【文章內(nèi)容簡介】 （ 1）終結(jié)性考核為閉卷考試。 （ 2）答題時間：期末考試時間為 90 分鐘。 （ 3）其它： 學(xué)員考試時可帶鋼筆，鉛筆，尺子，橡皮和計算器。 三、課程考核的內(nèi)容和要求 1 建筑工程造價與定額概述 考核目的 ； ； ； ，包括工程消耗量及相應(yīng)單價； 。 考核知識點 、工程造價的大額性決定了工程造價的特殊地位、 造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義、 工程造價的特點決定了工程造價的計價特征。 、 計算和確定概、預(yù)算造價有兩種基 本方法，即單價法和設(shè)備系數(shù)法。 、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法。 、 措施費的計算方法因費用項目不同而不完全統(tǒng)一，例如：腳手架 、設(shè)計概算、修正概算、標(biāo)底、投標(biāo)報價、 施工預(yù)算 、定額計價法、消耗量定額。 、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等。 考核要求 1．建筑工程造價概念； 2．建筑工程造價的基本計價方法； 3．建筑工程計價依據(jù)。 2《計價表》工程量計算規(guī)則及應(yīng)用 考核目的 ； 《計價表》工程量計算的方法、步驟及規(guī)則； 《計價表》熟練計算建筑分部分項工程造價、裝飾分部分項工程造價和施工措施項目造價。 考核知識點 計算建筑面積的范圍、 不計算建筑面積的范圍、 建筑面積計算實例； 工程量計算概述、工程量概念、工程量作用、工程量計算的依據(jù)； 建筑分部分項工程計價、土、石方工程有關(guān)規(guī)則要點、主要計算規(guī)則、土、石方工程工程量計算和計價舉例；打樁及基礎(chǔ)墊層有關(guān)規(guī)則要點、主要計算規(guī)則、打樁及基礎(chǔ)墊層工程量計算和計價舉例；鋼筋工程有關(guān)規(guī)則要點、主要計算規(guī)則；屋、平、立面防水及保 溫 隔熱工程有關(guān)規(guī)則要點、主要計算規(guī)則、屋、平、立面防水及保溫隔熱工程工程量計算和計價舉例；建筑物超高增加費用有關(guān)規(guī)則要點、有關(guān)規(guī)則要點；腳手架工程 主要計算規(guī)則；模板工程、有關(guān)規(guī)則要點、主要計算規(guī)則；建筑工程垂直運輸有關(guān)規(guī)則要點、主要計算規(guī)則 考核重點 1．建筑面積的計算規(guī)則，包括計算建筑面積的范圍和不計算建筑面積的范圍，其中需要注意有些是計算一半面積； 2．工程量計算的方法和步驟，包括單位工程和分部分項工程的相應(yīng)計算方法和步驟； 3．工程量的計算規(guī)則，以及消耗量定額的套用，其中包括建筑分部分項工程造價、裝 飾分部分項工程造價和施工措施項目造價的確定。 3 建設(shè)工程工程量清單計價 考核目的 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的內(nèi)容； ，包括分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單； ； ，包括分部分項工程量清單計價、措施項目清單計價和其他項目清單計價； 。 考核知識點 建設(shè)工程工程量清單概述、 工程量清單的綜合單價，是由單個或多個工程內(nèi)容按照《計價表》規(guī)定計算出來的價格匯總，除以按《規(guī)范》規(guī) 定計算出來的工程量。用計算式可表示為： ? ?清單工程量 計價表項目綜合單價計價表項目工程量工程量清單的綜合單價 ? ??； 建筑分部分項工程量清單計價、土方工程、 清單計價應(yīng)用要點 、 清單計價舉例； 地基與 樁基礎(chǔ)工程、 清單計價應(yīng)用要點清單計價舉例； 砌體工程 、 清單計價應(yīng)用要點、清單計價舉例； 混凝土及鋼筋混凝土工程、 清單計價應(yīng)用要點、清單計價舉例； 屋面及防水工程 、清單計價應(yīng)用要點、清單計價舉例； 防腐、隔熱、保溫工程、 清單計價應(yīng)用要點、清單計價舉例； 裝飾分部分項工程量清單計價、樓地面工程 、清單計價應(yīng)用要點； 施工措施項目清單計價、 總額包 干型措施項目、與工期相關(guān)型措施項目、與實體項目工程量相關(guān)型措施項目 考核重點 ，包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則； ，包括綜合單價的確定和分析。 4 建筑工程工程量清單計價編制實例（考試不作要求） 5 建筑工程價款結(jié)算 考核目的 ，熟悉工程價款的構(gòu)成，掌握工程價款結(jié)算的方法、原則和依據(jù)； ，包括備料款、進度款、竣工價款結(jié)算； ，施工索賠費用計算。 