【文章內(nèi)容簡介】 1 2 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 04G1012 3 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 04G1013 4 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03G3291 5 《防空地下室建筑設(shè)計》（ 2021 年合訂本） 04FJ02 6 地方 《建筑構(gòu)造通用圖集》 88J、 88JX、 08BJ 7 《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》 京 94SJ19 8 自然導(dǎo)流式住宅廚房衛(wèi)生間排風道 02QB12 9 《電氣圖集》 92DQ11 02D5012 10 《建筑安裝工程施工圖集》第四冊 合訂本 11 《建筑安裝工程施工圖集》第八冊 合訂本 12 《建筑排水用硬聚氯乙烯（ PVCU）管道安裝》 96S406 、主要 法規(guī) 序號 類別 法規(guī)名稱 編號 1 國家 中華人民共和國環(huán)境保護法 中華人民共和國主席令 1989 年第22 號 2 國家 中華人民共和國水污染防治法（修正） 中華人民共和國主席令 1996 年第66 號 3 國家 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法 中華人民共和國主席令 1996 年第77 號 4 國家 中華人民共和國節(jié)約能源法 中華人民共和國主席令 1997 年第90 號 5 國家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令 1997 年第91 號 朝陽區(qū)管莊北二里長儀 項目 施工組織設(shè)計 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 第 10 頁 共 123 頁 序號 類別 法規(guī)名稱 編號 6 國家 中華人民共和國消防法 中華人民共和國主席令 1998 年第4號 7 國家 中華人民共和國合同法 中華人民共和國主席令 1999 年 第15 號 8 國家 中華人民共和國大氣污染防治法 中華人民共和國主席令 2021 年第32 號 9 國家 中華人民共和國 安全生產(chǎn)法 中華人民共和國主席令 2021 年第70 號 10 國家 中華人民共和國水法 中華人民共和國主席令 2021 年第74 號 11 國家 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 中華人民共和國國務(wù)院令 第 279號 12 國家 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 中華人民共和國國務(wù)院令第 253號 13 國家 建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例 中華人民共和國國務(wù)院令第 393號 14 部門 關(guān)于印發(fā)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》和《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》的通知 建質(zhì) [2021]213 號 15 部門 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》的公告 中華人民共和國建設(shè)部公告第 218號 16 地方 北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定 (94)質(zhì)監(jiān)總站 036 號 17 地方 北京 市建筑工程電器安裝質(zhì)量若干規(guī)定 (94)質(zhì)監(jiān)總站 037 號 18 地方 北京市特種作業(yè)人員勞動安全管理辦法 北京市人民政府令 第 41號 19 地方 關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗實現(xiàn)有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知 京建法 [1998]50 號 20 地方 北京市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定及北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全施工補充標準 京建法（ 1999） 1 號 21 