【文章內(nèi)容簡介】 在桌面電腦上幾乎一統(tǒng)天下，瀏覽器成為了標(biāo)準(zhǔn)配置，但在服務(wù)器操作系統(tǒng)上 windows 并不是處于絕對的統(tǒng)治地位。 現(xiàn)在的趨勢是凡使用 B/S 架構(gòu)的應(yīng)用管理軟件，只需安裝在 Linux 服務(wù)器上即可，而且安全性高。所以服務(wù)器操作系統(tǒng)的選擇是很多的，不管選用那種操作系統(tǒng)都可以讓大部分人使用 windows 作為桌面操作系統(tǒng)電腦不受影響，這就使得最流行免費(fèi)的 Linux 操作系統(tǒng)快速發(fā)展起來， Linux 除了操作系統(tǒng)是免費(fèi)的以外，連數(shù)據(jù)庫也是免 費(fèi)的，這種選擇非常盛行。比如說很多人每天上“新浪”網(wǎng)，只要安裝了瀏覽器就可以了，并不需要了解“新浪”的服務(wù)器用的是什么操作系統(tǒng)，而事實上大部分網(wǎng)站確實沒有使用 windows 操作系統(tǒng)，但用戶的電腦本身安裝的大部分是 windows 操作系統(tǒng)。 （ 3）應(yīng)用服務(wù)器運(yùn)行數(shù)據(jù)負(fù)荷較重。由于 B/S 架構(gòu)管理軟件只安裝在服務(wù)器端（ Server）上，網(wǎng)絡(luò)管理人員只需要管理服務(wù)器就行了，用戶界面主要事務(wù)邏輯在服務(wù)器（ Server）端完全通過 WWW 瀏覽器實現(xiàn)，極少部分事務(wù)邏輯在前端（ Browser）實現(xiàn)，所有的客戶端只有瀏覽器 ，網(wǎng)絡(luò)管理人員只需要做硬件維護(hù)。但是，應(yīng)用服務(wù)器運(yùn)行數(shù)據(jù)負(fù)荷較重，一旦發(fā)生服務(wù)器“崩潰”等問題，后果不堪設(shè)想。因此，許多單位都備有數(shù)據(jù)庫存儲服務(wù)器，以防萬一。 MyEclipse 簡介 MyEclipse，是一個十分優(yōu)秀的用于開發(fā) Java， J2EE 的 Eclipse 插件集合， MyEclipse 的功能非常強(qiáng)大，支持也十分廣泛，尤其是對各種開元產(chǎn)品計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 6 的支持十分不錯。 MyEclipse 企業(yè)級工作平臺（ MyEclipse Enterprise Workbench，簡稱 MyEclipse）是對 Eclipse IDE 的擴(kuò)展，利用它我們可以在數(shù)據(jù)庫和 JavaEE 的開發(fā)、發(fā)布，以及應(yīng)用程序服務(wù)器的整合方面極大的提高工作效率。 SQL 是 Structured Quevy Language(結(jié)構(gòu)化查詢語言 )的縮寫。 SQL 是專為數(shù)據(jù)庫而建立的操作命令集，是一種功能齊全的數(shù)據(jù)庫語言。在使用它時，只需要發(fā)出 “ 做什么 ” 的命令， “ 怎么做 ” 是不用使用者考慮的。 SQL 功能強(qiáng)大、簡單易學(xué)、使用方便，已經(jīng)成為了數(shù)據(jù)庫操作的基礎(chǔ)，并且現(xiàn)在幾乎所有的數(shù)據(jù)庫均支持 SQL。 SQL 數(shù)據(jù)庫簡介 SQL 是 Structured Quevy Language(結(jié)構(gòu)化查詢語言 )的縮寫。 SQL 是專為數(shù)據(jù)庫而建立的操作命令集，是一種功能齊全的數(shù)據(jù)庫語言。在使用它時，只需要發(fā)出 “ 做什么 ” 的命令， “ 怎么做 ” 是不用使用者考慮的。 SQL 功能強(qiáng)大、簡單易學(xué)、使用方便，已經(jīng)成為了數(shù)據(jù)庫操作的基礎(chǔ)，并且現(xiàn)在幾乎所有的數(shù)據(jù)庫均支持 SQL。 JDBC（ Java Data Base Connectivity,java 數(shù)據(jù)庫連接）是一種用于執(zhí)行 SQL 語句的 Java API，可以為多種關(guān)系數(shù)據(jù)庫提供統(tǒng)一訪問，它由一組用 Java 語言編寫的類和接口組成。 JDBC 為工具 /數(shù)據(jù)庫開發(fā)人員提供了一個標(biāo)準(zhǔn)的 API，據(jù)此可以構(gòu)建更高級的工具和接口，使數(shù)據(jù)庫開發(fā)人員能夠用純 Java API 編寫數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序，同時 ， JDBC 也是個商標(biāo)名。 