考核知識點 建筑工程 價款結(jié)算概述、 工程價款結(jié)算是反映工程進度的主要指標(biāo)、工程價款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié) 、 工程價款結(jié)算是考核經(jīng)濟效益的重要指標(biāo) 。 工程價款的構(gòu)成、 合同規(guī)定 、合同價款、追加合同價款； 結(jié)算內(nèi)容、 工程價款結(jié)算的具體內(nèi)容包括工程量價款、調(diào)價價款、變更工程款和索賠款四個方面；工程價款結(jié)算的方法、我國現(xiàn)行工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取多種方式、 按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算 、 分段結(jié)算 、 目標(biāo)結(jié)款方式 、 結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式； 工程價款結(jié)算的原則和依據(jù)；工程預(yù)付款的概念；建筑工程預(yù)付款結(jié)算、工程預(yù)付款的撥付、工程預(yù)付 款的扣還、 按公式計算起扣點， 可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。 其基本公式是： NMPT ?? （ 52） 式中 T—— 起扣點，即預(yù)付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額 M—— 預(yù)付備料款限額 N—— 主要材料所占比重 P—— 承包工程價款總額 建筑工程款結(jié)算、建筑工程進度款結(jié)算、 工程計量、工程進度款支付； 竣工結(jié)算、 工程竣工結(jié)算的含義、 工程竣工結(jié)算的方式、 工程結(jié)算例題； 工程變更與索賠、工程變更、 工程變更的分類 、 工程變更的處理要求 、 工程變更的程序 、 變更后合同價款的確定； 工程 索賠的含義 、索賠產(chǎn)生的原因 、 工程索賠的內(nèi)容 、 工程索賠的原則、工程索賠的程序、索賠費用的計算 、變更與索賠例題、 工程索賠文件。 考核重點 ，包括備料款、進度款、竣工價款結(jié)算； ，施工索賠費用計算； 。 6 建筑工程投標(biāo) 考核目的 ； 、估價與報價的關(guān)系； 。 考核知識點 報價計算與分析、投標(biāo)報價的本質(zhì)、合理報價必須考慮的因素；工程詢價與投標(biāo)技巧、詢價、估價與報價的關(guān)系、投標(biāo)策略與技巧、不平衡報價法、多方案報價法、先虧后盈法、突然降價法。 考核重點 ； 。 四、終結(jié)性考核試題類型舉例 一、判斷題 （ 2 10=20 分） 建筑工程有兩種含義，其中，第一種含義離不開市場經(jīng)濟，但第二含義與市場經(jīng)濟沒有關(guān)系。 （） 工程造價的大額性決定了工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要意義。（√） 任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此對任一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都相同。（） 工程造價的動態(tài)性 指 工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，直到合同簽訂后才能最終確定工程的實際造價。 （） 造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。再次 ，表現(xiàn)盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜，資金成本較大。（√） 工程造價的特點決定了工程造價的計價特征， 產(chǎn)品的個體差別性決定每項工程都必須單獨計算造價。 （√） 組合性計價是指其計算過程和計算順序是按分部分項工程造價、建設(shè)項目總造價、 單位工程造價、單項工程造價 。 （） 計算和確定概、預(yù)算造價有兩種基本方法，即單價法和設(shè) 備系數(shù)法。不同的方法利弊不同，適應(yīng)條件也不同，所以計價時要加以選擇。 （） 計算和確定投資估算的方法有實物法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。不同的方法利弊不同，適應(yīng)條件也不同，所以計價時要加以選擇。 （） 工程造價的相關(guān)概念中依據(jù)的復(fù)雜性由于影響造價的因素多、計價依據(jù)復(fù)雜，種類繁多。主要可分為 8 類。 （√） 二、 單項選擇題 (2 10=20 分 ) 建設(shè)項目的實際造價是（ C ） A、中標(biāo)價 B、承包合同價 C、竣工決算價 D、竣工結(jié)算價 有效控制工程造價就體現(xiàn)為以（ A ）為重點的建設(shè)全過程造價控制。 A、設(shè)計階段 B、投資決策階段 C、招投標(biāo)階段 D、施工階段 建設(shè)工程實施工程量清單計價模式的意義之一在于（ D ） A、 有利于業(yè)主清楚地掌握工程承發(fā)包價格的構(gòu)成 B、 有利于承包商以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進行報價 C、 可以適當(dāng)縮短設(shè)計周期并提高設(shè) 計質(zhì)量 D、 在業(yè)主和承包商之間對其承擔(dān)的風(fēng)險進行了明確的劃分 設(shè)計概算是在（ C ）階段，確定工程造價的文件。 A、技術(shù)設(shè)計 B、可行性研究 C、初步設(shè)計 D、施工圖設(shè)計 在建設(shè)項目中，凡具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或投資效益的工程，稱為（ B ） A、投資估算 B、單項工程 C、單位工程 D、分部工程 鋼筋混凝土工程屬于（ B ） A、單項工程 B、分項工程 C、單位工程 D、分部工程 施工圖預(yù)算是在（ D ）階段，確定工程造價的文件。 A、方案設(shè)計 B、初步設(shè)計 C、技術(shù)設(shè)計 D、施工圖設(shè)計 根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)〔 2021〕 206號）文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中材料費的是（ D ） A、塔吊基礎(chǔ)的混凝土費用 B、現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件地胎膜的混凝土費用 C、保護已完石材地面而鋪設(shè)的大芯板費用 D、獨立柱基礎(chǔ)混凝土墊層費用 在下列各種定額中，以工序為研究對象的是（ B ） A、概算定額 B、施工定額 C、預(yù)算定額 D、投資估算指標(biāo) 工程建設(shè)定額 具有下列哪個特點（ C ） A、國際性 B、長久性 C、權(quán)威性 D、法定性 三、多項選擇題 (2 5=10分 ) 工程造價的計價特征有（ BCD ） A、一次性 B、多樣性 C、多次性 D、復(fù)雜性 E、批量性 依法進行招標(biāo)的項目，（ ）項目應(yīng)當(dāng)進行公開招標(biāo)。 A、全部使用國有資金投資 B、國有資金投資占控股地位 C、國有資金投資占主導(dǎo)地位 D、國家特許融資 E、供水、供電等市政項目（ ABC） 工程造價的層次性包括（ ABCE ） A、建設(shè)項目總造價 B、單項工程造價 C、單位工程造價 D、土建工程及安裝工程造價 E、分部分項工程造價 根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)〔 2021〕 206號）文件的規(guī)定，下列費用中屬于規(guī)費的是（ ABE ） A、工程排污費 B、社會保障費 C、職工教育費 D、財產(chǎn)保險費 E、危險作業(yè)意外傷害保險 下列各項中屬于工程建設(shè)計價性定額的是（ BCDE ） A、施工定額 B、預(yù)算定額 C、概算定額 D、投資估算指標(biāo) E、概算指標(biāo) 計算題（ 8 4=32 分） 某單位傳達室基礎(chǔ)平面圖及基礎(chǔ)詳圖如圖所示，土壤為三類干土，場內(nèi)運土 150m，用雙輪車運土。計算人工挖地槽的工程量。 【解】 1．工程量計算 （ 1）挖土深度（設(shè)計室外地坪至墊層底面）： － ＝ （ m） （ 2）槽底寬度（加工作面，混凝土基礎(chǔ)支模，各邊加 300）： （ ＋ 2＝ （ m） （ 3）槽上口寬度（加放坡長度，人工挖三類土深度超過 米，放坡系數(shù) 1:）：放坡長度＝ ＝ （ m） ＋ 2＝ （ m） （ 4）地槽長度：外（外墻中心線長）（ ＋ ） 2＝ （ m）內(nèi)（內(nèi)墻凈長線長）（ － ） 2＝ （ m） ＋ ＝ （ m） （ 5）體積： （ ＋ ） 1/2 ＝ （ m3） （ 6）人工挖地槽工程量及場內(nèi)運土工程量均為 。 某工程樁基礎(chǔ)為現(xiàn)場預(yù)制混凝土方樁 (截面為 300mm