地方 關(guān)于《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢》的規(guī)定 京建質(zhì) [2021]578 號 22 地方 關(guān)于印發(fā)《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定 》的通知 京建質(zhì) [2021]999 號 23 地方 關(guān)于印發(fā)《關(guān)于實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理工作的指導(dǎo)意見》的通知 京建質(zhì) [2021]139 號 24 地方 北京市安全生產(chǎn)條例 朝陽區(qū)管莊北二里長儀 項目 施工組織設(shè)計 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 第 11 頁 共 123 頁 、其它 序號 類別 名 稱 1 企業(yè) 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三合一體管理體系《程序文件》 2 《作業(yè)指導(dǎo)書》《管理手冊》 朝陽區(qū)管莊北二里長儀 項目 施工組織設(shè)計 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 第 12 頁 共 123 頁 工程概況 本工程 由 北京信遠筑誠房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 投資建設(shè)， 由 北京華通設(shè)計顧問工程有限公司 進行設(shè)計 位于北京市朝陽區(qū)常營南街北側(cè)，由 10回遷樓兩棟高層住宅及 12地下車庫等組成。本工程地下部分有 10回遷樓及 12地下車庫組成，南北向總長 米東西向總長 153 米。地上有 10回遷樓組成，其中 10回遷樓地下一層加夾層，東西長 米南北長 米，屋頂標高為 米， 9回遷樓地下一層加夾層，東西長 米，南北長 米，屋頂標高為 米 、總體 概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 北京 市朝陽區(qū) 管莊北二里 長儀 項目 2 工程地址 北京市 朝陽區(qū)常營南街北側(cè) 3 建設(shè)單位 北京信遠 置業(yè) 有限公司 4 設(shè)計單位 北京華通設(shè)計顧問工程有限公司 5 監(jiān)理單位 北京 思創(chuàng) 工 監(jiān)理 有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工單位 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 8 合同 范圍 結(jié)構(gòu)工程（土方及基坑支護、基礎(chǔ)樁除外）、二次結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、通風工程、采暖工程、中水工程、電氣工程、裝飾工程（外立面裝飾、地下室裝飾、公共區(qū)域裝飾及戶內(nèi)初裝修）、室外工程（臺階、散水、坡道、欄桿等、消防及弱電預(yù)埋管等在內(nèi)的圖紙中與上述工程相關(guān)的所有內(nèi)容（特殊注明者除外） 9 資金來源 自籌資金 10 合同 質(zhì)量目標 結(jié)構(gòu)“ 長城杯”；單位工程：合格 11 合同工期 475 日歷天， 2021 年 10 月 15 日開工， 2021 年 1月 31日竣工 12 安全文明目標 確保 北京市安全文明工地 朝陽區(qū)管莊北二里長儀 項目 施工組織設(shè)計 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 第 13 頁 共 123 頁 、 建筑設(shè)計概況 序號 項目 內(nèi) 容 1 建筑 功能 12車庫地下一層、 10樓地下 一 層為人防層。地下車庫平時為車庫。地上一層為出入口 。 9樓、 10樓地上為住宅。 2 建筑 特點 12地下車庫與兩棟住宅相通連， 與 7地下車庫相通連， 地下占地面積大。 住宅工程的平面布置為 地上單體獨立住宅 ， 外墻 為 淺黃色 涂料 ，頂層屋面為 平屋面。 3 建筑 面積 （ m2） 總建筑面積 地 下 建筑面積 地上建筑面積 按各樓座統(tǒng)計 樓 座 地下建筑面積 地上建筑面積 樓座總建筑面積 10樓 9樓 12車庫 樓 0 0 0 4 層 數(shù) 10樓 地下 1層 和夾層 ，地上 28 層 車庫 樓 地下 1層 5 層 高 （ m） 10回遷 樓 樓層 B01 夾層 F01F27 F28 機房層 高度 12車庫 樓 樓層 B01 F01 高度 6 標高 (m) 10樓 177。 