計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 7 有了 JDBC，向各種關(guān)系數(shù)據(jù)發(fā)送 SQL 語句就是一件很容易的事。換言之，有了 JDBC API，就不必為訪問 Sybase 數(shù)據(jù)庫專門寫一個程序，為訪問Oracle 數(shù)據(jù)庫又專門寫一個程序，或為訪問 Informix 數(shù)據(jù)庫又編寫另一個程序等等，程序員只需用 JDBC API 寫一個程序就夠了，它可向相應(yīng)數(shù)據(jù)庫發(fā)送 SQL 調(diào)用。同時，將 Java 語言和 JDBC 結(jié)合起來使程序員 不必為不同的平臺編寫不同的應(yīng)用程序，只須寫一遍程序就可以讓它在任何平臺上運(yùn)行，這也是 Java 語言 “ 編寫一次，處處運(yùn)行 ” 的優(yōu)勢。 Java 數(shù)據(jù)庫連接體系結(jié)構(gòu)是用于 Java 應(yīng)用程序連接數(shù)據(jù)庫的標(biāo)準(zhǔn)方法。JDBC 對 Java 程序員而言是 API，對實現(xiàn)與數(shù)據(jù)庫連接的服務(wù)提供商而言是接口模型。作為 API， JDBC 為程序開發(fā)提供標(biāo)準(zhǔn)的接口，并為數(shù)據(jù)庫廠商及第三方中間件廠商實現(xiàn)與數(shù)據(jù)庫的連接提供了標(biāo)準(zhǔn)方法。 JDBC 使用已有的 SQL 標(biāo)準(zhǔn)并支持與其它數(shù)據(jù)庫連接標(biāo)準(zhǔn)，如 ODBC 之間的橋接。 JDBC 實現(xiàn)了所有這些面向標(biāo)準(zhǔn)的 目標(biāo)并且具有簡單、嚴(yán)格類型定義且高性能實現(xiàn)的接口。 JDBC 擴(kuò)展 了 Java 的功能。例如，用 Java 和 JDBC API 可以發(fā)布含有 applet 的網(wǎng)頁，而該 applet 使用的信息可能來自遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)庫企業(yè)也可以用 JDBC 通 過 Intra 將所有職員連到一個或多個內(nèi)部數(shù)據(jù)庫中（即使這些職員所用的計算機(jī)有 Windows、 Macintosh和 UNIX 等各種不同的操作系統(tǒng)）。隨著越來越多的程序員開始使用 Java 編程語言，對從 Java 中便捷地訪問數(shù)據(jù)庫的要求也在日益增加。 MIS 管理員們都喜歡 Java 和 JDBC 的結(jié)合，因為它使信息傳播變得容易和經(jīng)濟(jì)。企業(yè)可繼續(xù)使用它們安裝好的數(shù)據(jù)庫，并能便捷地存取信息，即使計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 8 這些信息是儲存在不同數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)上。新程序的開發(fā)期很短。安裝和版本控制將大為簡化。程序員可只編寫一遍應(yīng)用程序或只更新一次，然后將它放到服務(wù)器上，隨后任何人就都可得到最新版本的應(yīng)用程序。對于商務(wù)上的銷售信息服務(wù)， Java 和 JDBC 可為外部客戶提供獲取信息更新的更好方法。 論文的工作內(nèi)容及論文的結(jié)構(gòu) 本文介紹了基于 房產(chǎn)中介公司的設(shè)計及實現(xiàn)過程，主要包括對該系統(tǒng)需求的分析，各 功能模塊的設(shè)計劃分，數(shù)據(jù)庫的設(shè)計與實現(xiàn)，及系統(tǒng)功能的實現(xiàn)與測試。 本文共 7 章，按如下方式組織。 第 1 章介紹了基于系統(tǒng)的背景、目的和意義，以及設(shè)計思想，軟件開發(fā)的環(huán)境配置及工具的選擇。 第 2 章對 房產(chǎn)中介公司設(shè)計的可行性進(jìn)行了較為細(xì)致的分析，闡述了它的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、操作可行性，以及業(yè)務(wù)流程圖。 第 3 章對 房產(chǎn)中介公司設(shè)計的管理信息系統(tǒng)的規(guī)劃、管理信息系統(tǒng)的需求分析，數(shù)據(jù)流圖以及數(shù)據(jù)字典。 第 4 章說明了 房產(chǎn)中介公司設(shè)計的各個功能模塊的具體設(shè)計，并闡述了該系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫的設(shè)計、數(shù)據(jù) 分析、數(shù)據(jù)庫的詳細(xì)設(shè)計、數(shù)據(jù)表的 ER 圖設(shè)計計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 9 以及數(shù)據(jù)表的設(shè)計。 