下列情形之一，承包人或分包人可解除合同： （ 1）承包人和分包人協(xié) 商一致解除分包合同； （ 2）分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同； （ 3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行； （ 4）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或者緩建）導(dǎo)致合同無(wú)法履行； （ 5）專用條款約定的其它合同解除情形。 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款和爭(zhēng)議解決條款的效力。 除專用條款另有約定，本分包合同解除時(shí)，承包人和分包人應(yīng)就合同解除時(shí)的付款依下述規(guī)定辦理： （ 1）經(jīng)一家由承包人選定且分包人合理接受的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審計(jì)和 23 認(rèn)定的、到合同解除日止 分包人按本分包合同要求履行義務(wù)時(shí)必須且不可避免發(fā)生的而承包人以前未予支付的一切費(fèi)用； （ 2）分包人實(shí)際發(fā)生的用于購(gòu)買構(gòu)成工程一部分的工程設(shè)備、材料、裝置或其他必須物品，而又未從承包人處得到實(shí)際支付的一切費(fèi)用，但條件是這些工程設(shè)備、材料、裝置或物品應(yīng)經(jīng)承包人確認(rèn)。 分包人應(yīng)簽署并向承包人交付所有文件以使承包人能獲得分包人在所有購(gòu)買訂單、擔(dān)保及其它合同中的所有權(quán)利和利益，并以此作為承包人支付合同解除付款的先決條件。 分包人應(yīng)在合同解除后 28 天內(nèi)，參照第 23 條的規(guī)定向承包人提交相關(guān)報(bào)告、文件等，該類報(bào)告、文件應(yīng)足 以使承包人能夠核實(shí)義務(wù)履行的情況和與此相關(guān)的分包人費(fèi)用，并確定應(yīng)支付的合同解除付款。除本合同其他條款或法律法規(guī)另有規(guī)定，合同解除付款不應(yīng)包括未來(lái)預(yù)期利潤(rùn)或分包人在合同解除后所購(gòu)貨物的費(fèi)用。