室內(nèi)外高差 最大基坑深度 建筑物最高高度 朝陽區(qū)管莊北二里長儀 項目 施工組織設(shè)計 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 第 14 頁 共 123 頁 12車庫 樓 177。 室內(nèi)外高差 最大基坑深度 建筑物最高高度 7 建筑 平面 10＃樓 橫軸編號 1～ 34 縱 軸編號 A～ R 橫軸距離（ m） 縱軸距離（ m） 9樓 橫軸編號 1～ 34 縱軸編號 A～ R 橫軸距離（ m） 縱軸距離（ m） 12車庫 樓 橫軸編號 1～ 25 縱軸編號 A～ M 橫軸距離（ m） 縱軸距離（ m） 8 建筑 防火 耐火等級 一級 建筑分類 一類 9 人防等 級 車庫 樓 六級 10樓 五級 9 外墻 保溫 阻燃型 B2級的擠 聚苯板 10 外裝修 128 層 淺黃色涂料 門窗 工程 普通 中空玻璃平開倒窗，外框斷橋鋁合金型材。 屋頂 不上人屋面 平屋面 11 室內(nèi) 裝修 頂棚工程 刷涂料 樓 地面工程 鋪地磚樓 面。 內(nèi)墻裝修 吸聲、刮膩子、面磚、涂料 、水泥砂漿 門窗工程 甲方直接分 包 戶內(nèi)門、鋁合金門窗 朝陽區(qū)管莊北二里長儀 項目 施工組織設(shè)計 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 第 15 頁 共 123 頁 特種門 人防門 防火門 卷簾門、通風百葉窗 樓梯電梯廳 樓梯為 水泥 樓地面，電梯廳為 細石砼 樓地面。 管井、地下室 細石混凝土樓地面、地磚樓地面 、水泥樓地面 。 其他 總包完成地下室及地上公共部位裝飾。其他內(nèi)裝裝飾甲方直接分包專業(yè)裝飾公司 12 防水 工程 屋面防水 防水等級 2級 兩道 3厚 改性瀝青 聚酯胎 防水卷材 廁浴間 厚 聚合物水泥基防水涂料 地下室防水 防水等級 1級， S6 抗?jié)B砼外貼 4+3 厚 SBS 聚酯胎改性瀝青防水卷材。 13 建筑 節(jié)能 外墻 50 厚 A 級防火酚醛板 ， 凸窗非透明部分 40厚 A級防火酚醛板 ，住宅樓地面為采暖樓地面，不采暖樓板為 60 厚超細無機纖維。 14 建筑 隔聲 電梯井道內(nèi)墻面做隔聲處理。 、 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 12車庫 樓獨立柱基及 墻下條形基礎(chǔ)。 10樓為筏板基礎(chǔ)。 主體結(jié)構(gòu)形式 12車庫 樓框架結(jié)構(gòu)。 10樓抗震剪力墻結(jié)構(gòu)。 樓板 結(jié)構(gòu)形式 10樓板為鋼筋砼現(xiàn)澆樓板， 車庫 樓為帶柱帽無梁現(xiàn)澆鋼筋砼樓板。 2 土質(zhì)、水位 土質(zhì)情況 中軟場地土 地下水位 近 35 年最高水位標高絕對標高 左右 。 地下水水質(zhì) 對混凝土 結(jié)構(gòu)具 有微 腐蝕性 ，但在干濕交替條件下，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱腐蝕性。 3 建筑物地基 地基承載力 500KPa 朝陽區(qū)管莊北二里長儀 項目 施工組織設(shè)計 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 第 16 頁 共 123 頁 地基處理 10樓采用 CFG 樁。 車庫 地 基為天然地基。 4 地下防水 結(jié)構(gòu)自防水 S S8 材料防水 4+3 厚 SBS 聚酯胎改性瀝青防水卷材。 5 混凝土 強度等級 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ) C35 10樓墻柱 5層以下 C35，以上 C30 10樓梁板 C30 車庫 框架梁、柱、板 C35 抗?jié)B混凝土 基礎(chǔ)底板 、地下室外墻、水池底板池壁抗?jié)B等級S6 與土壤接觸的地下室頂板抗?jié)B等級 S6。人防頂板混凝土抗?jié)B等級 S8。 6 抗震 設(shè)防烈度 8 度 7 抗震等級 剪力墻地下夾層及以上二級，地下一層三級 。 8 鋼筋類 別 HPB235 12 HRB400 1 1 1 1 2 25 9 鋼筋接頭 形 式 直螺紋 Φ≥ 16的 鋼筋 搭接綁扎 其它部位 10 結(jié)構(gòu)斷面 尺寸 (mm) 外墻厚度 300、 250、 200 內(nèi)墻厚度 750、 300、 250、 200 基礎(chǔ)筏板 900 獨立柱基 4300 4300、 5100 5100、 4000 4000、 5000 5000、 5500 5500 墻下條基 1200 朝陽區(qū)管