第 5 章全面闡述了基于 房產(chǎn)中介公司設(shè)計的運(yùn)行平臺設(shè)置，實現(xiàn)過程。包括實現(xiàn)頁面的展示，實現(xiàn)目標(biāo)的描述及每個模塊的實現(xiàn)方法。 第 6 章對 房產(chǎn)中介公司設(shè)計的系統(tǒng)測試與性能分析，主要講述了測試的基本概念、測試的任務(wù)和目的、系統(tǒng)整體測試的步驟以及一些內(nèi)部功能的測試。 第 7 章對 房產(chǎn)中介公司設(shè)計的系統(tǒng)主要功能使用說明，闡述了本系統(tǒng)的系統(tǒng)登陸步驟 、管理房屋信息、分配權(quán)限、修改密碼的使用過程。 計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 10 第 2章 可行性分析 本系統(tǒng)的目標(biāo)是 改善房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理模式，使企業(yè)提高競爭力，達(dá)到競爭致勝快速成長的目的，樹立以客戶為中心的管理思想，并在此基礎(chǔ)上開展的包括房屋信息、客戶信息、出售管理、租賃管理、費(fèi)用管理、綜合查詢、系統(tǒng)設(shè)置等實施的全部租賃管理過程。充分參照國內(nèi)房屋中介機(jī)構(gòu)及種種要求的基礎(chǔ)之上，達(dá)到充分適應(yīng)中國國情、改善企業(yè)管理粗放，工作不規(guī)范、服務(wù)工作不到位現(xiàn)象，同時能夠大大減輕公房管理部門的負(fù)擔(dān)，降低管理成本。對企業(yè)在出售、租賃過程中的房屋信息進(jìn)行全面 管理，為企業(yè)提供出售、租賃房屋信息，使企業(yè)做出有效地決策。對企業(yè)在出售、租賃過程中的客戶預(yù)訂、租房、購房、退訂、轉(zhuǎn)入租、退租、續(xù)租等信息管理，全面管理與客戶的所有歷史檔案。用于對租賃信息所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用進(jìn)行全面管理，企業(yè)可以對押金、租金、水電、物管等費(fèi)用進(jìn)行收取統(tǒng)計，解決了房屋租賃手工管理中普遍存在的問題，通過對費(fèi)用收取的管理，可以盡快地掌握財務(wù)的收支狀況，真正做到財務(wù)業(yè)務(wù)一體化和信息的高度集成，使得敏捷管理成為可能。用于對客戶租賃信息模板的設(shè)置，修改、信息查詢，真正體現(xiàn)整個租賃過程的現(xiàn)代化管理。提供領(lǐng)導(dǎo)們 最關(guān)心的數(shù)據(jù)、賬目表、收費(fèi)情況和各時間段的自定義數(shù)據(jù)查詢。用于對水、電和其它收費(fèi)項目的價格設(shè)定，系統(tǒng)管理員的設(shè)定，并對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行管理。 經(jīng)濟(jì)可行性 估算系統(tǒng)的開發(fā)費(fèi)用和今后的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用，估計系統(tǒng)可以使 公司計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 11 的管理 效率有很大 提高，并將費(fèi)用與效益進(jìn)行比較。系統(tǒng)的效益可以從 公司 利益和社會效益兩方面考慮。對于 管理信息 管理系統(tǒng)則應(yīng)著重分析其社會效益。例如，系統(tǒng)運(yùn)行后可以提供哪些以前無法及時提供的信息，用戶查詢和使用信息的方便程度提高多少、速度增加了多少，對管理人員進(jìn)行決策提供了多少幫助等等。下面 是 對系統(tǒng) 的經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行具體的分析： 運(yùn)行該系統(tǒng)的硬件和軟件支持費(fèi)用需要 6,000 元，但軟件開發(fā)費(fèi)用估計 20,000 元，但系統(tǒng)投入使用后，每年估計節(jié)約支出約 10,000 元，假設(shè)該軟件可以使用 4 年。一次性支出 26,000 元，這樣可得出每年效益的當(dāng)前值如表 21 所示。 1. 貨幣的時間價值 表 21 房產(chǎn)中介公司 系統(tǒng)貨幣時間價值 年份 將來值 (元 ) (1+i)n 現(xiàn)在值 (元 ) 累計的現(xiàn)在值 (元 ) 1 10,000 9,524 9,524 2 10,000 9,070 18,594 3 10,000 8,639 27,233 4 10,000 8,227 35,460 2. 投資回收期 引入 管理信息 系統(tǒng) 三 年后，可以節(jié)省 27,233 元，比最初投資還少 1,233元。但第三年可以節(jié)省 8,639 元。 即： 1233/8639= 3+=(年 ) 3. 純收入 35,46026,000=9,460(元 ) 計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 12 當(dāng)然，如果想要在 四 年后得到預(yù)計的純收入，那么首先就應(yīng)拿出初期投資的 26,000 元 。而且考慮到開發(fā)本系統(tǒng)將為以后帶來的利益，拿出 26,000元 來進(jìn)行 管理信息 系 統(tǒng)的開發(fā)，是絕對必要 。 經(jīng)過以上分析 ，房產(chǎn)中介 系統(tǒng)的開發(fā)是可行的 。 技術(shù)可行性 該系統(tǒng)在現(xiàn)有系統(tǒng)的基礎(chǔ)上加入了新的數(shù)據(jù)庫的支持，使用了先進(jìn)的數(shù)據(jù)庫技術(shù)與數(shù)據(jù)管理技術(shù)，使數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與安全性得到了很大的提高，且在用戶的并行操作與用戶管理方面也有了極大地改善。使用的全新的盟友系統(tǒng)開發(fā)平臺。在以上幾點中已可以看出新系統(tǒng)的性能與功能上與現(xiàn)有系統(tǒng)的差別，首先新系統(tǒng)克服了原來系統(tǒng)的資金投入大，技術(shù)含量低，系統(tǒng)工作負(fù)擔(dān)重等缺點。而且加入了對數(shù)據(jù)的安全性保護(hù)的功能，使原有系統(tǒng)在可用性與穩(wěn)健性方面有了很大的進(jìn)步。由 于系統(tǒng)采用了先進(jìn)的數(shù)據(jù)庫技術(shù)以及盟友系統(tǒng)開發(fā)平臺，在系統(tǒng)開發(fā)過程中將盡量考慮到，對現(xiàn)有軟件的兼容性。系統(tǒng)使用的新技術(shù)是完全基于原有的系統(tǒng)上的 ,故用戶不必考慮新系統(tǒng)帶來的人員培訓(xùn)等等。就目前使用的開發(fā)技術(shù)來說，系統(tǒng)的功能目標(biāo)應(yīng)該能夠達(dá)到，利用現(xiàn)有的技術(shù)在規(guī)定的期限內(nèi)開發(fā)工作基本能夠完成。 操作 可行性 從系統(tǒng)使用難易程度上來看，系統(tǒng)使用起來并不復(fù)雜，本系統(tǒng)具有友計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 13 好的客戶端界面，結(jié)構(gòu)清晰的工作流程，學(xué)習(xí)該系統(tǒng)的使用不會困難。 業(yè)務(wù)流程圖 根據(jù)房屋中介公司的具體情況，業(yè)務(wù)可分為三類，第一類是查詢房 屋信息，主要負(fù)責(zé)通過一些需要出租或出售的房主處查詢到房源。第二類是發(fā)布房屋信息，將獲取到的房源編輯為信息發(fā)布到系統(tǒng)前臺。第三類是對現(xiàn)有房屋信息的管理。 1. 前臺用戶業(yè)務(wù) 流程 普通會員可以通過注冊帳號獲得系統(tǒng)賬號，用戶擁有會員身份后可以系統(tǒng)中現(xiàn)有的房源信息進(jìn)行精細(xì)查詢，會員也可以修改個人基本資料。前臺用戶 業(yè)務(wù)流程如圖 21 所示。 普 通 會 員 登 錄 個 人 注 冊買 房 / 收 房 信 息 瀏 覽求 租 / 出 租 信 息 瀏 覽個 人 信 息 修 改注 銷發(fā) 布 管 理發(fā) 布 信 息 圖 21 前臺用戶 業(yè)務(wù)流程圖 計算機(jī)科學(xué)與工程系畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 14 2. 管理員 業(yè)務(wù)流程 后臺管理員主要負(fù)責(zé)用戶的管理，用戶信息的查詢，添加其他管理員的操 作，并對買賣雙方的交易進(jìn)行統(tǒng)計分析，對賬目進(jìn)行管理等。還可以進(jìn)行新聞的發(fā)布，以供前臺用戶的參看與查詢。管理員 業(yè)務(wù)流程如圖 22所示。 管 理 員 統(tǒng) 計 分 析賬 目 管 理新 聞 管 理用 戶 管 理用 戶 信 息交 易 信 息賬 目 信 息新 聞 信 息 圖 22 管理員業(yè)務(wù) 流程圖 系統(tǒng)的目標(biāo)確定后，可以從 技術(shù) 可行性、 經(jīng)濟(jì) 可行性和 操作 可行性三個方面對能否實現(xiàn)新系統(tǒng)目